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エクセルシアK-IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エクセルシアK-II

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 6件
平均賃料相場 54,166円
平均坪単価 ＠6,162円
平均m²単価 ＠1,864円
上位専有面積 28.97m²：6件
上位間取り ワンルーム：6件

エクセルシアK-IIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線／桑名駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『桑名駅』　JR関西本線　近鉄名古屋線　三岐鉄道北勢線　養老鉄道養老線　

  • 所在地(住所)

    三重県桑名市三崎通12 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年9月

  • 総戸数

    5戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    桑名市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルシアK-IIの【賃貸】物件情報

エクセルシアK-II 102
エクセルシアK-II 102
賃料(管理費)
5.7万円(4,000円)
敷金・礼金
30,000円・60,000円
専有面積
28.97m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 桑名駅

クラズンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄とJR、２種類の主要鉄道に加えて、養老線も利用することが出来る。
特急を利用することで大阪、名古屋への移動も早くて便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近所にスーパー、コンビニ、病院、役所、図書館など生活に必要な施設は一通りある。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスから居酒屋まで駅から徒歩で行ける範囲に一通り揃ってる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の階段はスロープやエレベーターが設置されているため、足の不自由な方でも利用しやすいと思う。
治安
4 		メリット 駅の目の前に交番があるのは良いことだと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋のベッドタウンとして利用されていることもあり、相場は多少安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

2023年10月 桑名駅

あやさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車内の人の人数も多くなく、椅子に座れるところが嬉しいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにご飯屋さんがあってお腹が空いたらそこで食べられます。
飲食店の充実
3 		メリット 一軒一軒のお店はとても美味しいと感じられます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット とてもうるさいということがなくて良いです。
治安
5 		メリット とても平和で安全に駅を利用できています。
コストパフォーマンス
5 		メリット とてもお手頃な価格で買いやすいなと思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2023年8月 桑名駅

オタク然さん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近鉄、JR、あと養老鉄道と停車する列車の行先、本数、種類ともに文句なし。特にJRの快速は名古屋までノンストップというのが嬉しい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩数分の所にアピタというGMSがあり便利です。西口も再開発されてこれからより活気溢れる場になるみたいです。
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店と言える店はないが、居酒屋の種類は豊富。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 西口にも東口にも十分な大きさの総合スーパーがあるのは良い。
治安
3 		メリット 夜は歓楽街の多さから人気の少なさによる怖さはない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は一般的だと思う。近隣の都市への利便性からすれば安い方とも言える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2021年10月 桑名駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 三岐鉄道北勢線の始発・終着駅ですがローカルらしい駅の作りとなっているレトロな雰囲気のある駅……

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（残り208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルシアK-IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム 東 28.97
2025年1月 1階 ワンルーム 東 28.97
2024年12月 2階 ワンルーム 東 28.97
2024年10月 1階 ワンルーム 東 28.97
2024年10月 1階 ワンルーム 東 28.97

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■桑名市三崎通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桑名市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桑名駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンくわなM1

    メゾンくわなM1の外観
    住所 三重県桑名市今北町19番1号
    交通 JR関西本線 桑名駅 徒歩13分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 243
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンくわなＭ1 402
    メゾンくわなＭ1 402     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 19.4m² 1K 4階 南
    メゾンくわなＭ1 408
    メゾンくわなＭ1 408     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 20.71m² 1K 4階 南
    メゾンくわなＭ1 102
    メゾンくわなＭ1 102     		5万円
    (-円)    		 無 無 45.62m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ウインズ諸戸苑

    ウインズ諸戸苑の外観
    住所 三重県桑名市桑名647番19号
    交通 JR関西本線 桑名駅 徒歩18分
    築年数 2020年3月
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウインズ諸戸苑 101
    新着
    ウインズ諸戸苑 101     		5.35万円
    (3,000円)    		 無 無 31.18m² ワンルーム 1階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    グランティ桑名

    グランティ桑名の外観
    住所 三重県桑名市参宮通32番1号
    交通 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩6分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 243
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランティ桑名 505
    グランティ桑名 505     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 21.09m² 1K 5階 -
    グランティ桑名 801
    グランティ桑名 801     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 21.09m² 1K 8階 -
    グランティ桑名
    グランティ桑名     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 無 21m² ワンルーム 5階 東
  • 賃貸

    Thethirdeast

    Thethirdeastの外観
    住所 三重県桑名市駅元町11番
    交通 JR関西本線 桑名駅 徒歩6分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    The third　east 101
    The third　east 101     		5.6万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 30m² 1K 1階 南
    The third　east 301
    The third　east 301     		5.9万円
    (7,000円)    		 1.5ヶ月 1ヶ月 30m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    カーサブルーノ

    カーサブルーノの外観
    住所 三重県桑名市柳原87番
    交通 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩20分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 725
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサブルーノ
    カーサブルーノ     		4.9万円
    (4,000円)    		 5,000円 無 57.06m² 2LDK 3階 南
    カーサブルーノ 3C
    カーサブルーノ 3C     		5.3万円
    (2,000円)    		 5,000円 53,000円 57.06m² 2LDK 3階 南

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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