レオパレス藤の外観
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レオパレス藤の外観
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レオパレス藤のその他
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レオパレス藤のその他
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レオパレス藤のその他
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レオパレス藤のその他
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レオパレス藤のその他
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レオパレス藤のその他
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レオパレス藤のその他
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レオパレス藤のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,760円 |
| 平均坪単価 | ＠12,010円 |
| 平均m²単価 | ＠3,633円 |
| 上位専有面積 | 20.81m²：92件 |
| 上位間取り | 1K：92件 |
レオパレス藤の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／成増駅 徒歩14分
東京メトロ副都心線／地下鉄赤塚駅 徒歩16分
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利用可能路線
『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都練馬区旭町2丁目44-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
27戸
- 管理会社
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小学校区域
練馬区立旭町小学校
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中学校区域
練馬区立豊渓中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス藤の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレス藤の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオパレス藤の口コミ・評判
2023年10月
kyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフトが付いており、物置スペースにしたり、ベットににしたり柔軟性が高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 成増駅
まっちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まり、池袋まで一駅で出られるため都心へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアが多く買い物に困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も個人店も多く、おいしい店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーも多く安いので暮らしやすいと思う。駅も広々としている |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も明るい場所が多く、商店街があるためさほど気にならない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前も充実していてかなり住みやすいと思う |
2024年3月 成増駅
ふうこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停まります。地下鉄の駅もあり乗り換えも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | MEGAドンキや肉のハナマサがオープンし買い物も便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は一通りそろっています。スターバックスが朝早くから開いていて良いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園も多く待機児童もいません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前も、住宅街も昼間と夜中でもうるさくはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋に10分で行けて新宿、渋谷、横浜なども1本で行けるので便利です。 |
2022年11月 下赤塚駅
maruさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町線と副都心線が乗り入れているため、渋谷や新宿へのアクセスや港区や横浜へのアクセスもしやすく、汎用性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に大きな商業施設はないものの、商店街やスーパーもあって、生活には困らないといった印象。 駅周辺に本屋はないものの、BOOK OFFはあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くの商店街に「のとや」という有名な激安衣料品店があります。 小さいながらもBOOK OFFもあります。 ちょっと距離がありますが、「いのこ」というラーメンの行列店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅地メインなので、閑静であるというのはメリットと言えるでしょう。 スーパーや飲食店は最低限あるので、贅沢さえ言わなければ生活には困らないという印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので、特に騒音や治安で問題を感じません。 水害にも強く、区内に光が丘公園があったり、自衛隊駐屯地もあるので、災害時にも安全と言えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内にしては物価や家賃は安い方。 住むだけを考えれば、必要なものは揃っていて、治安も良いので問題はない。 |
2021年11月 成増駅
【メリット】 駅前の賑わいはいまひとつではあるものの、池袋駅まで快速で1駅、時間にして10分で到着するア……
レオパレス藤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 西 | 20.81 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 西 | 20.81 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区旭町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■下赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
