パティオの外観
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パティオのエントランス
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パティオのその他
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パティオのその他
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パティオのその他
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パティオのその他：バルコニーからの眺望
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パティオのその他：現地案内図
パティオの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／鮫洲駅 徒歩8分
京急本線／立会川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『鮫洲駅』 京急本線
『立会川駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井3丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パティオの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 立会川駅
Nonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅まで各駅停車でも10分、急行であれば5分で着きます。 普通と急行のみが停車しますが、待って長くても10分ほどなので電車の本数もそれなり多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩15分圏内に大井町駅があり、アトレやイトーヨーカドーがあります。また、ウィラ大井といったショッピングモールもあります。また、ローソン・セブンイレブン・ファミリーマートといったコンビニが5分圏内にあるのは便利です。 大きな病院として、東京品川病院も徒歩圏内で行けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼肉店「しゃ楽」や横浜家系ラーメン「岡本家」、焼き鳥「とり吉」、居酒屋「いっぱちや」や「エビス」といった比較的リーズナブルな飲食店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 浜川中学校、アンジェリカはまかわ保育園あります。 駅には多機能トイレもあり、改札出たらエスカレータ（登りのみ）とエレベーターもあります。階段にもしっかり手すりもあるので最低限のバリアフリーは充実しています。 公園施設も、みなみ児童遊園第1・第2としながわ区民公園が徒歩圏内であります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 第一京浜の大通りが近くにあり、車通りも多いです。また、駅から歩いて3分ほどで立会川交番があり、すぐ近くにローソンや松屋といったがあるので深夜の時間でも比較的に安心は出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスも良く、少し歩けば大井町駅があるので家賃相場はむしろ安い方で良いと思います。 |
2019年6月 鮫洲駅
【メリット】 鮫洲駅周辺には自動車教習所が近隣にある影響から写真屋さんがたくさん立ち並んでいるのが特徴的……
2018年9月 鮫洲駅
【メリット】 品川まで乗り換えなし1本10分で着きます。そんな立地ですが、家賃相場が非常にリーズナブルで……
2018年7月 鮫洲駅
【メリット】 品川駅や大井町駅まで出やすいエリアです。買い物は、隣の駅の青物横丁駅周辺やイオン品川シーサ……
パティオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1DK | 南西 | 40.56 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南西 | 40.56 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 南西 | 40.56 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南西 | 40.56 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1DK | 南西 | 40.56 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鮫洲駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
