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HOME > 賃貸マンション > 山形県 > 山形市 > 東山形 > 山形駅 > メゾンウェーブC

賃貸

メゾンウェーブC

アクセス数： 34

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

メゾンウェーブCの外観

メゾンウェーブCのその他
メゾンウェーブCのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
平均賃料相場	60,200円
平均坪単価	＠4,324円
平均m²単価	＠1,308円
上位専有面積	45.42m²：10件
上位間取り	2DK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンウェーブCの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／山形駅徒歩53分
利用可能路線
『山形駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　
所在地(住所)
山形県山形市東山形2丁目3-31 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2006年2月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
山形市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンウェーブCの【賃貸】物件情報

メゾンウェーブＣ 202

賃料(管理費): 6.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 45.42m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月山形駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	やはり仙台のバスの本数とかと比べると少ないけど、それでも1時間に1本はあるし便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	まあまあだと思う。田舎という前提で物事を考えれば小都会的な感じでそんなに不便ー！って訳では無い。
飲食店の充実	4	メリット	田舎にしてはいいと思う。まあまあの頻度で新しいカフェとかできるし韓国カフェっぽいのもある。十分に楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	よく分からないけど、十分あるのではないかな？
治安	5	メリット	多分大丈夫。そんな物騒な事件も聞いたことないな。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺に住んでいないので分からないけど、その家によって違うと思うしいいのでは？

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・341文字）

2024年1月山形駅

D1T_さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山形県の主要駅として山形新幹線及び、左沢線、奥羽本線、仙山線が乗り入れており、各種エリアに向かう際の中心となるため、とりあえず山形駅に行けば事足りる。また、駅前のバスロータリーにおいてもここから駅のないエリアへの足がかりとなる中心であるため便利である。
生活利便施設の充実	3	メリット	山形駅のショッピング施設はエスパル程度しかないものの、お土産等はここである程度揃う上、駅待合室にもお土産屋があり、さらには駅西にある24時間営業のスーパーもあるため、旅行客にとってはさして不便しないと感じる。
飲食店の充実	5	メリット	駅東側のエリアには所謂歓楽街が多く、居酒屋を初め郷土料理を多く出すお店が多いため、旅行客が楽しむ分には非常に魅力的な駅である。山形県に来た際にはとりあえず山形駅に行けば比較的飲食店には困らない印象で、有名店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	山形駅周辺は山形城のような公園や運動施設があり、桜の名所もあるため、こどもが安全に遊ぶ場所は多くあるように感じる。また、山形駅も階段やエレベーターが駅の東側と西側どちらにもついているため移動に苦労することも無いと感じる。
治安	5	メリット	治安は他の都市部に比べて非常にいいと感じる。理由としては朝までやる飲食店が少なく、夜は駅が比較的静かであることである。また、駅の周辺は日中の交通量が多く広い道路が多いため、街灯が多く夜でも危険に感じることは無い。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は山形駅周辺ですら比較的安く、新築のタワーマンションも都心では1億超える広さでありながら、2000万円〜5000万円の範疇で収まるため、安くタワーマンションに住みたい人にはおすすめできるエリアである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・445文字）

2023年4月山形駅

かなまるさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線で東京まで繋がっている。仙台まで始発で座っていける。
生活利便施設の充実	5	メリット	東口は比較的栄えている。駅ビルも存在している。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺は飲食店多く存在。種類も豊富である。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	西口は開けていて、大きい広場がある。トイレ等も新し目。
治安	5	メリット	治安は良い。飲み屋街も早く閉店する店が多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすい。家賃も比較的安価。土地は上昇中。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2022年2月山形駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】とても大きく、ホテルと直結していて便利です、エスパルもあり、買い物に便利です
ス……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンウェーブCの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	2DK	南	45.42
2025年3月	1階	2DK	ー	45.42
2024年11月	1階	2DK	南	45.42
2024年9月	1階	2DK	ー	45.42
2024年9月	2階	2DK	南	45.42
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝山形市東山形の賃料相場青線＝山形市の賃料相場山形駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■山形市東山形の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■山形市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■山形駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	10	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・ウエーブA

住所	山形県山形市松波4丁目14番11号
交通	JR仙山線北山形駅徒歩65分
築年数	1996年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	1
アクセス数	43

賃貸

カーサスズキ

住所	山形県山形市東山形1丁目2番38号
交通	JR奥羽本線山形駅徒歩38分
築年数	1996年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	722

賃貸

リール・ロージェC

住所	山形県山形市小白川町5丁目29番37号
交通	JR奥羽本線山形駅徒歩51分
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リール・ロージェＣ 103	7.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	53.97m²	2LDK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

メゾン

住所	山形県山形市東山形2丁目8番12号
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	76

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンパークス	3.9万円 (-円)	1ヶ月	無	25.18m²	1K	2階	東
	新着メゾンパークス 202	4.7万円 (-円)	1ヶ月	無	33.53m²	2K	2階	東
情報取得日:2025年07月09日
	メゾンウェーブ　Ｂ 101	5.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	55.69m²	2DK	1階	南
	メゾン286 206	6万円 (3,000円)	無	1ヶ月	53.82m²	2LDK	2階	南
	メゾンウェーブＣ 202	6.2万円 (3,000円)	無	1ヶ月	45.42m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

フォレストイースト

住所	山形県山形市東山形2丁目15番5号
築年数	1996年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	95

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォレストイースト 201	5.3万円 (2,400円)	無	無	59.77m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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