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サンヴェール熱海伊豆山を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サンヴェール熱海伊豆山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 22484
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  • 基本情報
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サンヴェール熱海伊豆山の外観：レジデンス外観
  • サンヴェール熱海伊豆山の外観：レジデンス外観
  • サンヴェール熱海伊豆山の外観：伊豆山にそびえる白亜のリゾートレジデンスです。
  • サンヴェール熱海伊豆山の外観：濃紺の相模灘の景色をご堪能下さい。
  • サンヴェール熱海伊豆山のその他：18m2の広々ルーフバルコニー
  • サンヴェール熱海伊豆山のその他：【アスレチックルーム】のんびりと開放的な気分の中で、リフレッシュいただけます。
  • サンヴェール熱海伊豆山のその他：【エレベーター】3階まではこちらのエレベーターで。斜行に付きケーブルカーの様な気分を味わえます。
  • サンヴェール熱海伊豆山のその他：【エレベーター】8階まで斜行に付きケーブルカーの様な気分を味わえます。8階から乗り換えて10階へ。
  • サンヴェール熱海伊豆山のその他：【エントランス】白亜の宮殿を思わせるレジデンスエントランス。優雅な時間がここから始まります。
  • サンヴェール熱海伊豆山のその他：【エントランス】白亜の宮殿を思わせるレジデンスエントランス。優雅な時間がここから始まります。
  • サンヴェール熱海伊豆山のその他：【エントランス】開放的なクラス感漂うホテルライクな広いロビーです。
  • サンヴェール熱海伊豆山のその他：【キッチン】カウンターが設置されておりますので便利です。
  • サンヴェール熱海伊豆山のその他：【キッチン】動線を配慮した使いやすいカウンターを設えたキッチン。ゆったり約3.5帖の広さです。
  • サンヴェール熱海伊豆山のその他：【トイレ】こちらもゆったりスペース。手洗いが設置されております。
  • サンヴェール熱海伊豆山のその他：【トイレ】ゆったりスペース。手洗いが設置されております。
  • サンヴェール熱海伊豆山のその他：【バルコニー】海への展望を開くバルコニー。心が躍る絶景が楽しめます。

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となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:142件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 3件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約71万円/坪
偏差値ランキング

熱海市
165物件中の順位

サンヴェール熱海伊豆山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／熱海駅 車13分

  • 利用可能路線

    『熱海駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR伊東線　

  • 所在地(住所)

    静岡県熱海市伊豆山1173-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付12階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    88戸

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熱海市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンヴェール熱海伊豆山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 サンヴェール熱海伊豆山
サンヴェール熱海伊豆山
価格
1,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
55.5万円
専有面積
88.06m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

226万円 割安

販売情報を見る
サンヴェール熱海伊豆山
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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相応
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割安 サンヴェール熱海伊豆山
サンヴェール熱海伊豆山
価格
1,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
60.5万円
専有面積
91.78m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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113万円 割安

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割安 サンヴェール熱海伊豆山
サンヴェール熱海伊豆山
価格
2,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
56.7万円
専有面積
116.51m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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270万円 割安

販売情報を見る
サンヴェール熱海伊豆山
サンヴェール熱海伊豆山
価格
2,350万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
91.9万円
専有面積
84.49m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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サンヴェール熱海伊豆山の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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サンヴェール熱海伊豆山の口コミ・評判

2017年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【熱海駅に対する口コミ】海も近く、高原もあり自然豊かで開放感のある町並みです。また新幹線だと品川まですぐで都心部へのアクセスがとてもよいです。以前賑わっていた商店街が再活性化で新しいお店がたくさん出店されてきていて刺激もあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

ちゅんさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスが2箇所あり、フロントを通らなくても居住者は入ることが出来ます。温泉施設や共用部分、掃除が行き届いていて気持ちが良いです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年12月

choviさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観、エントランスはリゾートホテルのようで素晴らしい。大浴場からの眺めは素晴らしい！の一言。掃除も行き届いている印象。古さは全く感じない。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 熱海駅

マーガレットさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場がある
都心までのアクセスがいい
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設の充実
商店街の充実度が高いと思う
飲食店の充実
4 		メリット ベーカリーがある
お土産を買うのにちょうど良い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 商店街のイメージばかりで思いつきません。
治安
4 		メリット 駅周辺は風情があっていい
街並みも綺麗に保たれている
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は少々高いですが住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・159文字）

