クレスティークソフィア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 165,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,844円 |
| 平均m²単価 | ＠2,675円 |
| 上位専有面積 | 65.25m²：1件 60.06m²：1件 60m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 |
クレスティークソフィアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩7分
東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩17分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩20分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『宮崎台駅』 東急田園都市線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2019年11月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレスティークソフィアの口コミ・評判
2024年7月
まさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスも共用部はいつも綺麗で、清掃が行き届いてます。宅配BOXもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 武蔵溝ノ口駅
tomboyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・田園都市線と南武線の両方が利用できる。 ・急行が停車する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅構内にパン屋や蕎麦屋がある。 ・駅周辺に飲み屋が多数あり、飲み会などで利用しやすい ・エスカレーターで降りたところにスーパーあり ・駅の連絡通路上にマルイがあり、必要な生活用品や雑貨はそこで揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・チェーン店が多数存在しており、バリエーションも豊か ・表通りは一般客向け、裏通りはやや通好みの店が多く、使い分けができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 必要な生活物資は全てそろっている。デパートなどに向かう通路などは車いす用のスロープが設置されており、障害者にも優しい |
| 治安 |
4 |
メリット | ・昼間はビジネスマンが中心のため、比較的治安は良い。 ・駅付近ではトラブルがあっても警官がすぐに駆け付けてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 前述したように交通、物資の入手しやすさ、飲食店の多さなど暮らす分には快適 |
2023年10月 武蔵溝ノ口駅
ちぇりおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線と繋がっている。 快速で止まる。施設がたくさんあって楽しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はたくさんありお店もたくさんあるのでとても楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋からカフェまでいろんなジャンルのおみせがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | こうえんなどあまりなくとにかく人が賑わっているイメージである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はとても綺麗で、光もあるので夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 二子玉川くらいまで行くとかなり高くなるので、とてもちょうどいい位置である。 |
2022年3月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 溝の口駅のメリットを挙げるとすると、①急行が停まるところ、②改札内にコインロッカーがあると……
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 駅前にマルイとノクティがあり、ユニクロGUや無印、ZARAなど有名どころのお店やフードコー……
クレスティークソフィアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 65.25 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 60.06 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 60 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区梶ケ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
