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賃貸

吉益ビル

総合評価：

5.0 アクセス数： 565

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	120,000円
平均坪単価	＠9,594円
平均m²単価	＠2,902円
上位専有面積	45m²：2件 38m²：2件
上位間取り	2K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

吉益ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅徒歩1分
利用可能路線
『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
所在地(住所)
東京都中央区日本橋箱崎町31丁目5 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1989年8月
総戸数
小学校区域
中央区立有馬小学校
中学校区域
中央区立日本橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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吉益ビルの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【水天宮前駅に対する口コミ】近くには人形町の駅もあり便利。 15分あれば東京駅まであるける。それなりの所得が必要になるが、千代田区・港区などに比べると総合的なコスパは良い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【水天宮前駅に対する口コミ】基本的にはコンビニ・中型スーパーなどもある為、不満はない。夜も人通りもあり、安心。夜女性が歩いても問題ないと思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【水天宮前駅に対する口コミ】隣が人形町なので何も困ることはないと考える。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【水天宮前駅に対する口コミ】小学校も多く、子供は多く、学習塾なども多い。環境はかなり良いと考える。

水天宮前駅のデメリット（4件）

水天宮前駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月水天宮前駅

あおちゃんさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・渋谷まで20分程度で行くことができる。・時間帯によっては、田園都市線も通るため二子玉川などに行く時に便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	治安が良くて街並みも綺麗なところがいいと思う。
飲食店の充実	5	メリット	・ファミレスやコンビニが割と揃っているので便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園の民度が良い。園内も綺麗に保たれている。
治安	5	メリット	街並みも綺麗であるため、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	立地がいいため、どこに行くにしても便利。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・153文字）

2023年5月水天宮前駅

naさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札まで深いがエスカレーターがあるので便利。上に上がってそう遠くない場所にトイレがあるのも良いと思った。改札の前に水槽？があって、そんなものが設置されている駅は中々ないと思うので驚いた。ホテルなども繋がっているのが使いやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	水天宮、コンビニ複数、ホテル、飲食店、バスターミナル、ターミナル内？の商業施設(飲食店、雑貨、コンビニ、100均など)
飲食店の充実	3	メリット	水天宮周辺には老舗のお店が多くあると思う。あまりその辺は歩かなかったが、たい焼きの有名な店があると聞いた。ロイヤルパークホテルがあるので高級な店がありつつ、近くのバスターミナルには安い飲食店も多かったので食には困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	ホテルが繋がっているので、利用者は便利だと思う。水天宮に行くにしても、そこからなら大変便利。
治安	4	メリット	特に不都合を感じる場面はなかった。夜も明るくて、治安は悪くない。
コストパフォーマンス	3	メリット	都内は高いのでコスパがいいとは言えない場所だと思うが、住みやすさ、治安は良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・359文字）

2022年10月水天宮前駅

ピングーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅や日本橋、錦糸町にすぐ出れるのでとても便利。羽田や成田へもバスで行ける。区のバスもあるので結構いろんな場所へ行ける。人形町駅も近いので複数路線を使える。
生活利便施設の充実	2	メリット	ピーコックと成城石井が駅から少し歩いたところに。必要最低限のものはなんとかなる。
飲食店の充実	4	メリット	人形町駅前はかなりたくさん飲食店があり、歴史あるお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園も学校も適度な距離にあるので良いと思う。
治安	5	メリット	駅前に交番あり。6年住んでいてトラブルに出くわしたこともなく、聴いたこともない。
コストパフォーマンス	2	メリット	交通利便性が特にいいので、買い物などはウェブで済ませるなら良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2021年10月水天宮前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】空港に行く方は、ここからtcatというリムジンバス乗り場に行けるのでとても便利です。

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

吉益ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	4階	2K	ー	38
2024年9月	4階	2K	ー	38
2015年3月	4階	2K	ー	45
2014年9月	4階	2K	ー	45
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中央区日本橋箱崎町の賃料相場青線＝中央区の賃料相場水天宮前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中央区日本橋箱崎町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■水天宮前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0
～15	0	0	2	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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交通	東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩5分
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階建て	地上12階建地下1階
総戸数	60戸

口コミ数	21
アクセス数	2542

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コート日本橋箱崎

住所	東京都中央区日本橋箱崎町38丁目1番
交通	東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩3分
築年数	2004年3月
階建て	地上12階建
総戸数	60戸

口コミ数	9
アクセス数	504

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シャッツクヴェレ日本橋箱崎

住所	東京都中央区日本橋箱崎町37番14号
交通	東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩4分
築年数	2019年2月
階建て	地上11階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
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セイラン水天宮前

住所	東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目35番5号
交通	東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩1分
築年数	2008年8月
階建て	地上14階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
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ヴァイデ箱崎

住所	東京都中央区日本橋箱崎町18番5号
交通	東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩6分
築年数	2003年11月
階建て	地上9階建地下4階
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	1545

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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