三敬中洲マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 119件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 90,571円 |
| 平均坪単価 | ＠13,755円 |
| 平均m²単価 | ＠4,161円 |
| 上位専有面積 | 16.86m²：29件 45.1m²：17件 20.79m²：14件 |
| 上位間取り | ワンルーム：45件 2DK：26件 1R：26件 |
三敬中洲マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩6分
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利用可能路線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋中洲9丁目4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1988年6月
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総戸数
43戸
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小学校区域
中央区立有馬小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三敬中洲マンションの口コミ・評判
2022年10月
ちゃんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
水天宮前駅へ直結のT-CATまですぐなので、駅徒歩は体感でかなり近い。 また、人形町駅もそこまで遠くないので複数路線を使える。 T-CATから羽田、成田へバスで行ける点は、出張が多い人は結構助かると思います。 高速の入り口がすぐ傍なので、車に乗る人はそれも便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
全体的に静か。かと言って不便というほどでもないぐらいにはお店がある。治安もかなりいい。 住んでいる人のお行儀がいいのでお祭りでもゴミが道端に落ちていることは殆ど見ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
可もなく不可もなく。築年数相当としては頑張って使いやすくしてくれていると思います。 1階にコインランドリーがあって地味に便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 特に日照を妨げるものが無いので日当たりは問題なし。室内設備は築年数相当。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニは徒歩圏内にあるのであまり困りません。飲食店は人形町まで含めればかなり個性豊かにあるので、そのあたりも楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てに必要な施設はそこそこあると思います。お祭りは夏にいくつか近くでやるので楽しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年7月
まりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 水天宮駅まで歩いて行けて便利。自転車があれば浜町、人形町、清澄白河にもすぐ出られます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年9月
pizzapizzaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅まで東京シティエアターミナル内を通れるので、駅までの体感が短く感じる。雨風もしのげる。街全体の住民の質がいいように感じる。街全体が落ち着いた雰囲気。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年3月
しさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ものすごく良いです。家族世帯の方も多く、とても安心して住むことができます。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 水天宮前駅
inter11さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町まで出ることで複数路線が利用できる便利です。大手町勤務の人の通勤の観点では言わずもがなベストに近いかと思います。朝はなぜかそこまで混まないです。 |
|---|---|---|---|
2025年1月 水天宮前駅
ぴー2023さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 水天宮前と人形町は近く、いずれも使えて便利です。水天宮前はリムジンバスで、人形町は都営浅草線で、羽田空港や成田空港までのアクセスも良く、旅行好きの方や、飛行機の距離の単身赴任者におすすめ。 |
|---|---|---|---|
2024年2月 水天宮前駅
つのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くには人形町の駅もあり便利。 15分あれば東京駅まであるける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的にはコンビニ・中型スーパーなどもある為、不満はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣が人形町なので何も困ることはないと考える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も多く、子供は多く、学習塾なども多い。環境はかなり良いと考える。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も人通りもあり、安心。夜女性が歩いても問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それなりの所得が必要になるが、千代田区・港区などに比べると総合的なコスパは良い。 |
2019年2月 水天宮前駅
【メリット】 飲食店が多く外食に飽きることが無いです。
日本橋へ向かって20分ほど歩くと百貨店……
三敬中洲マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 26.76 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 52.91 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 52.91 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 北西 | 16.86 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 20.79 | |||||||
…残り114件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋中洲の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■水天宮前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
