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CASAENの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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CASAEN

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 10件
平均賃料相場 67,400円
平均坪単価 ＠8,313円
平均m²単価 ＠2,515円
上位専有面積 27.11m²：6件 27.14m²：4件
上位間取り 1K：10件

CASAENの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宇品線／市役所前駅 徒歩8分
    広電宇品線／鷹野橋駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『市役所前駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電都心線　
    『鷹野橋駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電都心線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市中区加古町13-5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

CASAENの【賃貸】物件情報

CASA　EN　II 701
CASA　EN　II 701
賃料(管理費)
6.7万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.14m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
CASA EN 2
CASA EN 2
賃料(管理費)
6.8万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.14m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
CASA EN II
CASA EN II
賃料(管理費)
6.8万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.11m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
南
賃貸情報を見る
ＣＡＳＡ　ＥＮ　II 1103
ＣＡＳＡ　ＥＮ　II 1103
賃料(管理費)
6.9万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.11m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
南
賃貸情報を見る
ＣＡＳＡ　ＥＮ　II 1003
ＣＡＳＡ　ＥＮ　II 1003
賃料(管理費)
6.9万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.11m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 市役所前駅

かずあやさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 立地条件は良いと思います。
加古町は文教地区であり、会館が２つあります。
２号線を超えれば八百屋やスーパーがあり、住みやすい町です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー　まるすぎ
広島市内でいちばんと言って良いほど安いお店です。

あと、少し南に行くとダイソーや大きな酒屋があります。
飲食店の充実
4 		メリット 鷹野橋が近いのと、舟入の商店街にたくさん飲み屋や焼き鳥、ラーメン店があります。
あと、バス１本で流川に行けます。（約１５分）
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校が非常に近くにあります。
あと、私立に通うのであれば、有名校は全てバス、電車１本で通学できます。
治安
4 		メリット 時に問題はありません。大きな事件等もも聞いたことがなく、よい環境でした。
コストパフォーマンス
4 		メリット 費用対効果は良いと思います。
ファミリータイプがあるのもこの辺りです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・313文字）

2022年9月 市役所前駅

はりぃさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の市内電車が利用でき、市内中心部と広島駅まで乗り換えなく行ける。また、バス路線も多いため便利だと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット オフィス街なので飲食店は多く、コンビニや医療施設も多いので単身生活などであれば不便を感じることは少ないかもしれません。
飲食店の充実
5 		メリット オフィス街なのでランチ向けの昼間にリーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 役所、医療施設、学校などひと通り徒歩圏内に揃っているので便利。
治安
3 		メリット オフィス街なので歓楽街のような賑やかさはなく治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 単身で市内中心部に仕事や学校で通う人であれば市内電車が使えるし、自転車や徒歩でも移動しやすい場所なので手頃なワンルーム物件なども多いので良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・419文字）

2018年7月 市役所前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅が良いのは駅のすぐ近くにガスト等の飲食店があったりと駅の近くで食事を済ませるにはすご……

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（残り114文字）

2018年6月 市役所前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には、フジグランドやユメタウンなどのスーパーや商業施設があり、また、広島の繁華街には徒……

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（残り215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CASAENの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 11階 1K 南 27.11
2025年5月 8階 1K 南 27.14
2025年5月 7階 1K 南 27.14
2025年5月 8階 1K 南 27.11
2025年4月 10階 1K 南 27.11

…残り5件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市中区加古町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■広島市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■市役所前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 27.11～27.11㎡｜27.11㎡ 66,000円｜8,048円/坪
7階～8階 27.11～27.14㎡｜27.12㎡ 67,200円｜8,189円/坪
9階～10階 27.11～27.14㎡｜27.12㎡ 67,666円｜8,249円/坪
11階～12階 27.11～27.11㎡｜27.11㎡ 69,000円｜8,414円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.11～27.14㎡｜27.12㎡ 67,400円｜8,216円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランジュール加古町

