シンフォニーA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,642円 |
| 平均坪単価 | ＠9,003円 |
| 平均m²単価 | ＠2,723円 |
| 上位専有面積 | 22.4m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：14件 |
シンフォニーAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／中村橋駅 徒歩10分
西武豊島線／豊島園駅 徒歩15分
JR山手線／池袋駅 徒歩93分
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利用可能路線
『中村橋駅』 西武池袋線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区向山4丁目21-27 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立向山小学校
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中学校区域
練馬区立貫井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シンフォニーAの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】多くの路線が利用できるため、乗り換え時も便利。乗り換えもしやすいため、住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】多くの商業施設があるため、買い物がしやすい。駅前の商業施設が充実しており、住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅前に多くの飲食店があり、充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあるため、子育てしやすい環境にある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 池袋駅
スーパーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる為、活用するメリットは大きいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設の充実度や商業施設の完備度は優れています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実していて、初めて訪れた人も楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校も比較的揃っていて、問題は特にないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安に関しては東京都でも標準的に近づいています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパに関しては東京都では標準的だと思います。 |
2022年9月 中村橋駅
みれなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで10分から15分で着く。 駅が大きくないので外からもホームからも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーや商店街があるので買い物しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ケーキ屋が3.4件あり、和菓子屋もある。 時々駅前に美味しそうなお菓子の露店が出ている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人気の小学校が近くにある。広い芝生の公園や遊具が充実した公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周りは綺麗で歩行者専用になっているところもある。交番も近くにある。 歓楽街もないので静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパーやディスカウントショップもあるので物価は高くない。 |
2022年4月 池袋駅
Ken さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線があってとても便利です。メトロも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西武や東武など百貨店が複数あってデパ地下での買い物も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 百貨店のレストランや、ラーメン店も多く、二郎や家系ラーメンもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も広めのものが複数あって、子供が遊ぶ環境もいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口方面は少し繁華街が集中していますが、それ以外は歩きやすく治安もいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がいい割には家賃相場はそれほど高くないいいです。 |
2022年1月 池袋駅
【メリット】 駅構内には数多くのお店があります。
コスメや洋服、食事やカフェなどもあるので外に……
シンフォニーAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 22.4 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1K | 南 | 22.4 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | 22.4 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | 南 | 22.4 | |||||||
| 2021年2月 | 1階 | 1K | 南 | 22.4 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区向山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