2024年3月 熱海駅

さきさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多く出ているため遅刻することがない
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街が近くにあるため、商店街を通ったり楽しめる
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くに多くのご飯屋があるから選ぶ数が多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や公園が多いため、住みやすい環境にある
治安
4 		メリット 駅前に交番があって、事件が少なく治安がよい
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くは家賃が高いが、駅近いため交通の便がよい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2022年8月 熱海駅

さとさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心からも熱海駅は新幹線で約50分で来られる。
新幹線がとまる。
生活利便施設の充実
2 		メリット スーパーや公共施設や診療所も選択の余地は少ないけど一応あります。
しかし、熱海駅からは離れたところにあります。
飲食店の充実
3 		メリット 地元の個人のお店の方々が頑張っていて、応援したくなります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 熱海駅の駅ビルも授乳室があったり、子供がいる観光客の方も安心して来れる。
治安
4 		メリット 熱海駅の近くに交番もあり、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性は良いと思います。
新幹線も在来線もとまるので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・340文字）

2021年12月 熱海駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 比較的にキレイな駅だと感じる。駅の中に売店もあり、お土産を買うことも出来るのでよい。また駅……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンヴェール熱海伊豆山の偏差値

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偏差値

熱海市ランキング

位
(165物件中)

熱海市伊豆山ランキング

位
(23物件中)

熱海駅ランキング

位
(107物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,300万円

推定相場坪単価71万円/坪

推定相場㎡単価22万円/㎡

価格帯別判定 i

サンヴェール熱海伊豆山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,398 ～ 1,430万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,333 ～ 1,398万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,268 ～ 1,333万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,203 ～ 1,268万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,138 ～ 1,203万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

熱海市 70位 / 173物件中
熱海市伊豆山 10位 / 25物件中
熱海駅 61位 / 118物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,259～1,324万円

