エイチエフ銀座レジデンスイースト２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 90,500円 |
| 平均坪単価 | ＠11,529円 |
| 平均m²単価 | ＠3,488円 |
| 上位専有面積 | 25.95m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
エイチエフ銀座レジデンスイースト２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩2分
JR京葉線／八丁堀駅 徒歩8分
都営浅草線／宝町駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線／東銀座駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『宝町駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区新富1丁目6-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
74戸
- 用途地域
商業地域
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エイチエフ銀座レジデンスイースト２の口コミ・評判
2024年7月
ともさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 簡易で空間効率の良いキレイな間取り。天井も高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 東銀座駅
ヒデさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座駅や有楽町駅まで歩けるので特に交通に不便はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 銀座まで出ればあらゆるものが揃う。買い物に不便を感じたことはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜遅くまで開いている店が多く困らない。和食・洋食・飲み屋何でも揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通が便利なので小さい子供連れでも移動は楽だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人気は多くも少なくもなくちょうどいいので怖い目にあったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通の利便性や生活の楽しさとのバランスは取れていると思う。 |
2024年9月 築地駅
MCさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線築地駅。都心へのアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | そばには聖路加病院、築地本願寺があり、空気がよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | デニーズ、タリーズ、主要レストランカフェがある、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院があるため、緑が多く、環境が良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人出はあるが、静かで、治安はとてもよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は若干高いが、築地市場が近くにあり、魚好きなら気にならないところ。 |
2023年8月 京橋駅
みむりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座線のみではありますが本数も多く、駅構内も複雑ではなかったので、周辺ホテルへ宿泊している観光者の方も迷うことは少ないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京駅からほど近い所で、近隣にホテルも多く観光でいらした方にも利便性が良いと思います。また銀座へも徒歩で行ける距離です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設？もあり、飲食店もいろいろなジャンルがあります。ブレスコーヒーは気軽に入れて、朝お邪魔したりしています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京橋駅はエレベーターもありますし、スクエアガーデンの中には保育所もありました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 京橋駅周辺は治安はかなり良いと思います。オフィスやいろいろお店・ホテルもあるので駅周辺だと深夜でも人通りがない！ということはなさそうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅はもちろん、新宿や渋谷へのアクセスも良いです。付近の銀座と比べると家賃は安いです。 |
2021年11月 新富町駅
【メリット】 あまり知名度のない駅ですが、銀座、有楽町、築地などの繁華街や観光地までは徒歩で10分以内で……
エイチエフ銀座レジデンスイースト２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 5階 | 1K | 東 | 25.95 | |||||||
| 2015年6月 | 2階 | 1K | 東 | 25.95 | |||||||
| 2015年3月 | 7階 | 1K | 東 | 25.95 | |||||||
| 2014年12月 | 4階 | 1K | ー | 25.95 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区新富の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
