勝どきハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 469件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:25件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 159,441円 |
| 平均坪単価 | ＠12,828円 |
| 平均m²単価 | ＠3,880円 |
| 上位専有面積 | 48.8m²：80件 49.5m²：51件 49.55m²：46件 |
| 上位間取り | 1LDK：275件 2LDK：88件 1K：72件 |
勝どきハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／勝どき駅 徒歩9分
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利用可能路線
『勝どき駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中央区勝どき5丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2002年7月
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総戸数
63戸
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小学校区域
中央区立豊海小学校
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中学校区域
中央区立晴海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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勝どきハイツの口コミ・評判
2022年3月
mkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺で一通りのものが揃います。飲食店、スーパーもほどよくあるため日常生活で困ったことはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜道に怖いと思ったことは一度もありませんでした。土地柄落ち着いた静かな場所でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターが2つあります。季節で変わるエントランスの装飾が素敵でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1LDKに居住しておりましたがレイアウトしやすい間取りでした。上からの物音は何度かありましたが、隣から音が聞こえたことはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 日常生活を送る上で困ることはないように思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院だと内科、皮膚科でお世話になりました。どちらの先生も優しく満足しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2023年10月
おがゆーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 管理が行き届いて古臭い感じはない。リノベもされてとり室内もきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年8月
おしるこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 子育て世帯が多く、治安が良い。大通り沿いの歩道は広く、歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年4月
yayasさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人に荷物が預けられるので不在時も安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 勝どき駅
mnoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ベイエリアで、銀座や東京が近いです。バスもうまく使いこなすといいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はあり、最近スーパーも増えました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街なこともあり、特にランチは賑わっている印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄駅ですが、きちんとエレベーターあります。朝は混雑する時間の交通整備もされています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に怖い思いをしたことはなく、心配いらないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とても住めないエリアかと思いきや、意外と新婚さんが住み始めたり、価格帯の選択肢があります。銀座、東京が近いのはメリットです。 |
2021年10月 勝どき駅
KIさん
1件投稿【メリット】 勝どき駅は混雑しているイメージがありますが、混雑しているのは勝どき駅に朝来る方で勝どき駅か……
2020年2月 勝どき駅
【メリット】 丸の内や銀座など都心部へのアクセスがしやすい。都営バスで15分ほどで到着する。商業施設は、……
2020年2月 勝どき駅
【メリット】 駅を降りれば、コンビニ、レンタルCDショップ、スーパー、飲食店(24時間)等、とにかく生活……
勝どきハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | ー | 48.85 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.5 | |||||||
| 2024年9月 | 7階 | 1K | 南 | 39.75 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 49.55 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 49.55 | |||||||
…残り464件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区勝どきの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■勝どき駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
