リューズ・リバー月島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 181,037円 |
| 平均坪単価 | ＠11,302円 |
| 平均m²単価 | ＠3,419円 |
| 上位専有面積 | 66.4m²：41件 56.1m²：31件 66.59m²：9件 |
| 上位間取り | 3DK：29件 2DK：24件 3LDK：21件 |
リューズ・リバー月島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／勝どき駅 徒歩5分
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利用可能路線
『勝どき駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中央区月島4丁目19-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リューズ・リバー月島の口コミ・評判
2025年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【勝どき駅に対する口コミ】ここ8年程大江戸線を利用しているが、朝の通勤時に遅延発生に遭遇したことは8年で1度程度であった。 停車位置の修正による2～3分の遅延であったが、単独の路線で乗り入れがない分、遅延発生がなく定時運行されていることはありがたい。 また、台風時などには他路線は計画運休が発表されていても、大江戸線はすべて地下なので運行してくれていたことは助かったことがある。 最近は、勝どき駅周辺のタワーマンション開発が進んだことで、駅への新しい出入口や地下道が整備された。 黎明小橋を渡ってA5グランドマリーナ東京出入口から改札までは長い以下通路を歩くが、横幅も広く閉塞感はない。 改札までは約5分弱で到着する。 2023年頃からA5グランドマリーナ東京方面の新しい地下鉄出入口が出来たことで、雨の日でも地下通路を通って濡れずに通行できるようになったことがありがたい。 また、2024年3月には黎明小橋の人道橋も開通したことで勝どき駅からの人流れが一極集中からある程度分散されて、道も歩きやすくなった。 黎明小橋人道橋のおかげで勝どき駅までのアクセスが格段に良くなった 駅周辺のマンション開発のおかげで駅自体も改修された |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【勝どき駅に対する口コミ】周辺の買い物施設としては、勝どき駅のマンション直結にあるライフや黎明橋人道橋を歩いて晴海フラッグ方面のサミットやマルエツ、東武ストア、トリトン内の成城石井など系統の違うスーパーをはしごすることができる 晴海中央図書館は新しく建設されたばかりで、館内もとてもきれいで便利 休日は子供からお年寄りまで静かに本を読むことができるいい環境である ララテラス晴海には大型スーパーのサミットがあり、医療モールや100均、本屋もあり充実している 地下通路は幅が広く歩きやすい 明るくて閉塞感もなく治安は問題ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【勝どき駅に対する口コミ】普段は外食の機会が少ないので周囲の飲食店には疎いが、昔からあるようなパン屋さんだったり、安くておいしい中華料理店がある コロナ渦中では飲食店はこぞって店頭でのお弁当販売に力を入れており、お弁当をきっかけに知った飲食店がいくつかある 勝どき駅直結マンション内にあるスタバはいつも混んでいる 朝は7時のオープン前から行列ができていることがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【勝どき駅に対する口コミ】駅のトイレ利用は少ないが、普通に使用するには問題ない エレベーター、エスカレーターは小さいながらも随所に設置されている 駅から歩いて20分ほどの晴海ふ頭公演は広大な敷地で、夏の早朝にはラジオ体操や犬の散歩の交流の場になっている ランニングやウォーキングするにも飽きない景色を楽しめる |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 勝どき駅
usagi0012さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線の勝どき駅はラッシュアワーの時間含めてもそこまで混む電車ではなく日中はガラガラなこともあるのでギュウギュウパンパンの電車から逃れたい人にはいい駅です。六本木まで10分ちょっと、新宿まで20分ちょっとで着く便利さもいい。 駅周辺はバスが常時たくさん出ており、銀座丸の内新橋方面や豊洲有明門仲にサッと出られるので、電車は１本しかないけどバス利用すると行動範囲がすごく広くなる。銀座は徒歩圏内で20分も歩けばつくので買い物や散歩にもとても良いです。 他、月島と築地の駅も20分歩けば使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーが４軒もあり、一部スーパーは25時までやっています。小さい病院やクリニック、整骨院なども徒歩圏内に色々あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の店が多く、よく調べれば大人向けのいいお店がたくさんあります。ファストフード店はできたばかりの綺麗なマクドナルド、松屋、なか卯のみ。月島まで歩けば飲食店がたくさんあり、居酒屋など気楽に入れるお店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道が広く、裏道も多くて裏道は人通りが少ないので高齢の方や車椅子でも移動しやすいとは思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 真夜中に歩いても怖くないほど街はどこも明るい。変な人をみたことがないくらい治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | とにかく利便性が高いので家賃の高さはある程度は仕方ないかなと思えます。食料品などは庶民むけスーパーが充実しているのでまったく高くなく、必要最低限の生活必需品が高くて困るということは一切ありません。 |
2022年9月 勝どき駅
もーりーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大江戸線は本数が多いことがメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 治安が良く、スーパーなども多いため生活はしやすいと考えます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はカフェなどが多く、テレワークの方などには向いている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く、学校も近くにあるため暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 本当に大満足です。治安の悪いイメージは全くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活がしやすく、子育てもしやすいと思います。 |
2022年9月 勝どき駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線以外の路線への乗り入れはありませんが、勝どき駅周辺には多数の都バスが走っており、東京駅、豊洲、有明、スカイツリー方面などへ片道210円ですぐに行くことができる。 スーパーも駅近くに3つほどある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは文化堂、デリド、東急ストアがあり、ドラッグストアもセイムス、ぱぱすがある。病院も各種診療科が、駅ビルもしくは駅前のタワマンに入っている。雑貨やアパレル、100均などは、駅徒歩7分程の晴海トリトンスクエアに数件入っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地権者の方の昔からある飲食店と、新しくできたオシャレな飲食店が混在している。カフェ、イタリアン、有名なベーグル屋、など小さなお店が沢山ある。すぐ近くの月島まで行くともんじゃ、焼肉が多数。デニーズは勝どき橋が見え、眺望がよく、人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | タワマンが多く子供が多いので、学童、習い事の教室、学習塾などが充実している。保育園や幼稚園も沢山ある。小学校周辺には、下校時間になると、習い事の会社の送り迎えの車が多く止まっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、治安はかなりいい。街灯も多く、昼夜で治安に違いは無い様子。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はかなり高いが、住みやすさ、治安、生活の利便性はかなり良い。 |
2022年2月 勝どき駅
【メリット】 晴海トリトンの最寄駅で、通勤で使っている人が多いです。秋自体はあまり大きくありませんが、大……
リューズ・リバー月島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 66.4 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 3DK | 南西 | 66.4 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 66.4 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 66.4 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 56.1 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区月島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■勝どき駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
