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フラワーハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
平均賃料相場 26,500円
平均坪単価 ＠5,400円
平均m²単価 ＠1,634円
上位専有面積 16m²：3件 17m²：1件
上位間取り 1K：4件

フラワーハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／寝屋川市駅 徒歩10分
    京阪本線／香里園駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『寝屋川市駅』　京阪本線　
    『香里園駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府寝屋川市平池町19-2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    寝屋川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラワーハイツの【賃貸】物件情報

フラワーハイツ
フラワーハイツ
賃料(管理費)
2.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 香里園駅

あきちなんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京橋や京都まで一本で行けます。
平日の朝は通勤快速が止まります。
改札までの距離は近いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活面としてはスーパーなどなんでもそろっています。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は駅前には凄く多いです。
美味しいおみせもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が多い中学校などは12個もあります。
治安
2 		メリット 駅前に交番があります。
人通里が夜もおおい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地などは周りに比べて恐らく安いだろうとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2023年11月 香里園駅

さまんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行が止まるし、そんなに混雑しているわけででもないしタクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーも駅近に何箇所かあるし、ダイソーやセリアなど雑貨屋さんも豊富。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスも駅近にあるし駅内にもケンタッキーなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や学校は多いので、通学するには便利だと思う。
治安
3 		メリット 駅降りてすぐ交番があり、バス乗り場もタクシー乗り場も駅直結。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃安いとこ探せばたくさんあるし、不動産屋さんも豊富にある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2023年3月 寝屋川市駅

優里さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京阪香里園駅は、急行、準急、各駅停車が停まります。各駅停車は、香里園駅で連絡してます。私立学校が2校有りますので通学の時間は電車の本数が多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京阪香里園駅直結で関西医科大学病院があります。寝屋川市と提携しており地域の救急病院として信頼されてます。


開業医の数も多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 京阪香里園前の西側は、飲食店街で夜に賑わうお店も多いです。インド料理やメキシコ料理や韓国料理等のエキゾチックな料理も多いです。歩くだけで楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 香里園駅東側は、教育水準が高いです。名門私学に行くお子さんが多いです。
治安
5 		メリット 香里園駅東側は、社長業や開業医等のハイソ家庭が多く治安が良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 香里園駅東側は、高級街で土地や家賃等の物価が高いです。香里園駅西側に庶民価格で全国展開してるスーパーマーケット　ライフもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・433文字）

2022年11月 寝屋川市駅

まつさん

12件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 寝屋川市駅は急行が停車する駅のため、大阪駅までは30分程で行けます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くにはフレストというスーパーがあり、帰りに買い物が可能です。大手の銀行は三井住友銀行があり、入出金などあれば便利です。
飲食店の充実
2 		メリット 駅のコンコースにはマクドナルドがあり、駅周辺には、二郎系ラーメンや三六三というラーメン屋があります。後は、居酒屋焼き肉店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 現市長は子育て世代に重点を置いた施策を行っており、過ごしやすいと思います。
治安
2 		メリット 駅には交番があり、以前よりも夜でも明るくきれいな街になりました。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は駅近くでも高くなく、経済的にも良いと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラワーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 東 16
2024年9月 2階 1K 東 17
2024年7月 2階 1K 東 16
2014年12月 2階 1K 東 16
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■寝屋川市平池町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■香里園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 16～17㎡｜16.25㎡ 26,500円｜5,400円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 16～17㎡｜16.25㎡ 26,500円｜5,400円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンハイツ平池

    サンハイツ平池の外観
    住所 大阪府寝屋川市平池町20番15号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩8分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 523
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ平池 サンハイツ平池 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ハーミテイジ平池

    ハーミテイジ平池の外観
    住所 大阪府寝屋川市平池町23番2号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩12分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 16
    アクセス数 734
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーミティジ平池 205 ハーミティジ平池 205 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 17.3m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    コーポラス大幸

    住所 大阪府寝屋川市幸町23番3号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩13分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 126
  • 賃貸

    鯵坂マンション

    鯵坂マンションの外観
    住所 大阪府寝屋川市八坂町5番5号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩7分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鯵坂マンション 鯵坂マンション 3万円
    (-円)    		 無 無 19m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    レスターテ

    レスターテの外観
    住所 大阪府寝屋川市本町22番13号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩9分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 234
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レスターテIV レスターテIV 7万円
    (-円)    		 無 無 46m² 2K 2階 南
    レスターテIV レスターテIV 7万円
    (-円)    		 無 無 40.5m² 2DK 1階 南
    レスターテIV レスターテIV 7万円
    (-円)    		 無 無 45m² 2DK 1階 -
    レスターテII レスターテII 7万円
    (-円)    		 無 無 51.71m² 2DK 3階 南
    レスターテIV 101 レスターテIV 101 7万円
    (-円)    		 無 無 46m² 2DK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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