デュオフラッツ葛西の外観
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デュオフラッツ葛西の外観
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デュオフラッツ葛西の外観：外観
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デュオフラッツ葛西の外観：外観
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デュオフラッツ葛西の外観：外観・土地
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デュオフラッツ葛西の外観：外観・土地
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デュオフラッツ葛西の外観：外観・土地
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デュオフラッツ葛西の外観：外観・土地
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デュオフラッツ葛西の外観：外観・土地
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デュオフラッツ葛西の外観：外観・土地
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デュオフラッツ葛西のエントランス：エントランス
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デュオフラッツ葛西のエントランス：エントランス
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デュオフラッツ葛西のその他
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デュオフラッツ葛西のその他
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デュオフラッツ葛西のその他：設備
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デュオフラッツ葛西のその他：設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 166,630円 |
| 平均坪単価 | ＠14,386円 |
| 平均m²単価 | ＠4,352円 |
| 上位専有面積 | 56.85m²：25件 25.26m²：25件 52.57m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：38件 1K：26件 1DK：5件 |
デュオフラッツ葛西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩4分
JR京葉線／葛西臨海公園駅 バス14分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西6丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2024年8月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
デュオフラッツ葛西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【デュオフラッツ葛西の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
デュオフラッツ葛西の口コミ・評判
2025年6月
えるまみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅降りたら5分ほどですマンションまでにスーパードラッグストア飲食店なども駅周りにあり夜遅くても暗くないので安心して歩けました空港までのリムジンバスもあるので便利です意外に音問題もなくとても静かでした。自由が丘などには不便ですが通勤だけなら問題なし。マンション自体新しいのでとても快適でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 葛西駅
rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろんなバス停も近く乗り換えが楽。またタクシーも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店がたくさん駅周辺に密集している。スーパーやクリニックなども近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーテンもたくさんあるが、キミハンという人気のハンバーグ店が駅近にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は多い。駅近の保育園もある。公園が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝から昼まで人通りがあり、交番も近くよく警察が巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内としては家賃は安い方だと思う。また公園が多いなど子育てにはいい環境である。 |
2023年4月 葛西臨海公園駅
ひーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新木場迄１駅 舞浜迄１駅 臨海公園もある高立地駅 東京駅迄も13分で利便性は特に高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エフエフが出来たので水族園のおみやげ物を少し購入できる。コンビニも二件ある。これからリニューアルもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にはバーガーキング、スターバックス、舎鈴もある。アリオにはマック等もある。ブーランジョーもおすすめのパン屋 臨海公園やレクリエーション公園でバーベキューができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江戸川区なので保育園や学校は充実している。葛西臨海公園やレクリエーション公園もあり緑がとても多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 臨海公園側は不審者も少なく安全。駅前に交番もある。警察官の見回りも頻繁に行われている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他地域よりも特段安く感じる。生活環境は安全で住みやすくコストパフォーマンスは高い。 |
2022年2月 葛西臨海公園駅
【メリット】 葛西臨海公園の最寄り駅で、子どもと遊ぶには電車で行きやすい。コロナ禍になってからは外で遊ぶ……
2018年10月 葛西駅
【メリット】 駅周辺に飲食店が多くあるのが特徴です。居酒屋やファストフード店、コンビニもあり、主要銀行の……
デュオフラッツ葛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 14階 | 2LDK | 西 | 56.85 | |||||||
| 2025年6月 | 11階 | 2LDK | 西 | 52.57 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 2LDK | 西 | 56.85 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 56.85 | |||||||
| 2025年6月 | 13階 | 2LDK | 西 | 52.57 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東葛西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■葛西臨海公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.26～56.85㎡｜39.87㎡ | 152,181円｜12,755円/坪 |
| 4階～6階 | 25.26～56.85㎡｜33.1㎡ | 129,529円｜13,127円/坪 |
| 7階～9階 | 25.26～56.85㎡｜31.73㎡ | 129,450円｜13,682円/坪 |
| 10階～12階 | 52.57～56.85㎡｜54.51㎡ | 225,818円｜13,710円/坪 |
| 13階～15階 | 52.57～56.85㎡｜54.71㎡ | 229,642円｜13,890円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.26～56.85㎡｜41.11㎡ | 166,630円｜13,457円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
