MY KAZE
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 67,230円 |
| 平均坪単価 | ＠10,878円 |
| 平均m²単価 | ＠3,291円 |
| 上位専有面積 | 21.49m²：13件 19.87m²：8件 20.78m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：26件 |
MY KAZEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩4分
西武有楽町線／練馬駅 徒歩5分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉上2丁目24-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立豊玉第二小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MY KAZEの口コミ・評判
2012年6月
けい♪さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西武池袋線/都営大江戸線の練馬駅（５分）と、西武池袋線の桜台駅（４分）の2駅を使い分ける事ができ便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通り沿いではありますが、少し路地の奥まった場所にあるので、道路を行き交う車の音はほとんど聞こえず静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用玄関部でオートロックがかけられるので、安心です。また、駐輪場が広く取ってあるので、充分に置く事ができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風呂・トイレが別。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺には、スーパーや日用品、薬局等は多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 練馬駅
こばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数線が乗り入れ、池袋、新宿、渋谷へ直通で行けます。準急も停車。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結で、西友とライフがあり、また、深夜まで営業しているので買物は便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通り何でもあります。特にラーメン店は豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に保育園や幼稚園あり。保育園も選ばなければすぐに入れる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員北側は、住宅地で治安良好。安心でき、夜も静か |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心への交通を考えるとコスパはいい方ではないか |
2022年11月 練馬駅
11111さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武鉄道の池袋線・豊島線・有楽町線と、東京都交通局の都営地下鉄大江戸線が乗り入れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | • 西友 練馬店 • プラザときわ 1920年から1970年まで、駅前に鐘淵紡績練馬工場があった。その跡地は更地を経て練馬文化センターやロータリーなどに転用されている。 • 練馬区立練馬文化センター など様々な施設が周辺にあり、利便性がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前はチェーン店が多いイメージ。家族向けのファミリーレストランや、居酒屋が数多く並ぶ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数はかなり多い。駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)。エレベーター、スロープもある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅構内にemioが入っており、emio周辺はきれいだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅直結の西友はスーパーマーケットの中でも品ぞろえは豊富であるうえ、コスパが良いことで有名。 |
2021年12月 練馬駅
vceさん
1件投稿【メリット】 練馬ではおそらく一番便利な駅ではないでしょうか。
練馬区役所がすぐ、……
2021年10月 練馬駅
【メリット】 西武池袋線、大江戸線、乗り入れており駅周辺もかなり栄えています。駅直結にスーバー2件、ユニ……
MY KAZEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 21.49 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 19.87 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 21.49 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 西 | 19.87 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1K | 西 | 19.87 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉上の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
