アクアコートの外観
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アクアコートの外観
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アクアコートのエントランス
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アクアコートのその他：その他
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アクアコートのその他：その他共有部分
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アクアコートのその他：その他共有部分
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アクアコートのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 194件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 106,195円 |
| 平均坪単価 | ＠12,910円 |
| 平均m²単価 | ＠3,905円 |
| 上位専有面積 | 24.67m²：71件 33.29m²：33件 44.04m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：152件 1LDK：42件 |
アクアコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩10分
東京メトロ東西線／茅場町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中央区湊1丁目13-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付10階建
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築年月
2002年11月
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総戸数
11戸
- 管理会社
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小学校区域
中央区立中央小学校
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中学校区域
中央区立銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アクアコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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アクアコートの口コミ・評判
2015年5月
coolbeautyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から７分くらいなので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩いてすぐに安くておいしい青果店や２４時間営業のスーパー、コンビニなどがありますし、夜は静かで治安も良いです。交番もすぐそばにありますので、何かあれば駆け込めます笑 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オーソドックスな外観ですが、エントランスは綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きなので涼しいです。また使いやすいまとりだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに八百屋さん、２４時間営業のスーパー、コンビニ、レストランがあります。また銀座や東京などショッピングへ行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園や小学校があります。またお祭りなども行われています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
ktonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日比谷線、京葉線の八丁堀駅と、有楽町線の新富町駅の2駅利用可能で、都心部へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
ともたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全体的にしっかり作られていて、住みやすい。音漏れもほとんどない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 八丁堀駅
よさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東日本は京葉線と武蔵野線、東京メトロは日比谷線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 悪くないかと思う。しかし、駅の近くに発展しているわけではない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマンの街でもあるためさまざまな飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くないかと思う。もっと良いところはあるが… |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない。まだ地下鉄の近くの駅の方が悪いかと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。東京駅の真横でこの値段ならいいと思う |
2024年3月 八丁堀駅
うらかべさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八丁堀駅は、日比谷線と京葉線の接続駅です。複数の路線を利用できるため、都心部へのアクセスは便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ATM (セブン銀行):24時間利用可能で、現金の引き出しや振り込みができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パティスリー 85: 美味しいスイーツが揃うおしゃれなカフェです。 KILPIKONNA DONUTS: 美味しいドーナツが楽しめるお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 八丁堀保育園は、JR京葉線「八丁堀駅」から徒歩1分、地下鉄日比谷線「八丁堀駅」からも徒歩1分の立地にあります. また、はぐみっく保育園八丁堀園も近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には多くの施設があります。例えば、東京住友ツインビルや東京ダイヤビルなどがあります |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスの良さ: 東京駅まで電車で片道2分という好立地であり、都心へのアクセスが便利です。 |
2023年3月 茅場町駅
あいりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 本数が多く、銀座線もある日本橋駅までには徒歩１０－１５分ほどと、アクセスがいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、薬局と生活利便性が高い店舗はそろっていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス外で、昔ながらの定食屋さんから洋食、チェーン店まで幅広くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園があり、ピクニックなどには良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東京の中心街で人通りも多いのでいろんな人の目があって犯罪も怒りにくいのではと思っています。 警察や交番消防署も近く、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 23区の中心ですが、全体的な物価はさほど高くなく買い物もしやすいです。 |
2022年2月 茅場町駅
【メリット】 日比谷線と東西線が乗り入れており、東京や日本橋にも徒歩で行けるほど近いので、利便性は申し分……
アクアコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 29.25 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | 北 | 24.67 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 1K | 北 | 24.67 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 北 | 24.67 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 44.04 | |||||||
…残り189件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区湊の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.66～33.29㎡｜27.8㎡ | 93,764円｜11,222円/坪 |
| 3階～4階 | 24.66～33.29㎡｜28.83㎡ | 95,600円｜11,041円/坪 |
| 5階～6階 | 24.66～44.04㎡｜27.67㎡ | 95,604円｜11,532円/坪 |
| 7階～8階 | 24.67～48.87㎡｜36.92㎡ | 128,090円｜11,566円/坪 |
| 9階～10階 | 24.67～44.04㎡｜34.29㎡ | 120,178円｜11,803円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.66～44.04㎡｜34.19㎡ | 116,470円｜11,290円/坪 |
| 西向き | 29.25～29.25㎡｜29.25㎡ | 99,000円｜11,189円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.66～44.04㎡｜28.65㎡ | 99,079円｜11,541円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
