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レジディア九段下の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レジディア九段下

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 2141
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 446件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
平均賃料相場 139,482円
平均坪単価 ＠17,558円
平均m²単価 ＠5,311円
上位専有面積 30.57m²：64件 30.37m²：51件 30.2m²：44件
上位間取り 1K：254件 1LDK：90件 ワンルーム：83件

レジディア九段下の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ半蔵門線／神保町駅 徒歩1分
    東京メトロ東西線／九段下駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『神保町駅』　東京メトロ半蔵門線　都営三田線　都営新宿線　
    『九段下駅』　東京メトロ東西線　東京メトロ半蔵門線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区神田神保町2丁目23-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    86戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    千代田区立お茶の水小学校

  • 中学校区域

    千代田区立神田一橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千代田区小学校学区 千代田区中学校学区

  • 備考

    閑静な住宅街, 宅配ボックス, 駐車場, オートロック, ディンプルキー, TVモニタホン, 防犯カメラ, インターホン, 敷地内ゴミ置き場, 駐輪場　二人入居可　事務所／SOHO可　バストイレ別　ウォシュレット　浴室乾燥機　洗面所独立　コンロ2口以上
    　

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア九段下の【賃貸】物件情報

レジディア九段下
レジディア九段下
賃料(管理費)
16.5万円(1.0万円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.37m²
間取り
1K
所在階
12階
向き
北
賃貸情報を見る
レジディア九段下 1205
レジディア九段下 1205
賃料(管理費)
16.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30.2m²
間取り
ワンルーム
所在階
12階
向き
北
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レジディア九段下 406
レジディア九段下 406
賃料(管理費)
17.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.87m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北
賃貸情報を見る
レジディア九段下
レジディア九段下
賃料(管理費)
18.2万円(1.0万円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.87m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北
賃貸情報を見る
レジディア九段下
レジディア九段下
賃料(管理費)
23.3万円(1.5万円)
敷金・礼金
23.3万円・23.3万円
専有面積
46.58m²
間取り
1LDK
所在階
13階
向き
北
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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レジディア九段下の口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から徒歩1分と近く、コンビニや飲食店が多い
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街、千代田区役所が徒歩5分圏内にあり、諸手続きに困らない
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 平日のみだが事務所あり、1階に共同スペースあり。
24時間フリーダイヤルで管理センターにつながる
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 最近新しい消火器が導入された。
インターホンも新しくなった
買い物・飲食店充実度 3 メリット いろんなジャンルの飲食店があり、コンビニやドラッグストアも充実
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩5分圏内に小中高あり、定期的に町内イベントが開催されている

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月

mimosaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニ、飲食店が多く、古本屋街が楽しい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

なんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅もかなり近く、飲食店なども多いのでとても便利でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

マルさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット コンビニは近くに数件。スーパーも徒歩10分圏内。薬局も近くにあり便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 九段下駅

わたる世間もなんとやらさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心にあり、出口も複数ある。日本武道館に近く、利便性が高い
生活利便施設の充実
5 		メリット 日本武道館、靖国神社など観光名所が多く、カフェなどが多い
飲食店の充実
5 		メリット とにかく店には困らない、和洋西中なんでもあり、困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や保育園、小学校などが点在しているため子供は通いやすい
治安
5 		メリット 学校や企業が多いこともあり、警備員が立っていたりする。大通りもあるため、比較的良い
コストパフォーマンス
2 		メリット メリットがあるのか怪しいが、良い立地ではある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2021年10月 九段下駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店はたくさんあり、ランチを食べるには困りませんでした。インド大使館が近いためか、インド……

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（残り114文字）

2019年12月 神保町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 神保町は都営地下鉄 三田線、新宿線と東京地下鉄半蔵門線が交差している地域で、とても交通の便……

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（残り131文字）

2019年2月 神保町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 神保町駅周辺は、オフィス街と学生街が広がる地域です。昔からあるお店が多くあります。近年はマ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジディア九段下の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 ワンルーム 北 34.87
2025年6月 13階 1LDK 北 46.58
2025年6月 12階 1K 北 30.37
2025年5月 12階 ワンルーム 北 30.2
2025年4月 4階 ワンルーム 北 34.87

…残り441件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千代田区神田神保町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千代田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■九段下駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.09～35.93㎡｜29.83㎡ 120,500円｜13,450円/坪
4階～6階 25.13～40.03㎡｜30.33㎡ 125,890円｜13,748円/坪
7階～9階 25.13～61.45㎡｜33.44㎡ 137,327円｜13,627円/坪
10階～11階 30.2～61.45㎡｜43.55㎡ 174,493円｜13,563円/坪
12階～13階 26.59～50.09㎡｜31.91㎡ 143,921円｜15,008円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.09～40.3㎡｜33.03㎡ 146,250円｜14,707円/坪
東向き 25.2～61.45㎡｜39.42㎡ 151,339円｜12,894円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.59～61.42㎡｜31.6㎡ 132,461円｜13,891円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 104 91 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 26 103 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 2 48 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 1 5 9 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 東京都千代田区神田神保町2丁目9番1号
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    築年数 2001年4月
    階建て 地上13階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 11
    アクセス数 1139
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルヴァージュ神田神保町 エルヴァージュ神田神保町 10.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.26m² 1K 9階 北
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    住所 東京都千代田区神田神保町2丁目4番64号
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    階建て 地上11階建
    口コミ数 4
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    一ツ橋フォレスター

    住所 東京都千代田区一ツ橋2丁目5番3号
    交通 東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩2分
    築年数 2001年11月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2055
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    ステューディオ神保町

    ステューディオ神保町の外観
    住所 東京都千代田区神田神保町2丁目12番3号
    交通 東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩2分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上7階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステューディオ神保町 ステューディオ神保町 22.6万円
    (14,000円)    		 1ヶ月 無 67.06m² 1LDK 3階 南
    ステューディオ神保町 ステューディオ神保町 23.6万円
    (14,000円)    		 1ヶ月 無 67.06m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    J’z TOWER

    住所 東京都千代田区神田神保町3丁目3番2号
    交通 都営三田線 神保町駅 徒歩3分
    築年数 2008年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 60

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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