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ホーマット谷中Bの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 足立区 > 谷中 > 北綾瀬駅 > ホーマット谷中B

賃貸

ホーマット谷中B

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 31件
平均賃料相場 39,096円
平均坪単価 ＠8,020円
平均m²単価 ＠2,426円
上位専有面積 14.87m²：15件 16.27m²：8件 15.4m²：5件
上位間取り 1R：24件 ワンルーム：7件

ホーマット谷中Bの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区谷中5丁目10-3 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ホーマット谷中Bの【賃貸】物件情報

ホーマット谷中B 16
ホーマット谷中B 16
賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
16.27m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
ホーマット谷中 B-16
ホーマット谷中 B-16
賃料(管理費)
3.8万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.4m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
ホーマット谷中 B-21
ホーマット谷中 B-21
賃料(管理費)
3.9万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.4m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ホーマット谷中Bの所有者様へ】

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2024年3月 北綾瀬駅

リオさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近辺の家賃が安く、駐輪代も安いので前まで無かった駅なのでとても便利になった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 他の駅に比べて、大きいスーパーなどは無いが、人が少ないから良い。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン好きなら食べるべき！わた井という美味しいラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校、幼稚園等はそこまで多いとは思えないが家賃が安い。
治安
3 		メリット 足立区ではあるがとても平和な気がする。すぐ警察署が近くにあるので安心。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃も駐輪代も安いのでコストパフォーマンスは⭕️
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2023年11月 北綾瀬駅

わがしさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット まずは始発駅ですので座れることもあります。
千代田線本線からの直接の乗り入れもあり、乗り換え無しでの到着も可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 現在、駅周辺の開発が進み、商業施設などの建設予定もあるとこで、ショッピングなどの利便性が非常に上がっています。今後はさらに向上します。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前には安くて利用しやすい飲食店が揃っているイメージです。
ラーメン屋、牛丼屋、ステーキハウスなど。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てエリアとしては充実しているように思います。
駅前には大きな公園もあり、小さなお子さんも十分遊べます。
治安
3 		メリット 治安が悪いと思ったことはありません。
駅前に綾瀬警察署もあり、そういう意味では安心出来ます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさと物価のバランス、都心への出やすさ共に高ランクだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・452文字）

2023年9月 北綾瀬駅

焼きそばさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 代々木上原方面へ直通する電車が定期的に設定されているので、始発駅としてのメリットを享受できる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前のしょうぶ沼公園は季節ごとに様々な植物が鑑賞できて楽しい。
飲食店の充実
3 		メリット 駅ガード下に各種店舗が入っているのでジャンルのバリエーションはある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園・保育園の数は多地域よりやや多い。しょうぶ沼公園・東綾瀬公園等大きな公園も多い。
治安
3 		メリット 駅近くに警察署があるので、治安は比較的良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はこれから上がると思われるので、今ならまだ安い。
物価は平均的。価格のやや低めなスーパーもいくつかあるので、効率良く利用できればおトク割はある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・289文字）

2019年2月 北綾瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅は環七に面しており、駅前にはコンビニ、弁当屋、牛丼屋、薬局、公園などあります。5分程ある……

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（残り428文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホーマット谷中Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 ワンルーム 西 15.4
2025年1月 2階 ワンルーム 西 16.27
2025年1月 1階 ワンルーム 西 16.27
2025年1月 2階 ワンルーム 西 15.4
2024年7月 2階 ワンルーム 西 16.27

…残り26件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区谷中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■北綾瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    パークフロント北綾瀬A棟

    パークフロント北綾瀬A棟の外観
    住所 東京都足立区谷中5丁目11番23号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩12分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークフロント北綾瀬A棟 11
    パークフロント北綾瀬A棟 11     		4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 26.56m² 1K 1階 南
    パークフロント北綾瀬A 11
    パークフロント北綾瀬A 11     		4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 18.85m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    パークフロント北綾瀬A

    パークフロント北綾瀬Aの外観
    住所 東京都足立区谷中5丁目11番24号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩9分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 492
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークフロント北綾瀬A棟 11
    パークフロント北綾瀬A棟 11     		4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 26.56m² 1K 1階 南
    パークフロント北綾瀬A 11
    パークフロント北綾瀬A 11     		4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 18.85m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    パークフロント北綾瀬

    パークフロント北綾瀬の外観
    住所 東京都足立区谷中5丁目11番24号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩9分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 471
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークフロント北綾瀬B 12
    パークフロント北綾瀬B 12     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 18.85m² 1K 1階 南
    パークフロント北綾瀬A棟 11
    パークフロント北綾瀬A棟 11     		4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 26.56m² 1K 1階 南
    パークフロント北綾瀬A 11
    パークフロント北綾瀬A 11     		4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 18.85m² 1K 1階 南
    パークフロント北綾瀬Ｂ 24
    パークフロント北綾瀬Ｂ 24     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 22.68m² 1K 2階 南
    パークフロント北綾瀬B B24
    パークフロント北綾瀬B B24     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 19.28m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    パークフロント谷中A

    パークフロント谷中Aの外観
    住所 東京都足立区谷中4丁目20番24号
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩12分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークフロント谷中A 15
    パークフロント谷中A 15     		4.6万円
    (2,000円)    		 無 無 18.85m² 1K 1階 南
    パークフロント谷中　A号棟 23
    パークフロント谷中　A号棟 23     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 26m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    パークフロント谷中C

    パークフロント谷中Cの外観
    住所 東京都足立区谷中4丁目
    交通 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩8分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 186
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークフロント谷中Ｃ C13
    新着
    パークフロント谷中Ｃ C13     		4.8万円
    (2,000円)    		 無 無 19.28m² 1K 1階 東
    情報取得日:2025年07月06日

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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