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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 甲陽園本庄町 > 甲陽園駅 > リアライズ甲陽園

賃貸

リアライズ甲陽園

アクセス数： 43

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

リアライズ甲陽園の外観

リアライズ甲陽園の外観
リアライズ甲陽園のエントランス
リアライズ甲陽園のエントランス
リアライズ甲陽園のその他
リアライズ甲陽園のその他
リアライズ甲陽園のその他
リアライズ甲陽園のその他
リアライズ甲陽園のその他
リアライズ甲陽園のその他
リアライズ甲陽園のその他
リアライズ甲陽園のその他
リアライズ甲陽園のその他
リアライズ甲陽園のその他
リアライズ甲陽園のその他
リアライズ甲陽園のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 4件
平均賃料相場	36,000円
平均坪単価	＠6,612円
平均m²単価	＠2,000円
上位専有面積	18m²：4件
上位間取り	ワンルーム：3件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リアライズ甲陽園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急甲陽線／甲陽園駅徒歩3分
阪急甲陽線／苦楽園口駅徒歩22分
利用可能路線
『甲陽園駅』　阪急甲陽線　
『苦楽園口駅』　阪急甲陽線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲陽園本庄町周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
1986年7月
総戸数
28戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リアライズ甲陽園の【賃貸】物件情報

リアライズ甲陽園

賃料(管理費): 3.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

リアライズ甲陽園

賃料(管理費): 3.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月甲陽園駅

ヨシさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	甲陽園駅は、阪急電鉄甲陽線の西宮市にある駅です。普通のみがとまります。当駅が甲陽線の起点で、夙川方面始発は 5時12分、終電は23時57分です。また夙川駅まで約5分です。1日の乗降客数は6723人で、駅前には阪神バスの停留所があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物施設はコンビニのファミリーマート、スーパーの阪急オアシス、いかり、コープこうべ、金融機関は尼崎信用金庫新甲陽出張所などがあります。公共施設は西宮甲陽園郵便局、シトー会修道院などがあります。また北山緑化植物園もあります。医療施設は、内科、小児科、耳鼻咽喉科などのクリニックがあります。
飲食店の充実	3	メリット	ケーキのツマガリ本店、中華料理店、カフェ、ワインバー、日本料理店、和菓子店、すし屋、ハワイ料理店、たこ焼き屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設は、甲陽幼稚園、たんぽぽハウス、夙川学院ソレイユ認定こども園、北夙川保育所などがあります。学校は西宮市立甲陽園小学校、西宮市立大社中学校などがあります。公園は大池公園、上ヶ原十番公園、兵庫県立甲山森林公園などがあります。また駅には車いす対応トイレ、おむつ交換台、AEDがあります。
治安	4	メリット	穏やかで落ち着いた高級住宅街で、治安もよくスッキリとした街です。歓楽街もなく酔っ払いを見かけることもないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	甲陽園駅周辺の家賃相場は、1LDKで7万円と高額ですが2Kや2DKなら5.5万円とやや安くなります。物件を選べば家賃は節約できます。静かな環境とスーパーやコンビニもあり、買い物には苦労しないので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

2022年10月苦楽園口駅

通りすがりさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	夙川駅まで一つ駅をすすめば大阪梅田にも神戸三宮にも30分ほどで行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	夙川駅まででれば何かと日用品類は揃うレベル。
飲食店の充実	3	メリット	品のよい店が多く、ガツガツした感じがしない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	兵庫県の中ではわりと教育度合いは高いと思われる。
治安	5	メリット	夜中道を歩いても滅多なことで問題にあわない。
コストパフォーマンス	4	メリット	ほどよく自然と都市との繋がりを持てる地域で品も感じられるので人がガツガツしていない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2019年12月苦楽園口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は兵庫県西宮市にある七つの高級邸宅街を意味する西宮七園のひとつで、富裕層の邸宅が多く……

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（残り135文字）

2019年9月甲陽園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】徒歩5分以内に高級志向のイカリスーパーと庶民派の阪急OASISがあり、仕事帰りに買い物がで……

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（残り230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リアライズ甲陽園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	ワンルーム	南	18
2025年1月	2階	ワンルーム	南	18
2024年10月	1階	ワンルーム	東	18
2024年7月	2階	1K	南	18
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市甲陽園本庄町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場苦楽園口駅の賃料相場甲陽園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市甲陽園本庄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■苦楽園口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャトー甲陽

住所	兵庫県西宮市甲陽園本庄町
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩1分
築年数	1986年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	487

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シャトー甲陽	3万円 (-円)	無	50,000円	16.08m²	ワンルーム	2階	南
情報取得日:2025年07月10日
	新着シャトー甲陽 305	3.2万円 (-円)	無	50,000円	17.46m²	ワンルーム	3階	南
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

サンパレス21甲陽園

住所	兵庫県西宮市甲陽園若江町7番2号
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩2分
築年数	1988年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	369

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンパレス21甲陽園	3.4万円 (3,000円)	無	無	16.01m²	1K	3階	西
全件を表示する

賃貸

神園ニューハイム

住所	兵庫県西宮市神園町5番18号
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩8分
築年数	1979年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	545

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	神園ニューハイム	5.9万円 (-円)	無	無	46.5m²	2LDK	1階	-
	神園ニューハイム	5.9万円 (-円)	無	無	46.5m²	3DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

サンハイツ甲陽園

住所	兵庫県西宮市六軒町12番3号
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩12分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツ甲陽園	3.9万円 (2,000円)	無	無	23m²	1K	1階	西
	サンハイツ甲陽園	4万円 (2,000円)	無	無	23m²	1K	1階	西
	サンハイツ甲陽園	4.1万円 (2,000円)	無	無	23m²	1K	2階	西
全件を表示する

賃貸

五月ケ丘グリーンヴィラ

住所	兵庫県西宮市五月ケ丘13番25号
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩10分
築年数	1975年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	376

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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