レオンコンフォート本町東IIの外観：レオンコンフォート本町東II 外観
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レオンコンフォート本町東IIの外観：レオンコンフォート本町東II 外観
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レオンコンフォート本町東IIの外観：レオンコンフォート本町東II 外観
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レオンコンフォート本町東IIのエントランス：レオンコンフォート本町東II エントランス
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レオンコンフォート本町東IIのその他：レオンコンフォート本町東II TVモニターホン
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レオンコンフォート本町東IIのその他：レオンコンフォート本町東II オートロック
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レオンコンフォート本町東IIのその他：レオンコンフォート本町東II ゴミ置き場
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レオンコンフォート本町東IIのその他：レオンコンフォート本町東II メールボックス
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レオンコンフォート本町東IIのその他：レオンコンフォート本町東II ロビー
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レオンコンフォート本町東IIのその他：レオンコンフォート本町東II 宅配ボックス
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レオンコンフォート本町東IIのその他：レオンコンフォート本町東II 駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 134件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 85,794円 |
| 平均坪単価 | ＠9,714円 |
| 平均m²単価 | ＠2,938円 |
| 上位専有面積 | 31.5m²：43件 30.05m²：35件 30.25m²：16件 |
| 上位間取り | 1DK：124件 1LDK：10件 |
レオンコンフォート本町東IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区常盤町2丁目3-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
98戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオンコンフォート本町東IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 松屋町駅
はまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部迄のアクセスはいい。地下鉄の為人身事故が無く、電車がほぼ遅延しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニがあり、スーパーも近い。クリーニング店やコインランドリーも駅近にある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の飲食店が多い印象。行列が出来ている店も複数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 心斎橋に歩いて行ける距離で生活には困らない 閑静な地域で車以外の騒音は少ない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋などが少なく治安はいい。昔ながらの商店街もあり雰囲気がいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺の駅の相場と比べてマンション価格は安いと思う |
2022年8月 谷町四丁目駅
おかきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町四丁目は難波、天王寺、梅田へ10分ほどで着き、次の電車もすぐ来るところが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビジネス街ではありますが、病院もありますし、少し歩くと大阪城公園や商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。居酒屋さんやチェーン店のファストフード店、おしゃれなお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にはエレベーターやスロープがありますが、駅が広いため遠回りすることもあると思います。 しかし近くに大阪城公園もありお散歩や、ピクニックにとてもいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ビジネス街であるためお昼間はビジネスマンが多いです。夜は飲みに来ている人も多いのでたまに酔っ払いの人もいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 難波や天王寺、梅田が近いのは便利なのですが家賃が高めです。しかし、商店街や公園もあるため住みやすいと思います。 |
2019年8月 谷町四丁目駅
【メリット】 大阪の主要部から近く、また電車で一本で行けるのがとても良いです。
平日はオフィス……
2019年4月 谷町四丁目駅
【メリット】 オフィス街ですが休日は静か。夜道もお店が多いので明るく怖くない。最近はマンションも増えてき……
レオンコンフォート本町東IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 11階 | 1DK | 北 | 31.5 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 北 | 30.6 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1DK | 北 | 31.5 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1DK | 北 | 30.5 | |||||||
| 2025年5月 | 13階 | 1DK | 北 | 31.5 | |||||||
…残り129件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市中央区常盤町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■谷町四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