※中央値：1,292万円

予測坪単価：71万円/坪

予測㎡単価：22万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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サンヴェール熱海伊豆山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 2LDK 南 リフォーム ー
2 2025年6月 販売中 7階 2LDK 南 ー ー
3 2025年4月 販売中 10階 2LDK 南東 ー ー
4 2025年3月 2025年3月 7階 2LDK 南東 ー ー
5 2024年11月 2025年1月 12階 1LDK 南東 ー ー
6 2024年10月 2025年6月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
7 2024年10月 2024年10月 6階 2LDK 南東 ー ー
8 2024年9月 2025年6月 7階 2LDK 南東 角部屋 ー
9 2024年8月 販売中 3階 2LDK 南東 ー ー
10 2024年8月 2024年10月 3階 2LDK 南東 ー ー
11 2024年7月 販売中 9階 3LDK 南東 角部屋 ー
12 2024年7月 2025年4月 11階 3LDK 南東 ー ー
13 2024年3月 2024年10月 3階 2LDK 南東 ー ー
14 2024年3月 2024年6月 6階 2LDK 南東 角部屋 ー
15 2024年3月 2024年7月 11階 3LDK 南東 ー ー
16 2024年1月 2024年3月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー
17 2024年1月 2024年3月 11階 3LDK 南東 ー ー
18 2023年11月 2024年8月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
19 2023年9月 2024年1月 4階 2LDK 南 ー ー
20 2023年9月 2023年9月 4階 2LDK 南 ー ー
21 2023年8月 2024年3月 3階 2LDK 南東 ー ー
22 2023年7月 2024年1月 7階 2LDK 南東 ー ー
23 2023年5月 2024年1月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー
24 2023年5月 2024年8月 3階 2LDK 南東 ー ー
25 2023年1月 2024年1月 11階 3LDK 南東 ー ー
26 2022年12月 2023年1月 3階 2LDK 南東 角部屋 ー
27 2022年11月 2022年11月 12階 1LDK 南東 角部屋 ー
28 2022年9月 2022年10月 5階 2LDK 南東 ー ー
29 2022年7月 2022年7月 7階 2LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
30 2022年6月 2022年11月 3階 2LDK 南東 ー ー
31 2022年3月 2022年7月 7階 2LDK 南東 ー ー
32 2021年8月 2021年8月 4階 2LDK 南 ー ー
33 2021年7月 2021年8月 8階 1LDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
34 2021年7月 2021年8月 4階 2LDK 南 ー ー
35 2021年7月 2021年11月 11階 2LDK 南東 ー ー
36 2021年7月 2022年3月 12階 1LDK 南東 ー ー
37 2021年5月 2021年11月 11階 2LDK 南東 ー ー
38 2021年5月 2021年5月 9階 2LDK 南東 ー ー
39 2021年4月 2021年5月 10階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
40 2021年3月 2021年4月 7階 2LDK 南 角部屋 ー
41 2021年2月 2021年2月 8階 2LDK 南 ー ー
42 2021年1月 2021年2月 5階 2LDK 南東 ー ー
43 2021年1月 2021年3月 12階 1LDK 南東 ー ー
44 2020年11月 2021年2月 8階 2LDK 南 ー ー
45 2020年10月 2020年10月 7階 2LDK 南東 角部屋 ー
46 2020年10月 2020年11月 11階 3LDK 南東 角部屋 ー
47 2020年9月 2020年9月 11階 3LDK 南東 角部屋 ー
48 2020年8月 2020年9月 11階 1LDK 南東 ー ー
49 2020年8月 2021年1月 5階 2LDK 南東 ー ー
50 2020年8月 2020年9月 8階 1LDK 南 ルーフバルコニー ー
51 2020年7月 2020年9月 5階 2LDK 南東 ー ー
52 2020年7月 2020年12月 4階 2LDK 南東 ー ー
53 2020年6月 2020年11月 10階 3LDK 南東 ー ー
54 2020年2月 2020年3月 12階 1LDK 南東 ー ー
55 2019年12月 2020年3月 4階 2LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
56 2019年12月 2019年12月 4階 2LDK 南東 ルーフバルコニー ー
57 2019年11月 2020年8月 3階 2LDK 南 ー ー
58 2019年11月 2019年11月 7階 2LDK 南 ルーフバルコニー ー
59 2019年10月 2020年8月 7階 2LDK 南東 ー ー
60 2019年9月 2020年9月 11階 3LDK 南東 角部屋 ー
61 2019年9月 2019年11月 3階 2LDK 南 ー ー
62 2019年8月 2019年9月 5階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
63 2019年8月 2019年9月 5階 2LDK 南東 ー ー
64 2019年8月 2019年8月 7階 2LDK 南東 ー ー
65 2019年6月 2019年7月 11階 3LDK 南東 ー ー
66 2019年5月 2019年8月 11階 2LDK 南東 ー ー
67 2019年5月 2020年8月 3階 2LDK 南 ー ー
68 2019年3月 2019年4月 11階 3LDK 南東 ー ー
69 2019年3月 2020年9月 11階 3LDK 南東 角部屋 ー
70 2019年3月 2020年10月 9階 3LDK 南東 ー ー
71 2019年1月 2019年8月 7階 2LDK 南東 ルーフバルコニー ー
72 2018年11月 2018年12月 10階 3LDK 南 ー ー
73 2018年11月 2018年11月 5階 2LDK 南東 ルーフバルコニー ー
74 2018年1月 2018年2月 11階 3LDK 南東 ー ー
75 2017年10月 2017年10月 12階 3LDK 南東 ー ー
76 2017年10月 2018年2月 12階 3LDK 南 ー ー
77 2017年9月 2018年2月 10階 3LDK 南 ー ー
78 2017年7月 2017年10月 9階 3LDK 南 ー ー
79 2017年5月 2017年9月 11階 3LDK 東 ー ー
80 2017年5月 2017年7月 11階 2LDK 南東 ー ー
81 2017年5月 2017年10月 12階 3LDK 南東 ー ー
82 2017年3月 2017年6月 4階 2LDK 南東 ルーフバルコニー ー
83 2017年2月 2017年6月 9階 3LDK 南 ー ー
84 2017年2月 2017年2月 8階 1LDK 南 ー ー
85 2016年11月 2016年11月 11階 3LDK 東 ー ー
86 2016年9月 2016年12月 12階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
87 2016年9月 2016年12月 9階 ー 南 ー ー
88 2016年8月 2016年11月 11階 3LDK 東 ー ー
89 2016年6月 2016年11月 3階 2LDK 南 ルーフバルコニー ー
90 2016年5月 2017年1月 8階 1SLDK 南 ー ー
91 2016年4月 2017年2月 8階 3LDK 南 ー ー
92 2016年3月 2016年7月 5階 2LDK 南 ルーフバルコニー ー
93 2015年12月 2016年12月 4階 ー 南 ー ー
94 2015年11月 2016年8月 3階 2LDK 南 ルーフバルコニー ー
95 2015年11月 2016年11月 8階 1SLDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
96 2015年11月 2016年7月 5階 2LDK 南東 ルーフバルコニー ー
97 2015年8月 2015年9月 10階 3LDK 南東 ー ー
98 2015年6月 2015年9月 9階 ー 南 角部屋 ー
99 2015年4月 2015年7月 6階 2LDK 南東 ルーフバルコニー ー
100 2014年12月 2015年11月 5階 2LDK 南東 ルーフバルコニー ー
101 2014年12月 2015年3月 6階 2LDK 南東 ルーフバルコニー ー
102 2014年12月 2015年8月 6階 2LDK 南 ー ー
103 2014年12月 2015年3月 3階 2LDK 南 ー ー
104 2014年12月 2015年4月 7階 2LDK 南 ー ー
105 2014年12月 2015年7月 6階 2LDK 東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
106 2014年12月 2015年11月 8階 1SLDK 南東 ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
107 2014年12月 2015年6月 10階 3LDK 南東 ー ー
108 2014年11月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
109 2014年11月 ー 8階 1SLDK 南東 ー ー
110 2014年11月 ー 6階 2LDK 東 ー ー
111 2014年10月 ー 5階 2LDK 南東 ー ー
112 2014年10月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
113 2014年9月 ー 6階 2LDK 南東 ー ー
114 2014年9月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
115 2014年9月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
116 2014年9月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
117 2014年9月 ー 12階 3LDK 東 ー ー
118 2014年7月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
119 2014年6月 ー 11階 3LDK 南東 ー ー
120 2014年6月 ー 11階 1LDK 東 ー ー
121 2014年6月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
122 2014年3月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
123 2014年3月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
124 2014年2月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
125 2013年12月 ー 10階 2LDK 南東 ー ー
126 2013年12月 ー 7階 2LDK 南東 ー ー
127 2013年11月 ー 12階 3LDK 南東 ー ー
128 2013年11月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
129 2013年10月 ー 12階 3LDK 南東 ー ー
130 2013年10月 ー 10階 2LDK 南東 ー ー
131 2013年9月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
132 2013年9月 ー 12階 3LDK 南東 ー ー
133 2013年7月 ー 7階 2LDK 南東 ー ー
134 2013年7月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
135 2013年6月 ー 5階 2LDK 南東 ー ー
136 2013年6月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
137 2013年6月 ー 7階 2LDK 東 ー ー
138 2013年6月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
139 2013年6月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
140 2013年6月 ー 7階 2LDK 南 ー ー
141 2013年6月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
142 2013年6月 ー 12階 3LDK 南東 ー ー

