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ソレイユ白子の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ソレイユ白子

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
平均賃料相場 73,437円
平均坪単価 ＠6,152円
平均m²単価 ＠1,861円
上位専有面積 38.8m²：16件
上位間取り 2K：12件 2DK：4件

ソレイユ白子の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／成増駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県和光市白子3丁目38-22 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和光市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ白子の【賃貸】物件情報

ソレイユ白子　II 202
ソレイユ白子　II 202
賃料(管理費)
8.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
45.52m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
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2024年2月 成増駅

Nanaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても池袋や川越へのアクセスがよいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 必要や設備は全て揃っています。
トイレ、エレベーター、エスカレーターなど
飲食店の充実
2 		メリット 駅に蕎麦屋があります。とても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然豊かで子育てにはとても良いです。公園も多いです。
治安
5 		メリット 子育て世代がおおいため、あまり治安はわるくありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 西友があり、とてもコスパはいいです。
業務スーパーもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2024年2月 成増駅

ひこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅構内のトイレや駅はとてもキレイに清掃されており、ゴミがありません。東武東上線のホームからも徒歩数分で乗り換えできるため、とても使いやすいです。終点の和光市から一駅なので朝の通勤ラッシュの時間帯も電車が空いてます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはマルエツや西友などのスーパーから、薬局も駅前だけで3箇所あるので困りません。病院も大きな病院から耳鼻咽喉科や眼科などの専門病院も駅前にあるので安心です。コンビニもファミリーマートが駅前に3箇所あるのでとても便利です。本屋もあり、西友の中には服を買える場所もあります。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやミスタードーナツショップ・吉野家などのチェーン店も豊富に揃ってます。スターバックスコーヒーやコメダ珈琲・星乃珈琲などもあるので、カフェでひと息つくことも可能です。また、サイゼリヤや大戸屋・魚米とレストランも駅前に豊富に揃っており、食べ物には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット あまり交通量が多くないため、お子様でも安心して過ごしやすいと思う。
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり、昼も夜も人が多いので治安は全く悪くない。飲食店も多いので夜も明るいです。あまりゴミもないですし、最近工事でキレイにしていたので比較的キレイな駅だと思います。どの出口から出ても安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺で欲しいものはほぼ揃いますし、池袋まですぐ電車で行けるので、とても便利な駅だと思います。東武東上線の駅もすぐ乗り換えできるので、駅周辺がとても栄えている印象で住みやすく感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・658文字）

2023年10月 成増駅

ゆんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東武東上線の成増駅は、池袋から急行で1駅10分という利便性の高い駅です。
くだりは観光地でもある川越にも行けますし、朝霞台駅(朝霞駅)で武蔵野線乗り換えもできるので各方面へ行きやすいです。
のぼりもくだりも急行や準急などが約10分に1本あります。

改札を出て階段を降りたらすぐそばにタクシー乗り場とバス乗り場もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット まず改札正面がEQUiAというちょっとしたショッピングモールです。
成城石井、惣菜、たい焼きから、手土産にできそうなスイーツショップまであり綺麗で明るい雰囲気だと思います。
綺麗なラーメン屋やスタバ、本屋、花屋も入っていて便利です。

南口にはスキップ村という綺麗めな商店街があり、チェーン店を中心に充実しています。
北口も西友や広いタクシー乗り場、チェーンのファミレスやファーストフードがありますし、住宅街の方に行くと人気の個人店も複数あります。

4年間住んでいますがお店に困ったことはなく選択肢はむしろかなり多いと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 店数はかなり多いです。ファミレス、ファーストフード、カフェのチェーン店はひととおり揃っています。
チェーン店が目立つなかで、実は個人店も複数ありそのどれも人気です。
南口駅近の小綺麗なカレー屋、格安の焼肉屋、老舗の定食屋などあります。
ラーメン店も多い駅だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園ともに沢山あります。
成増エリアは、広いお庭のある保育園や、地主さんのやっている幼稚園もあります。

小さな公園も沢山ありますし北口の住宅街には遊歩道や小道もあります。
治安
5 		メリット 板橋区屈指のファミリー層の多い街だと感じていて、治安の悪さを感じたことは4年間一度もないです。
駅から10分ほどの自宅まで夜道女性1人でも安心して帰っています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京都23区かつ池袋まですぐの立地にも関わらず、駅によっては埼玉や千葉よりもお安かったりするのでコスパがいいと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・441文字）

2021年10月 成増駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 メトロ有楽町線、副都心線が使えて池袋も近いです。
小竹まで行けば快速や急行にも乗……

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（残り212文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソレイユ白子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年10月 2階 2K 南東 38.8
2024年7月 1階 2DK 南東 38.8
2017年4月 1階 2K ー 38.8
2017年3月 1階 2DK 南東 38.8
2017年3月 1階 2K ー 38.8

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和光市白子の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和光市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■成増駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ソレイユ白子 II

    ソレイユ白子 IIの外観
    住所 埼玉県和光市白子3丁目38番23号
    交通 東武東上線 和光市駅 徒歩24分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ白子　II 202
    ソレイユ白子　II 202     		8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 45.52m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ベルネージュ司

    住所 埼玉県和光市白子3丁目39番29号
    交通 東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩13分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1260
  • 賃貸

    サンワプラザ

    住所 埼玉県和光市白子3丁目39番50号
    交通 東武東上線 成増駅 徒歩13分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 853
  • 賃貸

    ナリッシュアレイ

    ナリッシュアレイの外観
    住所 埼玉県和光市白子3丁目39番52号
    交通 東武東上線 和光市駅 徒歩22分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ナリッシュアレイ P202
    ナリッシュアレイ P202     		5.6万円
    (4,000円)    		 無 無 21.12m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    メゾンISEUIII

    住所 埼玉県和光市白子3丁目37番2号
    交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩11分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 334

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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