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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 明石市 > 小久保 > 西明石駅 > シャルムジュエル

賃貸

シャルムジュエル

アクセス数： 28

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

シャルムジュエルの外観

シャルムジュエルの外観
シャルムジュエルの外観
シャルムジュエルのエントランス
シャルムジュエルのエントランス
シャルムジュエルのエントランス
シャルムジュエルのエントランス
シャルムジュエルのその他
シャルムジュエルのその他
シャルムジュエルのその他
シャルムジュエルのその他
シャルムジュエルのその他
シャルムジュエルのその他：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 5件
平均賃料相場	78,400円
平均坪単価	＠4,532円
平均m²単価	＠1,371円
上位専有面積	64.86m²：3件 53.19m²：1件 43.73m²：1件
上位間取り	2LDK：4件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャルムジュエルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／西明石駅徒歩13分
利用可能路線
『西明石駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　
所在地(住所)
兵庫県明石市小久保6丁目10-3 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2017年9月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
明石市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャルムジュエルの【賃貸】物件情報

新着シャルム　ジュエル

情報取得日:2025年07月20日

賃料(管理費): 7.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・156,000円

専有面積: 43.73m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

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新着シャルム　ジュエル 103号室

情報取得日:2025年07月24日

賃料(管理費): 7.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 43.73m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 南西

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2024年7月西明石駅

もっぴさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通、快速、新幹速全て止まること終電が西明石止まりがおおいので結構本数もある。新幹線も止まる
生活利便施設の充実	4	メリット	ある程度のものが全て揃っているので住みやすさはあります。
飲食店の充実	3	メリット	カフェスペースや本屋服屋お土産屋最低限のものは揃っている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	普通に暮らしていくには充分だと思います。
治安	4	メリット	駅前に交番があるので何かあればすぐに駆け込めます
コストパフォーマンス	4	メリット	明石駅周辺よりかは土地も安く人気だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2024年5月西明石駅

みかんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRの普通、快速、新快速が全て止まり新幹線の駅もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	安いスーパーが多く、ドラッグストアなど日用品も揃いやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	駅の周りには居酒屋さんもあり、カフェもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が増えています。公園も多く、遊べる場所がたくさんあります。
治安	4	メリット	駅の北側はお店も多く、明るい印象です。駅の南には交番があります。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそれほど高くない割に、生活しやすく便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2022年8月西明石駅

いむさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速まで全て停車、新幹線も停車、大きなタクシーロータリーもあり、バス停もあり。文句なしです。
生活利便施設の充実	5	メリット	セブンイレブン、マツキヨ、北野エースなど便利なお店から花屋、雑貨屋、文具と本屋（リブロ）などもあり、買いそびれはだいたい解決できます。
飲食店の充実	4	メリット	ミスド、ロッテリア、パン屋（エピシェール）エクセシオールカフェがあり、軽食には事欠きません。パン屋のサンドイッチやドリンクも美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅直結では子育て支援施設はありませんが、トイレにはおむつ替えシート完備されてます。
治安	4	メリット	終電の最後の停車駅のため1時頃まで乗客がたくさん乗り降りします。ただたむろするような人はあまり見かけません。
コストパフォーマンス	4	メリット	これから再開発も始まる地域で、カヌレとマフィン専門店やピーナッツバター専門店等、おしゃれなお店も増えつつあり、住み甲斐があると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・316文字）

2022年7月西明石駅

ポメラニアンさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線停車駅で、幅広いです。旅行などに行くのに便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅中にお手洗いが数か所あり、改札出てもミスドやロッテリアがあり時間は潰せます。
飲食店の充実	4	メリット	改札外には少し飲食店あり、時間を潰せます。ロッテリアやミスドです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやエスカレーターがあります。トイレはそこまで広くないです。
治安	5	メリット	特に人が溜まっている様子などはありません。お仕事で利用される方が多いイメージです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は新幹線も停車駅ということですが、高すぎるということもありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャルムジュエルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	2LDK	南西	64.86
2025年3月	1階	1LDK	南西	43.73
2024年8月	2階	2LDK	ー	53.19
2024年8月	3階	2LDK	南	64.86
2024年7月	3階	2LDK	南	64.86
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝明石市小久保の賃料相場青線＝明石市の賃料相場西明石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■明石市小久保の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■明石市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西明石駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

サンブリエ西明石

住所	兵庫県明石市小久保6丁目4番8号
築年数	2009年7月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンブリエ西明石 0301	9.3万円 (4,500円)	30,000円	200,000円	55.55m²	2DK	3階	南東
全件を表示する

賃貸

アレグリア2

住所	兵庫県明石市小久保6丁目15番4号
交通	JR山陽本線西明石駅徒歩15分
築年数	1997年7月
階建て	地上6階建
総戸数	31戸

口コミ数	6
アクセス数	572

賃貸

ファミール喜楽

住所	兵庫県明石市小久保6丁目14番4号
交通	JR山陽本線西明石駅徒歩13分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	349

賃貸

カームハイツ1番館

住所	兵庫県明石市小久保4丁目10番12号
交通	山陽電鉄本線藤江駅徒歩28分
築年数	1987年9月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	3
アクセス数	385

賃貸

YOkハイム

住所	兵庫県明石市小久保4丁目11番1号
交通	JR山陽本線西明石駅徒歩16分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	177

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	YOKハイム	6.5万円 (-円)	50,000円	150,000円	64.59m²	3DK	1階	南東
	YOKハイム1 9	6.5万円 (-円)	50,000円	150,000円	65m²	3DK	1階	南
	ＹＯＫハイム	6.5万円 (-円)	50,000円	150,000円	62m²	3DK	1階	南東
	YOKハイムII	7万円 (-円)	50,000円	150,000円	70.98m²	3DK	1階	北西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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