グランドハイツ八丁堀の外観
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グランドハイツ八丁堀の外観：外観です。
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グランドハイツ八丁堀の外観：外観・土地
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グランドハイツ八丁堀のエントランス：エントランス
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グランドハイツ八丁堀のエントランス：エントランスです。
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グランドハイツ八丁堀のその他：その他
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グランドハイツ八丁堀のその他：インターホンです。
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グランドハイツ八丁堀のその他：ランドマーク
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グランドハイツ八丁堀のその他：景色
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グランドハイツ八丁堀のその他：集合ポストです。
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グランドハイツ八丁堀の室内：その他部屋・スペース
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 91件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約322万円/坪
賃料:約12633円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.71％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
グランドハイツ八丁堀の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／八丁堀駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩6分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区新川2丁目21-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1984年1月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
明正小学校
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中学校区域
銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドハイツ八丁堀の【中古】販売情報
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グランドハイツ八丁堀の【賃貸】物件情報
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グランドハイツ八丁堀の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ京葉線の八丁堀駅の出口までは徒歩3分ほどと近い。八丁堀駅は東京メトロの日比谷線も通っており、2線利用可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周辺はオフィスばかりのため、静かで、騒音はほとんどなし。 整備されてきれいな隅田川の河川敷まで徒歩１～2分ほどで出ることができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
わたしが住んでいたときには、監視カメラがあり、日中は管理人が在中していて安心感があった。ゴミ置き場も管理人が常にきれいにしてくれていた。 外観はレンガ調で築年数は古いが、きれいに保たれている。エレベーターは1台。定期的にメンテナンスを行っており、安全面でも安心して利用できた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
北東向きの部屋に住んでいたが、近接する建物がないため、明るく、風通しもよかった。 築年数は古いが、室内はきれいにリフォームされていた。隣室、上下階の騒音等も気になったことはないため、構造はしっかりしていると考えられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニは5分圏内に3か所以上あり、便利。 食料品はマルエツプチか、万英という八百屋が近くにあるので、日常的には不便なく過ごせる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
タクシーで5分ほどの距離に聖路加国際病院があり、救急対応も行っているので安心感がある。小さなクリニック、診療所も点在しており、病院には困らない。 子育て環境はわからないが、地域のお祭りに子供たちが参加している様子も見かけ、下町らしさを感じた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
むらたさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
八丁堀駅の入口から近く、ほとんど雨に濡れないで済む。築年数が古い割にはタイル張の外壁で状態もよく、きれいに保たれている。 周りは静かで住環境は良さそうである。日本橋、銀座、東京駅に近く、都心主要場所へのアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | オフィス街で治安は良さそう。駅までも近いので夜間の心配も少ない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部はきれいに清掃されて、よく管理さてれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ワンルームでも２４ｍ２くらいの大きさがあるものもあるので、広めでよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 日本橋、銀座、東京駅、丸の内とほんの少し行くだけで、買い物、食事は楽しめる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 八丁堀周辺は子育て世代にも人気のようである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【八丁堀駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが非常に良く、また終点中目黒まで乗ると、ホーム向かい側に東急東横線が来るため神奈川方面への乗り換えも非常に便利です。 オフィス街なので、カフェやランチが食べられるお店、居酒屋も非常に多く便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 八丁堀駅へ徒歩５分もかからない上、東京駅にも歩いていけるので大変便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 一本はさんで隅田川が流れ、オフィスが多いエリアの為、都心でも夜は静かでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
管理人の方が常駐していました。 ゴミ置き場があり、いつでもゴミ出しができるのが助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃の安さから考えると、キッチン、シャワー、トイレがあるので十分でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにコンビニ、マルエツ、肉のハナマサがあり深夜でも買い物に困りませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに鉄砲洲児童公園があり、都心でものんびりできました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 八丁堀駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR京葉線（快速と各駅停車が利用できる）と武蔵野線、東京メトロ日比谷線の複数路線が利用できます。 東京駅はもちろんのこと、日比谷駅や霞が関駅といったオフィス街、千葉県や埼玉県へのアクセスもいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、小型のスーパー（マルエツプチやまいばすけっと、リコス）やコンビニ（ファミマやローソンなど）、ドラッグストア（スギ薬局やどらっぐぱぱす）があり、生活必需品や日用品を購入はできると思います。 また銀行やきれいな図書館も駅周辺にあって、その点も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス（サイゼリヤやロイヤルホストなど）やファーストフード（すき家、日高屋など）、コーヒーチェーン（ドトールなど）から個人の飲食店や居酒屋にいたるまで、オフィス街でもあるため、各種飲食店が充実していて、楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺に保育園や公園も設置されています。 また駅周辺は平坦であるため、徒歩や自転車を利用しての移動はしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺に交番があり、街灯がしっかり設置された明るい道が多く、夜でも安心して歩けると思います。 駅周辺はきれいに整備されていて、歓楽街ではないため、落ち着いた雰囲気がします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、中央区の中では安めだと思います。 交通利便性が高く、買い物も生活必需品や日用品を購入することは駅周辺で済ますことができると思います。 下町の雰囲気があり、飲食店も充実していて、外食派も含めて、便利で住みやすさを感じることができ、 コスパはいいと思います。 |
2023年6月 八丁堀駅
mikuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のホームも広く、改札の数も多いので朝の時間でも快適に通学することができています。 また、駅員さんも優しいのでこまっていることがあればすぐ聞くことができ、とても便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが多く、朝急いでいる時でも困ることなく過ごせています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多く、どこを歩いていても必ず一店舗は見つけることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くにあり、毎日元気な子どもの声を聞くことができています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に治安はいいと思います。公園なども整備されていていいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はあまり詳しくないのでわかりませんが、住みやすい街だとは思います。 |
