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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > つくば市 > 学園の森 > 研究学園駅 > ボヌール・シュプレームC

賃貸

ボヌール・シュプレームC

アクセス数： 20

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ボヌール・シュプレームCの外観

ボヌール・シュプレームCのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 9件
平均賃料相場	75,111円
平均坪単価	＠4,061円
平均m²単価	＠1,228円
上位専有面積	62.58m²：5件 62.45m²：3件 55.17m²：1件
上位間取り	2LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ボヌール・シュプレームCの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／研究学園駅徒歩33分
利用可能路線
『研究学園駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
茨城県つくば市学園の森2丁目22-3 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2014年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
つくば市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ボヌール・シュプレームCの【賃貸】物件情報

ボヌール・シュプレーム　Ｃ 201

賃料(管理費): 7.7万円(2,300円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 62.45m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月研究学園駅

ksさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	やはり茨城から東京秋葉原まで45分ほどで到着するのは通勤・通学で便利だと思います。多くの人が利用するのに駅はシンプルで無駄がありません。駅の近くには大きな公園と静かなロータリーと落ち着いた雰囲気があるので好感度の高い光景です。
生活利便施設の充実	5	メリット	このエリアは毎日筑波山がきれいに見えます。イーアスというショッピングモールやコストコなどの大きな店舗が目立ちますが、居酒屋もあります。通りが大きく、車や自転車はすごく走りやすいと思います。また市役所や消防署、警察署もこのエリアにあるので生活に必要なことは全て揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋にしてもテナントにしても魅力的なお店が多いと思います。まだ新しい地域のため、アイデアに溢れたおしゃれで美味しいお店があり、街歩きが楽しいです。また、イーアスにも豊富な飲食店がはいっているので、外食に困ることはないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学園の森義務教育学校という小中一貫校があります。ちなみに、つくば市はすべて小中一貫教育です。マンモス校で、学力の高い子供達が多く通学しています。教育熱心な保護者も多いです。公園も多く、広いので休日はファミリーが多く、イベントも多く行われています。
治安	5	メリット	消防署や警察署があるので、安心して過ごせます。この2つの施設も新しい施設で非常にきれいです。つくばの中でも有数の治安の良いエリアだと思います。歩道は見通しの良い道で、広いので通学路としても安心できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅が多く、新しいので住みやすいです。周辺施設の充実度まで考慮すると利便性は非常に高いです。しばらくはつくばの中でも一番盛り上がっていくエリアだと思います。家賃は高いですが、高速道路のICも近いので、車でも電車でも自転車でも便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・582文字）

2023年9月研究学園駅

にゃんPさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	区間快速が止まるコンパクトな駅のため、駅前駐車場から電車に乗るまでが5分かからないのがメリット。一駅隣のつくば駅の場合、快速が止まるかわりに駐車場まで遠いため、都内に出るまでの時間はほぼ同等だと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	北関東最大級のショッピングセンターであるイーアスつくばまで徒歩5分ほどだったり、駅前には大きな公園や市役所、飲食店街がありとても便利だと思う。
飲食店の充実	5	メリット	喜元門本店などのラーメン屋さんや、馬肉料理専門の一九、東京バルなど美味しいお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前の公園はとても大きく、子ども用の遊具も用意されているため、週末にはボール遊びなどを楽しんでいる家族連れをよく見る。
治安	5	メリット	駅前には交番があり、市役所も近いため治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	茨城県内で住みたい都市ランキング１位のつくば市の中でも、新しいエリアなのもありどんどんオシャレで良い店が増えていっている。都心へもつくばエクスプレスで1時間もかからないので便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

2023年4月研究学園駅

ららさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	とても早くて、乗り心地もいいし、社内もきれいで、すごく気に入っています。
生活利便施設の充実	5	メリット	どこかに行くとき、たまに使う繰りなら、とってもいい感じだと思います。
飲食店の充実	5	メリット	あんまりいかにから、よくわからない。でも、不便なことは少ない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らしとしては全然よくて、とても充実していると思います。
治安	5	メリット	乗り降りがスムーズで、突っかかることなく、乗ることができ、何も事件が起きない。
コストパフォーマンス	5	メリット	運賃は、普通に安い？ほうだと、思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2022年1月研究学園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から少し歩くとイーアスつくばがあり買い物に困ることなく非常に利便性が高いと思われる。また……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボヌール・シュプレームCの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2LDK	南	62.45
2024年9月	2階	2LDK	南	62.58
2024年7月	2階	2LDK	南	62.58
2016年8月	2階	2LDK	南	62.58
2016年7月	2階	2LDK	南	62.45
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝つくば市学園の森の賃料相場青線＝つくば市の賃料相場研究学園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■つくば市学園の森の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■つくば市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■研究学園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

ボヌール・シュプレームCと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ボヌールシュプレームD

住所	茨城県つくば市学園の森2丁目22-3番3
交通	つくばエクスプレス研究学園駅徒歩31分
築年数	2014年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ボヌール・シュプレーム　Ｄ	7.1万円 (2,200円)	無	1ヶ月	56.47m²	2LDK	2階	南
	ボヌール・シュプレーム　Ｄ 204	7.3万円 (2,200円)	無	2ヶ月	56.47m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

デュオセレッソ B

住所	茨城県つくば市学園の森2丁目29番5号
築年数	2014年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	169

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	デュオセレッソ　A	8.8万円 (5,500円)	無	0.5ヶ月	63.66m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

レオネクストももの木

住所	茨城県つくば市学園の森2丁目37番1号
交通	つくばエクスプレス研究学園駅徒歩32分
築年数	2014年5月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	586

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストももの木 103	6.8万円 (4,500円)	無	1ヶ月	31.62m²	1K	1階	南東
全件を表示する

賃貸

レオネクストゆずの木

住所	茨城県つくば市学園の森2丁目37番1号
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩23分
築年数	2014年6月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	148

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオネクストゆずの木 303	6.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	42.23m²	1LDK	3階	南西
情報取得日:2025年07月05日
	レオネクストゆずの木 303	7.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	42.23m²	1LDK	3階	南西
	レオネクストゆずの木 103	8.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	42.23m²	1LDK	1階	南西
	レオネクストゆずの木 303	8.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	42.23m²	1LDK	3階	南西
	レオネクストゆずの木 301	8.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	42.23m²	1LDK	3階	南西
全件を表示する

賃貸

エクセルシア

住所	茨城県つくば市学園の森1丁目19番9号
交通	つくばエクスプレス研究学園駅徒歩28分
築年数	2017年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセルシア 201	6.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	30m²	1K	2階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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