…残り122件
平均 7階 91.49㎡ 15.72㎡ 1,790万円 ＠66万円 ＠20万円 37,580円
411円		 14,092円
154円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンヴェール熱海伊豆山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンヴェール熱海伊豆山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■熱海市伊豆山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■熱海市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■熱海駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 84.49～88.06㎡｜85.75㎡ 1,662万円｜64万円/坪
4階～6階 84.49～92.46㎡｜87.12㎡ 1,792万円｜68万円/坪
7階～8階 58.26～104.63㎡｜87.67㎡ 1,786万円｜68万円/坪
9階～10階 82.67～116.51㎡｜103.57㎡ 1,926万円｜62万円/坪
11階～12階 52.3～116.51㎡｜95.1㎡ 1,771万円｜63万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.3～116.51㎡｜91.44㎡ 1,793万円｜65万円/坪
東向き 60.14～104.63㎡｜92.31㎡ 1,736万円｜63万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 4 4 0 13 0 3 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 1 0 0 58 11 22 3 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 6 1 8 6 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンヴェール熱海伊豆山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年2月 3階 2LDK 南東 88.06
2014年8月 3階 2SLDK 南 84.49
2014年2月 3階 2LDK 南 84.49
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熱海市伊豆山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■熱海市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■熱海駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 84.49～88.06㎡｜85.68㎡ 138,333円｜5,326円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
11階～12階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 84.49～88.06㎡｜85.68㎡ 138,333円｜5,326円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    スパックス熱海伊豆山

