コスモ亀有シティフォルム
総合評価 ：
コスモ亀有シティフォルムの外観
コスモ亀有シティフォルムの外観画像です。
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コスモ亀有シティフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ亀有シティフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモ亀有シティフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ亀有シティフォルムのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモ亀有シティフォルムのエントランス
コスモ亀有シティフォルムのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
葛飾区 |
コスモ亀有シティフォルムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／亀有駅 徒歩7分
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利用可能路線
『亀有駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都葛飾区亀有2丁目63-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
亀青小学校
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中学校区域
亀有中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年4月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
コスモ亀有シティフォルムの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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コスモ亀有シティフォルムの【賃貸】物件情報
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コスモ亀有シティフォルムの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【亀有駅に対する口コミ】下町情緒溢れるマンガ「こちら葛飾区亀有公園前派出所」ゆかりの駅。JR常磐線各駅停車が止まる。上野への直通運転はなく、千代田線直通で綾瀬、北千住へと続く。亀有駅周辺には随所に「こち亀銅像群」もあり、住めばちょっと誇らしく、また友人知人への住んでる街、駅の説明も簡単で理解されやすさがある。駅前には食事処も多く、少し歩けば大型ショッピングモールのアリオ亀有もあり何でも揃う住みやすい街。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 亀有駅
としちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 常磐線に所属し、東京都心部までのアクセスが比較的容易。終電時刻も都心部と同等。バスの運行も充実しており、タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には商店街やスーパー、ショッピングモールのアリオがあり、日常の買い物に不便は少ない。公共施設も比較的整っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には多種多様な飲食店が存在。特に地元の美味しいお店やリーズナブルな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や学校、幼稚園が充実。駅にも多機能トイレやエレベーター、スロープが整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、昼夜を問わず安全。街灯も適切に配置。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心部とのアクセスを考慮すると家賃や物価はリーズナブル。住みやすさのバランスが良好。 |
2023年8月 亀有駅
希空さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉千葉に近いのですぐに他の県に行けてとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下にはお店がありなんなら近くにイトーヨーカドーがあって便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天丼の店やうどんの店があります。とてもよく使っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の面がいいので幼稚園や小学校に通いやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良くないと言われていますが悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い店がたくさんあってコスパがとてもいいです |
2023年7月 亀有駅
杏さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中のコンビニは適度に使い勝手がいいですが、品揃えはよくないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アリオ亀有があり、だいたいのものがそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしいパン屋が多数あるイメージがあります。飲食店は充実してますので困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アリオがあるので大抵のものは揃います。雨の日も遊べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいとおもいます。夜はとても静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級なものも適度に売ってるスーパーがあります。 |
2019年4月 亀有駅
【メリット】 駅周辺は、昔ながらの和菓子屋さんや定食屋さんから、マクドナルドなどのファストフード店まで、……
コスモ亀有シティフォルムの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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葛飾区ランキング(952物件中) |
葛飾区亀有ランキング(70物件中) |
亀有駅ランキング(262物件中) |
コスモ亀有シティフォルムの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年8月） |
2階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 11階 | － |
コスモ亀有シティフォルムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年2月 | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2012年5月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2012年3月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2012年2月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2011年12月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2011年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2010年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 73.84㎡ | 14.75㎡ | 3,501万円 | ＠157万円 | ＠48万円 | 22,100円 249円 |
18,550円 231円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ亀有シティフォルムの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区亀有の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■亀有駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.55～72.55㎡｜72.55㎡ | 2,980万円｜135万円/坪 |
| 4階～5階 | 67.8～71.62㎡｜69.7㎡ | 3,765万円｜178万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 72.55～88.56㎡｜75.75㎡ | 3,500万円｜152万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.62～88.56㎡｜80.09㎡ | 4,480万円｜186万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
