パトリス神保町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 177,292円 |
| 平均坪単価 | ＠14,655円 |
| 平均m²単価 | ＠4,433円 |
| 上位専有面積 | 43.56m²：27件 37.18m²：27件 53.65m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：38件 1DK：28件 2LDK：11件 |
パトリス神保町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／神保町駅 徒歩2分
東京メトロ東西線／九段下駅 徒歩6分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都千代田区神田神保町2丁目4-64 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
千代田区立お茶の水小学校
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中学校区域
千代田区立神田一橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パトリス神保町の口コミ・評判
2022年11月
papamさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅の神保町は、マンションから最も近い出口にエレベーターが設置されているのでスーツケースやキャリーバッグ等持っている際にも便利です。九段下、水道橋も徒歩圏内。道幅が狭いので車は速度を落として通ることから安全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
papamさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りの神保町駅には半蔵門線、都営三田線、都営新宿線が通っている他、淡路町駅、九段下駅、水道橋駅も徒歩圏内です。新宿、渋谷、大手町（東京）は一本でいけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 水道橋駅
ももちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅や新宿駅までアクセスがいい。 三田線が利用できる。 電車の本数が多い。 西口、東口の出口がわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京ドームでの野球観戦、コンサート、イベントに行きやすい。 ラクーアでショッピングができ、楽しめる。 遊園地で遊べる。 遊園地の夜景が綺麗。 飲食店が豊富。 大学、病院がある。 春になると桜並木が綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 行列のできるラーメン屋さんが複数ある。 芸能人の食レポ撮影もきていた。 1人で入れるカフェもたくさんある。 学生に人気の安いうどん屋もある。 路地には穴場の居酒屋さんがある。 お弁当屋さんも複数店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学や公園がある。 車椅子様の昇降機がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり安心です。 駅員さんが複数人います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大都市駅と比較して家賃は、安いのかもしれません。 交通の利便性は、とてもいいです。 |
2023年12月 神保町駅
Arさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 神保町 都営2つメトロ1つののりかえに都合がよい コンビニがあるのもよい |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さな店（コンビニ、スタバなど）はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは基本的にバリアフリー。 階段の手すり、エスカレーター、エレベーターもしっかりある |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通,,,,,,,,なイメージ。特に悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利用のみなのでうまく評価はできないが土地は高いでしょう |
2023年5月 神保町駅
勝見杏さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 徒歩で水道橋や九段下に行けるのはかなり強い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日本大学の近くなので、学生向け低予算の飲食店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔住んでいた時期にはラーメン店が複数あり、どれも安くておいしかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 土日については東京ドームのイベントが来るので楽しい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも繁華街なのでそれなりの治安である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が飲食費が比較的安いのがかなり魅力。 |
2023年4月 水道橋駅
Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅までの所要時間も短くアクセスが良い。また、東京ドームが近くにあるため休日は家族連れでも楽しむことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニなども徒歩で行ける県内に多くあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋が多く激戦区毎日違うラーメン屋に行っても面白いかもしれない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 後楽園駅の方向に歩いていくと公園があり緑も多いので子供も遊ばせることが出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商業地も多いことから常に治安は良いほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 中心都市にすぐに行けるため通勤通学には便利。 |
パトリス神保町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | 43.56 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | 43.56 | |||||||
| 2024年12月 | 9階 | 3LDK | 北 | 69.23 | |||||||
| 2024年11月 | 9階 | 2SLDK | 北 | 69.23 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 北 | 43.56 | |||||||
…残り84件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区神田神保町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 43.56～56.47㎡｜45.4㎡ | 174,952円｜12,765円/坪 |
| 4階～5階 | 36.29～56.47㎡｜45.46㎡ | 177,142円｜12,897円/坪 |
| 6階～7階 | 36.29～53.65㎡｜45.93㎡ | 179,888円｜13,007円/坪 |
| 8階～9階 | 36.29～69.23㎡｜46.38㎡ | 195,105円｜13,864円/坪 |
| 10階～11階 | 37.18～69.23㎡｜38.86㎡ | 161,000円｜13,785円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.29～69.23㎡｜44.25㎡ | 177,168円｜13,266円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
