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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 天神橋 > 南森町駅 > アクアスイート南森町

賃貸

アクアスイート南森町

アクセス数： 89

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

アクアスイート南森町の外観

アクアスイート南森町のエントランス
アクアスイート南森町のその他：その他共有部分
アクアスイート南森町のその他：その他共有部分
アクアスイート南森町のその他：セキュリティ
アクアスイート南森町のその他：ロビー

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 14件
平均賃料相場	115,635円
平均坪単価	＠12,761円
平均m²単価	＠3,860円
上位専有面積	30m²：13件 29.94m²：1件
上位間取り	1DK：10件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アクアスイート南森町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／南森町駅徒歩7分
利用可能路線
『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市北区天神橋1丁目11-3 周辺地図はこちら
構造
階建て
10階建
築年月
2021年8月
総戸数
27戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アクアスイート南森町の【賃貸】物件情報

アクアスイート南森町

賃料(管理費): 11.6万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 30m²

間取り: 1DK

所在階: 8階

向き: 東

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月大阪天満宮駅

かるべりーさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	メトロ谷町線と堺筋線の南森町駅とJR東西線の大阪天満宮駅が地下通路で繋がっている。地下通路には、オーセンティックな雰囲気の立ち飲みバーがある。コンビニ、ドラッグストアも。地上に上がれば24時間営業のスーパーコーヨーや天神橋筋商店街がある。商店街はアーケードで、北上すると堺筋線の扇町駅と天神橋筋六丁目駅がある。その間にJR天満駅がある。バスの路線がいくつかあるのと、タクシーはすぐ捕まえられます。サブスクの乗合タクシーが二社競合しているエリアに入っています。
生活利便施設の充実	5	メリット	クリニック探しには困らない。土日祝も開いていたり、遅い時間帯まで開いているクリニックもある。商業施設は梅田か天満橋に出るといい。どちらも一駅。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店だらけです。どんなジャンルでもあります。激安のお店もお高めも。昼間は店頭でお弁当販売するお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	扇町公園は広くておすすめです。屋内外プールもあります。ただ、現在は改修中かも？
治安	5	メリット	出口による治安の違いは特にないと思います。道路を渡りますが、国道沿い、駅の西側に交番があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場なりの充実ぶりかと思います。梅田まで電車ですぐですし、通勤時間帯のメトロのダイヤは3分おきなので、時間を気にしたことがありません。

デメリット(5件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り6件・354文字）

2023年9月大阪天満宮駅

まゆさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄南森町と地下の連絡通路で繋がっており便利
生活利便施設の充実	5	メリット	南森町駅との連絡通路にセブンイレブンやココカラファイン、ローソンの売店があり便利駅から出てもすぐに商店街などあり、賑わっている
飲食店の充実	5	メリット	有名な小籠包のお店や、高級食パンの店、カフェなども充実している
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	昔に比べ若い家族層が増え、保育園なども充実してきている
治安	3	メリット	商店街方面に出ると夜は酔っ払いがちらほらいる
コストパフォーマンス	4	メリット	梅田や北新地など大阪の繁華街に気軽に行ける距離

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2022年8月大阪天満宮駅

ぽんたさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北新地駅から一駅（徒歩圏内）のため、電車の本数は抜群。地下鉄「南森町」駅と１００メートル程しか離れておらず、そこから嵐山や万博公園方面にも行けるのでどこに外出するにも便利。バスは乗り場が少ないですが、整備されているのでわかりやすいです。タクシー乗り場はありませんが、よく見かけるので台風の日でなければ捕まります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にコーヨーとダイエーの二つのスーパーがあり、商店街にスギ薬局、１００均と生活に困ることはない。
飲食店の充実	5	メリット	関西テレビでよく取り上げられている店舗が多くあり、有名なコロッケ屋さんやカレー屋さんカフェがある。ビジネス街ということもあり、安いお店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	上品な子育て世代が多く住んでいる。近くに大阪天満宮や大川沿いの公園など都心でありながら緑豊か。
治安	4	メリット	周辺は総じて人通りが多い。深夜でなければ特に問題なさそう。
コストパフォーマンス	5	メリット	大好きな街。車がなくても生活できるほど便利で、天満宮や大川など綺麗な場所が多い。転勤された方も多いので、地方から来た方は住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・331文字）

2022年2月大阪天満宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札口付近にコンビニエンスストアが2箇所ある。切符売り場の台数が他の駅と比べて数が多い。混……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクアスイート南森町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	5階	1DK	東	30
2025年5月	8階	1DK	東	30
2025年5月	10階	1DK	東	30
2025年5月	3階	1DK	東	30
2025年5月	5階	1LDK	東	30
…残り9件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市北区天神橋の賃料相場青線＝大阪市北区の賃料相場大阪天満宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市北区天神橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪天満宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	13	0	0	0	0
～15	0	1	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジェルメ

住所	大阪府大阪市北区天神橋1丁目10番21号
交通	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩5分
築年数	2009年8月
階建て	地上9階建

口コミ数	32
アクセス数	3993

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジェルメ 805	11.1万円 (5,800円)	無	150,000円	46.29m²	1LDK	8階	東
全件を表示する

賃貸

モンテエスパーニャ

住所	大阪府大阪市北区天神橋1丁目
交通	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩6分
築年数	1997年5月
階建て	地上11階建

口コミ数	18
アクセス数	534

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着モンテ・エスパーニャ	12.8万円 (10,000円)	1ヶ月	2ヶ月	50.13m²	2LDK	11階	南
情報取得日:2025年07月03日
	新着モンテ・エスパーニャ	12.8万円 (1,000円)	1ヶ月	2ヶ月	51.13m²	2LDK	11階	南
情報取得日:2025年07月11日
	新着モンテ・エスパーニャ	12.8万円 (10,000円)	1ヶ月	2ヶ月	51.13m²	2LDK	10階	南
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

ノースタワービル

住所	大阪府大阪市北区天神橋1丁目
交通	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩5分
築年数	1991年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	335

賃貸

天神橋タカラビル

住所	大阪府大阪市北区天神橋1丁目
交通	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩3分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	481

賃貸

VILLENEUVE南森町

住所	大阪府大阪市北区天神橋1丁目
交通	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩3分
築年数	2006年2月
階建て	地上13階建

口コミ数	0
アクセス数	676

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＶＩＬＬＥＮＥＵＶＥ南森町 703	8.5万円 (7,000円)	無	100,000円	34.93m²	1DK	7階	南
	ＶＩＬＬＥＮＥＵＶＥ南森町 1003	9万円 (7,000円)	50,000円	180,000円	34.93m²	1DK	10階	南
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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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