    スパックス熱海伊豆山の外観
    住所 静岡県熱海市伊豆山1096番1号
    最寄駅 JR東海道本線 熱海駅 バス17分
    築年月 1990年7月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 114戸
    口コミ数 60
    偏差値 ～50
    アクセス数 24077
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    スパックス熱海伊豆山     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 185万円
    割安
    スパックス熱海伊豆山
    割安
    スパックス熱海伊豆山     		1,280万円 69.9万円 60.50m² 2LDK 4階 東 85万円
    割安
    スパックス熱海伊豆山
    スパックス熱海伊豆山     		1,380万円 75.4万円 60.50m² 2LDK 2階 南 相応
    スパックス熱海伊豆山
    スパックス熱海伊豆山     		1,750万円 80.7万円 71.62m² 2LDK 9階 南 相応
    スパックス熱海伊豆山
    割安
    スパックス熱海伊豆山     		1,780万円 78.5万円 74.95m² 2LDK 9階 南 44万円
    割安
    スパックス熱海伊豆山
    割安
    スパックス熱海伊豆山     		1,980万円 64.7万円 101.10m² 3LDK 2階 南東 300万円
    割安
    スパックス熱海伊豆山
    スパックス熱海伊豆山     		4,580万円 127.9万円 118.34m² 2SLDK 11階 南東 相応
  • 中古

    熱海アビタシオン１号棟

    熱海アビタシオン１号棟の外観
    住所 静岡県熱海市伊豆山742番
    最寄駅 JR東海道本線 熱海駅 バス5分
    築年月 1960年4月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 461
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,260万円
    154万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    熱海アビタシオン第2
    割安
    熱海アビタシオン第2     		400万円 19.8万円 66.67m² 2LDK 3階 南東 40万円
    割安
    熱海アビタシオン１号棟
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    熱海アビタシオン１号棟     		1,500万円 126.8万円 39.10m² ワンルーム 4階 南西 264万円
    割安
    情報取得日:2025年06月21日
    ネット公開物件
    熱海アビタシオン１号棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    中銀ライフケア熱海第３伊豆山２３号館

    中銀ライフケア熱海第３伊豆山２３号館の外観
    住所 静岡県熱海市伊豆山794番7号
    最寄駅 JR東海道本線 熱海駅 徒歩31分
    築年月 1992年2月
    階建 地上16階建
    総戸数 165戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 26800
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,715万円
    81万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    中銀ライフケア熱海第３伊豆山 ３１３
    割安
    中銀ライフケア熱海第３伊豆山 ３１３     		1,180万円 55.5万円 70.22m² 1LDK 3階 南東 553万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    中銀ライフケア熱海第３伊豆山２３号館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 579万円
    割安
    中銀ライフケア第三伊豆山23号館 1505
    割安 新着
    中銀ライフケア第三伊豆山23号館 1505     		1,800万円 82.0万円 72.56m² 1LK 15階 - 152万円
    割安
    情報取得日:2025年06月25日
    ネット公開物件
    割安
    中銀ライフケア熱海第三伊豆山２３号館705     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 159万円
    割安
    中銀ライフケア熱海第三伊豆山23号館 4XX
    リノベorリフォーム済み
    中銀ライフケア熱海第三伊豆山23号館 4XX     		2,100万円 93.1万円 74.49m² 1SLDK 4階 南東 相応
  • 中古

    ソフィア熱海ビューヒルズ

    ソフィア熱海ビューヒルズの外観
    住所 静岡県熱海市海光町8番10号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩11分
    築年月 1998年6月
    階建 地上16階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 20
    偏差値 53
    アクセス数 18625
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,980万円
    188万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ソフィア熱海ビューヒルズ
    割安
    ソフィア熱海ビューヒルズ     		2,480万円 138.8万円 59.03m² 2LDK 4階 南東 870万円
    割安
    ソフィア熱海ビューヒルズ
    ソフィア熱海ビューヒルズ     		2,750万円 208.9万円 43.50m² 1LDK 11階 南東 相応
  • 中古

    ソフィア熱海ビューヒルズ弐番館

    住所 静岡県熱海市海光町8番10号
    最寄駅 JR伊東線 熱海駅 徒歩11分
    築年月 1998年6月
    階建 地上16階建
    総戸数 100戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 7570
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,155万円
    149万円
    46万円

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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