熱海アビタシオン１号棟
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約154万円/坪 |
熱海アビタシオン１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／熱海駅 バス5分
伊豆山小学校バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『熱海駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR伊東線
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所在地(住所)
静岡県熱海市伊豆山742 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1960年4月
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総戸数
25戸
- 用途地域
第二種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
熱海アビタシオン１号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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熱海アビタシオン１号棟の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【熱海駅に対する口コミ】新幹線が止まり、駅ビルも綺麗になって良い昔は寂れていたが今は力をいれて賑わっている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【熱海駅に対する口コミ】海に近く、花火大会もいっぱい開催されている人は混み合っているが治安はすごく安全です |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【熱海駅に対する口コミ】いろいろな種類のお店があり、賑わっている |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【熱海駅に対する口コミ】いろいろな施設があり子育て支援も充実してる |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 熱海駅
ルカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が4種類通っていて使いやすいし、駅の周りにお店もあるので待ち時間も退屈しなくていいのがいいと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 熱海ラスカの中にお土産や食事処、コインロッカーもあるので使い勝手はいいかなと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにファーストフードやコンビニ、喫茶店などいろんな種類のお店があるので迷うかも(笑) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札内は広いし、エレベーターやエスカレーターがあるのでベビーカーや小さなお子さん連れでも大丈夫かなと |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人がたくさんいるし、近くに交番あります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 海と山にが囲まれていいかなって思います。 |
2023年7月 熱海駅
ゆ。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がある。東京まで直でいけるので交通はいい方だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には商店街があり、飲食店もあるので充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェも飲食店もあり、有名なプリンのお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海が近く空気が新鮮。駅の外のショッピングできる建物には各階にトイレがあり、一番上にはロッカーがあるので使用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域の方々は優しく、商店街の方はとても暖かい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に比べたら土地や家賃は、安いと思う。 |
2022年6月 熱海駅
こいこいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線がありいろいろなところに遊びに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにいろいろなものを買えるしせつがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | えきのまわりにマックやレストランなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープや手すりが多くあってバリアフリーだった |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯等が多くとくにトラブルはみたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | えきのまわりにも商店街があるのでとても住みやすい |
2021年11月 熱海駅
【メリット】 新幹線が止まる駅でなおかつ伊豆急行も出てるので伊豆への旅行にはとても便利な駅です。下田まで……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,759万円
推定相場坪単価154万円/坪
推定相場㎡単価47万円/㎡
熱海アビタシオン１号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,891 ～ 1,935万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,803 ～ 1,891万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,715 ～ 1,803万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,627 ～ 1,715万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,539 ～ 1,627万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
熱海アビタシオン１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 5階 | 1R | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 4階 | 1R | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 1R | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年10月 | 2022年12月 | 4階 | 1R | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 1R | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 6 | 2020年5月 | 2020年8月 | 4階 | 1R | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 7 | 2019年11月 | 2020年1月 | 4階 | 1R | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 39.1㎡ | 1.97㎡ | 1,585万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 8,340円 213円 |
6,530円 167円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熱海アビタシオン１号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■熱海市伊豆山の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■熱海市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■熱海駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
