グレイス・エム・コート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,244円 |
| 平均m²単価 | ＠2,494円 |
| 上位専有面積 | 24.65m²：8件 21.91m²：8件 25.26m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
グレイス・エム・コートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩15分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区土支田2丁目1-22 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立北原小学校
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中学校区域
練馬区立谷原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス・エム・コートの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【光が丘駅に対する口コミ】始発駅です。 車両は小さ目ですが、激混みになることはあまりなく 通勤ストレスは他路線に比べて小さい。 座れることもあります。 最近エスカレーターの改修工事が終わりました。 駅構内、トイレは綺麗だと思います。 中を少し歩きますが、区民センターとつながっています。 大きなショッピングモールが最大の特徴ですね。 ゆうゆう窓口のある郵便局もあり、駅近であればほぼ何でも揃う。 家賃はそこそこですが、最近は買う方が高くなっている傾向です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【光が丘駅に対する口コミ】高齢者・若者（40代くらいまで）は、6:4くらいでしょうか。 駅周辺は20数年前パークタウンというかつてURが作った街で、当時働き盛りの人が一斉に住み始め そのまま高齢となったパターンかなと思います。 都営住宅もたくさん混在してます。 IMAという、大きなショッピングセンターがあり、平日でも賑わってます。 治安は、良い方です。 あまり落書きも見ません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【光が丘駅に対する口コミ】IMAに、様々なお店があります。 有名チェーンのサイゼやマック、KFC、スタバ、リンガーハット、杵屋等 階数の違うところに丸亀製麺などフードコートもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【光が丘駅に対する口コミ】保育園の方が多いです。 四季の香公園は、雰囲気が良くとても綺麗でおすすめです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 光が丘駅
どらやきおもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅。朝のラッシュでも座っていける。新宿、六本木まで一本。乗り換えも便利な駅が多い路線。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のIMAに大体のチェーン店がなんでも揃っている。UNIQLO、GUもあり、買い物には事欠かない。都心に出る必要がない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店はほぼ皆無。チェーン店が揃っているのでファミリーは全く困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、学校、大きな公園、なんでも揃っている。文句なし。練馬区が故の公立学校の弱さがあるが、腐っても23区内なのでまあ及第点。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ついこの間まで老人世帯がとんでもなく多かった。最近はファミリー層が流入してきていて、ほとんど分譲マンション地区なので、高所得が多い。故に治安はすこぶる良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | URが入っているところや、駅から離れて団地の区域を避ければそれなりに高コスパな物件や中古戸建てがある。 |
2021年12月 光が丘駅
【メリット】 始発駅なので座る事が出来る。
また電車の本数も時間帯によっては５分に１本ペースで……
2019年11月 光が丘駅
【メリット】 ・大きなショッピングセンターがあり、そこに行けば食料品や日用品、服、本までなんでも揃う。・……
2018年5月 光が丘駅
【メリット】 1.都営大江戸線の始発駅であるため、通勤時には座りながら移動することができ非常に楽である。……
グレイス・エム・コートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 24.65 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南 | 24.65 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | 25.26 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 1K | 南 | 24.65 | |||||||
| 2019年10月 | 1階 | 1K | 南 | 21.91 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区土支田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■光が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