2022年11月 八丁堀駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京葉線も利用でき、千葉方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが多い。病院も各科揃っているため、会社の休み時間等に通える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 築地に近いため、魚系がおいしいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も多く、遊べるところが多い。学校や幼稚園なども多く、子どもがよく先生と散歩している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィス街のため、治安はいいと思う。夜は人がいなくなるが、逆に静かで過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 銀座や東京駅にも近く、利便性は高いと思う。 |
2022年2月 八丁堀駅
【メリット】 東京駅から一駅と近く、京葉線とのアクセスも道が広くしやすい！
改札の数も多いので……
グランドハイツ八丁堀の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中央区ランキング(1034物件中) |
中央区新川ランキング(70物件中) |
八丁堀駅ランキング(235物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,847万円
推定相場坪単価322万円/坪
推定相場㎡単価98万円/㎡
グランドハイツ八丁堀の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,985 ～ 2,032万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,893 ～ 1,985万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,801 ～ 1,893万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,708 ～ 1,801万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,616 ～ 1,708万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中央区 | 733位 | / 849物件中 |
|---|---|---|
| 中央区新川 | 48位 | / 62物件中 |
| 八丁堀駅 | 169位 | / 199物件中 |
| 八丁堀駅 | 169位 | / 199物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 569位 | / 758物件中 |
|---|---|---|
| 中央区新川 | 42位 | / 56物件中 |
| 八丁堀駅 | 148位 | / 184物件中 |
| 八丁堀駅 | 148位 | / 184物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
グランドハイツ八丁堀の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 6階 | 1R | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年11月 | 2024年2月 | 10階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年11月 | 2024年3月 | 8階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年10月 | 2024年8月 | 10階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年6月 | 2023年7月 | 10階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2023年4月 | 2023年4月 | 10階 | 1R | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2023年4月 | 2023年4月 | 10階 | 1R | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2023年4月 | 2023年5月 | 8階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2022年4月 | 2022年4月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2022年2月 | 2022年4月 | 8階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2021年2月 | 2021年2月 | 8階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年9月 | 2019年9月 | 9階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年5月 | 2018年6月 | 8階 | 1R | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2018年2月 | 2018年5月 | 8階 | 1R | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2018年1月 | 2018年3月 | 9階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2017年11月 | 2017年11月 | 8階 | 1R | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 19 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2016年2月 | 2016年2月 | 6階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2013年9月 | ー | 8階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2013年7月 | ー | 8階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2013年6月 | ー | 8階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 7階 | 22.25㎡ | 2.94㎡ | 1,599万円 | ＠241万円 | ＠73万円 | 8,884円 403円 |
6,173円 277円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドハイツ八丁堀の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
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■中央区新川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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■八丁堀駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.85～24.08㎡｜21.46㎡ | 1,434万円｜223万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 20.45～24.08㎡｜22.26㎡ | 1,560万円｜237万円/坪 |
| 8階～9階 | 20.15～24.08㎡｜23.32㎡ | 1,535万円｜218万円/坪 |
| 10階～11階 | 20.45～20.45㎡｜20.45㎡ | 1,932万円｜312万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.85～22.6㎡｜20.58㎡ | 1,715万円｜278万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.45～20.45㎡｜20.45㎡ | 1,980万円｜320万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.15～24.08㎡｜22.69㎡ | 1,554万円｜228万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
グランドハイツ八丁堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 18.85 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | ワンルーム | 南西 | 18.77 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 18.85 | |||||||
| 2024年5月 | 9階 | ワンルーム | 北東 | 20.15 | |||||||
| 2024年5月 | 7階 | ワンルーム | 北東 | 20.15 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドハイツ八丁堀の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中央区新川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.85～24.08㎡｜19.96㎡ | 70,000円｜11,635円/坪 |
| 4階～5階 | 20.15～24.08㎡｜20.57㎡ | 68,900円｜11,116円/坪 |
| 6階～7階 | 18.42～24.08㎡｜20.92㎡ | 74,920円｜11,897円/坪 |
| 8階～9階 | 18.55～24.8㎡｜22.28㎡ | 75,857円｜11,297円/坪 |
| 10階～11階 | 18.55～22.23㎡｜19.57㎡ | 77,823円｜13,141円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.55～22.6㎡｜20.12㎡ | 75,520円｜12,424円/坪 |
| 東向き | 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ | 75,000円｜12,304円/坪 |
| 西向き | 18.85～18.85㎡｜18.85㎡ | 75,000円｜13,153円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.42～24.8㎡｜21.42㎡ | 74,056円｜11,491円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
