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アヴァンタージュの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アヴァンタージュ

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アヴァンタージュの外観
  • アヴァンタージュの外観
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  • アヴァンタージュのその他：1階　玄関前共有通路
  • アヴァンタージュのその他：来訪者の確認ができ安心のモニター対インターホン設置　※他部屋の参考写真です
  • アヴァンタージュのその他：洗濯機置き場　※他部屋の参考写真です
  • アヴァンタージュのその他：集合ポスト
  • アヴァンタージュのその他：駐輪場

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
平均賃料相場 83,142円
平均坪単価 ＠7,507円
平均m²単価 ＠2,271円
上位専有面積 40.07m²：5件 33.78m²：5件 40.29m²：2件
上位間取り 1LDK：14件

アヴァンタージュの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／舞浜駅 徒歩20分
    東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『舞浜駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『浦安駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地(住所)

    千葉県浦安市富士見4丁目5-32 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浦安市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

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アヴァンタージュの【賃貸】物件情報

アヴァンタージュ
アヴァンタージュ
賃料(管理費)
8.8万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
40.29m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月 舞浜駅

まがたんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ディズニーリゾートが近いので、各商業施設への利便性はもちろん、交通機関との連結も優秀！タクシーの配車もスムーズ！←配車アプリ使えば待ち時間も短縮できるパークの開園閉園時間を除けば混雑も避けられて、都内や空港へのアクセスも良い！
生活利便施設の充実
4 		メリット 各種有名店舗がテナントとして入っており、非常に便利。意外にもクリニックが入っていたり、オフィシャルホテル内にもクリニック併設な所も。隣駅に行けば更にイオンや各クリニックもあるので安心。
飲食店の充実
5 		メリット 混雑店舗もあるが、比較的様々なジャンルの飲食店が入っているので、遠方の友人や、家族をもてなすのにはちょうど良い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 基本的にディズニーリゾートの近くなので掃除が行き届いている印象。
治安
5 		メリット 治安はいい。警備員のような人が巡回しており、比較的安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性が高い分、物価は高め。賃貸の価格は比較的下がらない印象。戸建ても賃貸物件も気づいたら、どんどん増設されている。住みやすさゆえかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・349文字）

2023年2月 浦安駅

あんこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内まで30分足らずで行くことができる、料金が安い、バスの本数が多い(バス停が駅付近に複数箇所ある)
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅徒歩5分以内にスーパー、飲食店、薬局が点在している。無印良品やSeriaがテナントとして入っている西友が近いのが便利。銀行も徒歩2分県内にある。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード、定食屋さん、などのチェーン店が豊富にある。店舗は小さいがスターバックスがあるのが嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供遊べる公園が複数ある。飲食店のトイレに子供用のオムツ替えシートを設置している個人店がある。
治安
4 		メリット 昼間は多くの方で賑わっている、駅前に交番があるので安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一人暮らしの私にしては家賃が高いと感じるものの、都内へのアクセスがいい事、飲食店等が充実していることからコストパフォーマンスはいいと感じる。、
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・324文字）

2021年11月 浦安駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大手町、神保町などの主要なオフィス街へ1本で行ける便利さと下町感が未だ残るちょっとレトロな……

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（残り141文字）

2021年11月 舞浜駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ご存知千葉有数の遊園地ディズニーリゾートの駅
ディズニー好きにはたまらない夢のス……

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（残り99文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アヴァンタージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 南東 40.29
2025年4月 2階 1LDK 南東 40.07
2024年12月 2階 1LDK 南東 33.78
2024年8月 3階 1LDK 南東 40.07
2017年2月 1階 1LDK ー 33.78

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浦安市富士見の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■浦安市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■舞浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.78～40.29㎡｜36.97㎡ 82,250円｜7,371円/坪
2階～2階 33.78～40.07㎡｜36.29㎡ 83,800円｜7,667円/坪
3階～3階 33.56～40.29㎡｜37.51㎡ 83,200円｜7,363円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.56～40.29㎡｜37.16㎡ 83,769円｜7,484円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 7 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルッソヴィータ舞浜

    ルッソヴィータ舞浜の外観
    住所 千葉県浦安市富士見4丁目4番37号
    交通 JR京葉線 舞浜駅 バス8分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1165
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LussoVitaMAIHAMA（ルッソヴィータ舞浜） LussoVitaMAIHAMA（ルッソヴィータ舞浜） 6.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.88m² 1K 1階 南東
    LussoVitaMAIHAMA（ルッソヴィータ舞浜） LussoVitaMAIHAMA（ルッソヴィータ舞浜） 7.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.88m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    富士見ハイツ

    住所 千葉県浦安市富士見4丁目8番12号
    交通 JR京葉線 舞浜駅 徒歩18分
    築年数 1991年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1360
  • 賃貸

    シュモンド舞浜

    シュモンド舞浜の外観
    住所 千葉県浦安市富士見4丁目6番7号
    交通 JR京葉線 舞浜駅 徒歩20分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 1
    アクセス数 630
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シュモンド舞浜 301 シュモンド舞浜 301 6.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.5m² 1K 3階 南西
    シュモンド舞浜 シュモンド舞浜 7.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.72m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    浦安小津マンションA

    住所 千葉県浦安市富士見4丁目
    交通 JR京葉線 舞浜駅 徒歩18分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 233
  • 賃貸

    レストハウス富士見

    レストハウス富士見の外観
    住所 千葉県浦安市富士見4丁目
    交通 JR京葉線 舞浜駅 徒歩18分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レストハウス富士見 レストハウス富士見 5.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 29.97m² 1LDK 1階 南

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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