    グランジュール加古町の外観
    住所 広島県広島市中区加古町13番13号
    交通 広電宇品線 市役所前駅 徒歩7分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランジュール加古町 401 グランジュール加古町 401 5.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 38.77m² 2DK 4階 北
  • 賃貸

    クリスタルビル

    クリスタルビルの外観
    住所 広島県広島市中区住吉町1番5号
    交通 広電江波線 舟入本町駅 徒歩10分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリスタルビル クリスタルビル 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 30.45m² 1K 5階 西
    クリスタルビル 802 クリスタルビル 802 5万円
    (5,000円)    		 無 無 29.68m² 1K 8階 西
    クリスタルビル 601 クリスタルビル 601 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 30.45m² 1K 6階 西
    クリスタルビル クリスタルビル 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 29.16m² 1K 8階 東
  • 賃貸

    福地産業加古町ビル

    福地産業加古町ビルの外観
    住所 広島県広島市中区加古町
    築年数 1996年8月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 749
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    福地産業加古町ビル 203 福地産業加古町ビル 203 6万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 35.64m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    グラビスコート加古町

    グラビスコート加古町の外観
    住所 広島県広島市中区加古町
    交通 広電宇品線 市役所前駅 徒歩8分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上14階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 11
    アクセス数 4951
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラビスコート加古町 グラビスコート加古町 6.1万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 30m² ワンルーム 11階 南
    グラビスコート加古町 グラビスコート加古町 6.1万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 30m² ワンルーム 6階 南
    グラビスコート加古町 1104 グラビスコート加古町 1104 6.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.93m² ワンルーム 11階 南
    グラビスコート加古町 グラビスコート加古町 6.15万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 30m² 1K 2階 -
    グラビスコート加古町 グラビスコート加古町 6.2万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 30m² 1K 11階 南
    グラビスコート加古町 グラビスコート加古町 6.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.93m² ワンルーム 11階 南
    グラビスコート加古町 1303 グラビスコート加古町 1303 6.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.93m² ワンルーム 13階 南
    グラビスコート加古町 701 グラビスコート加古町 701 6.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.42m² ワンルーム 7階 南
    グラビスコート加古町 グラビスコート加古町 6.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.93m² ワンルーム 13階 南
    グラビスコート加古町 グラビスコート加古町 6.45万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 30m² ワンルーム 6階 南
    グラビスコート加古町 グラビスコート加古町 6.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.42m² ワンルーム 7階 南
  • 賃貸

    グラビスコ-ト加古町

    グラビスコ-ト加古町の外観
    住所 広島県広島市中区加古町
    交通 広電宇品線 市役所前駅 徒歩8分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上14階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    アクセス数 527
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラビスコート加古町 グラビスコート加古町 6.1万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 30m² ワンルーム 11階 南
    グラビスコート加古町 グラビスコート加古町 6.1万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 30m² ワンルーム 6階 南
    グラビスコート加古町 1104 グラビスコート加古町 1104 6.1万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.93m² ワンルーム 11階 南
    グラビスコート加古町 グラビスコート加古町 6.15万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 30m² 1K 2階 -
    グラビスコート加古町 グラビスコート加古町 6.2万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 30m² 1K 11階 南
    グラビスコート加古町 グラビスコート加古町 6.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.93m² ワンルーム 11階 南
    グラビスコート加古町 1303 グラビスコート加古町 1303 6.2万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.93m² ワンルーム 13階 南
    グラビスコート加古町 701 グラビスコート加古町 701 6.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.42m² ワンルーム 7階 南
    グラビスコート加古町 グラビスコート加古町 6.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.93m² ワンルーム 13階 南
    グラビスコート加古町 グラビスコート加古町 6.45万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 30m² ワンルーム 6階 南
    グラビスコート加古町 グラビスコート加古町 6.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.42m² ワンルーム 7階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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