ウェルストン京橋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 82,000円 |
| 平均坪単価 | ＠14,133円 |
| 平均m²単価 | ＠4,275円 |
| 上位専有面積 | 17.67m²：4件 17.13m²：2件 40.01m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：4件 1K：4件 1LDK：1件 |
ウェルストン京橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／宝町駅 徒歩2分
JR京葉線／八丁堀駅 徒歩4分
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利用可能路線
『宝町駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区八丁堀3丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
28戸
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小学校区域
中央区立中央小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェルストン京橋の口コミ・評判
2023年6月
snsnsn14さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営浅草線宝町駅徒歩2分、銀座線京橋駅徒歩5分、日比谷線八丁堀駅徒歩8分の好立地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 八丁堀駅
ぬねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは京葉線、武蔵野線が走っているところである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはファミリーレストランなどがあるところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。それこそ、ファミリーレストランや、街中華 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 日比谷線に乗って、近くの駅に行くのがいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない。それこそ、サラリーマンのためのエリアである |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。東京都の中心地になっているため。 |
2023年11月 八丁堀駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRとメトロ日比谷線がある。少し歩けば、メトロ有楽町線もあり、東京駅行きの江戸バスも走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに聖路加病院や区役所、大きい図書館もあり施設は充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は和食も洋食も中華もなんでもある。 遅くまで営業していて助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 所得が高いので小学校や、中学校から受験するお家が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 平日はサラリーマンやOLも多く人通りが多く治安が良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中央区ブランドは感じられ、マンションの住人の民度も高め 通勤時間の大幅な短縮ができた |
2023年4月 八丁堀駅
あぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉方面の、レジャー施設など行くのに、かなり便利です。一つ、もう少し、構内をわかりやすくしてほしいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 有名テーマパーク 大きなショッピングモール 有名な公園など |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなジャンル豊富です。子供向け、10、20台向け色々な方が楽しめるかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 今人気なのではないでしょうか？？ とてものどかで、子育てもしやすいと、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いですし、オフィス街でお金を持ってる方も多くいるので心の余裕がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中央区というだけで、かなり色々な優遇などありがたいと思ってます。 |
2021年12月 八丁堀駅
【メリット】 東京駅まで歩いて15分以内ながらそれを感じさせない街並みです。隅田川が近くにあり特にその周……
ウェルストン京橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 6階 | 1K | 南東 | 17.13 | |||||||
| 2015年7月 | 5階 | 1R | 南 | 17.13 | |||||||
| 2015年1月 | 9階 | 1K | ー | 17.67 | |||||||
| 2014年11月 | 7階 | 1R | ー | 17.67 | |||||||
| 2014年10月 | 4階 | 1K | 北東 | 17.67 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区八丁堀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 17.67～17.67㎡｜17.67㎡ | 72,000円｜13,470円/坪 |
| 4階～5階 | 17.13～17.67㎡｜17.39㎡ | 73,000円｜13,876円/坪 |
| 6階～7階 | 17.13～17.67㎡｜17.4㎡ | 74,000円｜14,058円/坪 |
| 8階～9階 | 17.67～17.67㎡｜17.67㎡ | 79,000円｜14,780円/坪 |
| 10階～11階 | 16.52～40.01㎡｜28.26㎡ | 109,500円｜13,747円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.13～17.13㎡｜17.13㎡ | 74,500円｜14,378円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.52～40.01㎡｜21.85㎡ | 87,400円｜13,696円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
