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第3いちやまハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 江戸川区 > 北小岩 > 江戸川駅 > 第3いちやまハイツ

賃貸

第3いちやまハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 7件
平均賃料相場 69,285円
平均坪単価 ＠5,966円
平均m²単価 ＠1,805円
上位専有面積 45m²：5件 30m²：2件
上位間取り 2DK：4件 ワンルーム：2件 2K：1件

第3いちやまハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／江戸川駅 徒歩7分
    京成本線／京成小岩駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『江戸川駅』　京成本線　
    『京成小岩駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区北小岩4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年5月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

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第3いちやまハイツの【賃貸】物件情報

新着 第3いちやまハイツ
第3いちやまハイツ

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
7.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
45m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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2024年9月 京成小岩駅

ntさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 日曜だったかもしれないが凄く空いていて余裕で座れた。
生活利便施設の充実
3 		メリット 交通量がとても多くはなかったので危険は少なそう。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の出口のすぐそばに美味しそうな中華屋があった。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 交通量も多くなさそうで子育てには危険は少ないように思う。
治安
3 		メリット 治安が悪い印象はない。心配になるような人がウロウロしているのは見ていない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 成田空港に行く人には必要不可欠なのかもしれない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・314文字）

2024年8月 京成小岩駅

えむさん

12件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 日暮里にまで一本で行けること。山手線に乗り換えしやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにドラッグストアが多くて直ぐに買いに行ける
飲食店の充実
1 		メリット 特にない。サイゼリヤがあるくらいなのとコンビニが少し
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校は比較的多めなイメージ。公園も多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 普通。家賃は安いとは思う。品物の値段は店による
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2023年10月 京成小岩駅

トムさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京成本線の快速電車と各駅停車が利用できます。また自転車を利用してJR小岩駅も利用できると思います。上野、日暮里、押上の各方面に直接行くことができ、都営浅草線・京急に乗り入れているため、日本橋や品川方面へのアクセスも良好です。バス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近に食品スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどが複数あり、昔ながらの商店街もあって、下町情緒の雰囲気を楽しむことができます。周辺に総合病院もあり、個人クリニックも充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレス（サイゼリア）、松屋、居酒屋チェーンの他、数多くの個人経営の飲食店があり、飲食に困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に多くの保育園が設置されています。公園も遊具が充実していたり、多機能トイレが設置されていたりして、充実していると思います。小学校、中学校も駅から近い所にあります。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、商店街もあるため、街灯がある程度しっかり設置されていて、夜でも明るいので安心です。いわゆる歓楽街がなく、全体的に犯罪件数も少なく、治安がよく、不審者や酔っ払いが多いということもないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 他の江戸川区の地域や隣駅の高砂駅周辺と比べて、家賃相場が安めです。駅周辺は住宅地が広がり、静かで下町情緒あふれる落ち着いた雰囲気です。駅前には深夜1時まで営業しているスーパーもあり、生活必需品の購入は駅近で完結、住みやすい環境であり、交通利便性が高いことと合わせて考えてみると、コスパがいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・454文字）

2023年3月 京成小岩駅

よみねこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット スカイツリーの押上まで快速で3つ停車で着きます。
京成本線、京成押上線、都営浅草線、京急線がつながっているので都心や横浜までスムーズにいくことができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から近くでも閑静な住宅街があり、国道も近くを通っていないので静かな街だと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 昔から続いている飲食店は味もよく、人気がありいつ行っても満足します。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てにはとても良い環境だと思います。葛飾区は23年度から小学生の給食費が無料化するなど暮らしやすいです。
治安
4 		メリット 見守りする意識が高くカメラの数も多いので治安は良いと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸の家賃は安く暮らしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・311文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第3いちやまハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 ワンルーム 南 30
2024年7月 1階 2K 南 45
2024年7月 3階 ワンルーム 南 30
2017年3月 2階 2DK 南 45
2016年10月 2階 2DK 南 45

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区北小岩の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京成小岩駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    メゾンノアール

    住所 東京都江戸川区北小岩4丁目
    交通 京成本線 京成小岩駅 徒歩15分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
  • 賃貸

    カンパーナ

    カンパーナの外観
    住所 東京都江戸川区北小岩4丁目
    交通 京成本線 江戸川駅 徒歩7分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスカンパーナ 105
    新着
    レオパレスカンパーナ 105     		6.4万円
    (5,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月12日
    レオパレスカンパーナ 109
    レオパレスカンパーナ 109     		7.6万円
    (5,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスカンパーナ 207
    新着
    レオパレスカンパーナ 207     		7.8万円
    (5,500円)    		 無 無 20.28m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    エアル北小岩

    エアル北小岩の外観
    住所 東京都江戸川区北小岩4丁目
    交通 京成本線 江戸川駅 徒歩9分
    築年数 2024年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エアル北小岩 203
    新着
    エアル北小岩 203     		6.6万円
    (4,000円)    		 無 無 15.86m² 1K 2階 北
    情報取得日:2025年07月12日
    エアル北小岩
    新着
    エアル北小岩     		6.6万円
    (4,000円)    		 無 無 15.51m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    MELDIA江戸川

    MELDIA江戸川の外観
    住所 東京都江戸川区北小岩4丁目
    交通 京成本線 江戸川駅 徒歩2分
    築年数 2023年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MELDIA江戸川 303
    MELDIA江戸川 303     		6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18.06m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    レオパレスサニ-II

    レオパレスサニ-IIの外観
    住所 東京都江戸川区北小岩4丁目34番15号
    交通 京成本線 江戸川駅 徒歩3分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 326
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサニ−II 102
    新着
    レオパレスサニ−II 102     		6.5万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月03日
    レオパレスサニ−II 201
    新着
    レオパレスサニ−II 201     		6.7万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月03日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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