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賃貸

レガーロ銀座イーストIII

総合評価：

3.8 アクセス数： 476

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	184,750円
平均坪単価	＠10,686円
平均m²単価	＠3,233円
上位専有面積	56.91m²：3件 57.94m²：1件
上位間取り	2LDK：3件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レガーロ銀座イーストIIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／新富町駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線／八丁堀駅徒歩8分
利用可能路線
『新富町駅』　東京メトロ有楽町線　
『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
所在地(住所)
東京都中央区入船3丁目7-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2005年5月
総戸数
33戸
小学校区域
中央区立明石小学校
中学校区域
中央区立銀座中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レガーロ銀座イーストIIIの口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【八丁堀駅に対する口コミ】京葉線と東京メトロ日比谷線が走っています。歩いてすぐに銀座も日本橋にもいけます。あまり大きな高層マンションが建っていないところがおすすめです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【八丁堀駅に対する口コミ】近くにマルエツというスーパーがあります。下町と融合していて、美味しい大福屋さんもあり楽しめます。ディズニーに行くお客さんが多いので、いつも賑やかです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【八丁堀駅に対する口コミ】食べログなど高得点のお店がたくさんあります。しかも隠れ家ぽくてとてもおしゃれでした。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【八丁堀駅に対する口コミ】下町の雰囲気もあるので、落ち着いて子育てできると思います。

八丁堀駅のデメリット（4件）

八丁堀駅の総合レビュー

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2024年2月八丁堀駅

さくらさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	八丁堀駅は東京メトロ日比谷線以外にJR京葉線が通っており東京ディズニーリゾートへ行く時の乗り換えに使えます。東京駅にも行けるので便利な駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	都会ならではのコンビニの多さや最近オープンした図書館があります。ここの図書館が大きいのでテレワークなども利用できそう。
飲食店の充実	3	メリット	路地裏にオシャレな居酒屋やバルなどがあり、牛丼チェーン店やうどんチェーン店もるので飲食店に困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	図書館ができたことが大きいと思います。子供のスペースもあるので子育てには良い環境だと思います。
治安	5	メリット	人通りが多いせいか不審者らしき人はあまり見かけません。酔っ払いも少ないと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京駅へは歩いて行けますし都心部なので通勤にはとても便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2023年6月八丁堀駅

ぱびりーさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	八丁堀駅は、東京駅方面と千葉方面にいける京葉線があるため、べんりである。
生活利便施設の充実	3	メリット	無機質な雰囲気で、シンプルなところがある。
飲食店の充実	3	メリット	駅の外にならあるとは思うが、中には何もない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	特にメリットはない気がする。東京駅に通ることくらい。
治安	3	メリット	治安は悪くはないように思う。降りる人は少ない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺は、あまりお店はないが、少し行けば飲食店などはある模様。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2022年4月八丁堀駅

みっぴーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千葉へ続く京葉線、武蔵野線の快速が止まり、日比谷線と接続ができる駅です。乗り換えは、超早歩きで3分ほど。
生活利便施設の充実	2	メリット	オフィス街のため、コンビニやチェーン店のファミレス、居酒屋、カラオケ等は充実しています。スーパーもあるので生活にも特に不便はありません。昔ながらの飲食店や建物がポツポツ残っています。新しい中央区の図書館も建設中です。
飲食店の充実	4	メリット	駅すぐにはあまり無いのですが、数分歩くと、個人経営のコーヒーロースタリーや美味しいランチスポットが点在しています。老舗の和菓子屋さんや新しいケーキやさん、そんなバナナ等、小さなお持ち帰り専門店も多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	綺麗な小学校があります。図書館も新設中です。中央小学校のプールは区民であれば利用できます。八丁堀駅直結の桜川公園は、春にはお花客で賑わいます。
治安	4	メリット	居酒屋はちょいちょいあるものの、変に騒ぐようなユーザー層ではないです。夜は道は暗めですが、治安が悪いと感じた事はありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	徒歩、自転車で東京駅、日本橋、銀座、月島や人形町等、多様なエリアに簡単にアクセスできるのはとても便利です。賃貸はわかりませんが、購入であれば、八重洲の再開発等もあり地価は上がってきています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

2019年10月八丁堀駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺には大小様々な飲食店が豊富です。ラーメン屋・焼き鳥屋・中華などが揃っており、グルメ好……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レガーロ銀座イーストIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2013年10月	8階	1LDK	南東	57.94
2013年10月	4階	2LDK	南東	56.91
2013年9月	4階	2LDK	南東	56.91
2013年8月	4階	2LDK	南東	56.91
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中央区入船の賃料相場青線＝中央区の賃料相場八丁堀駅の賃料相場新富町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中央区入船の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八丁堀駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	1	3	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レガーロ銀座イースト2

住所	東京都中央区湊3丁目1番1号
交通	東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩5分
築年数	2005年5月
階建て	地上12階建
総戸数	22戸

口コミ数	17
アクセス数	1906

賃貸

パークキューブ銀座イースト

住所	東京都中央区湊3丁目1番3号
交通	東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩5分
築年数	2005年6月
階建て	地上12階建地下1階
総戸数	77戸

口コミ数	23
アクセス数	3206

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークキューブ銀座イースト	18.2万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	40.17m²	1LDK	9階	西
全件を表示する

賃貸

ニューシティアパートメンツ銀座イーストI

住所	東京都中央区湊3丁目2番8号
交通	東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩4分
築年数	2005年3月
階建て	地上12階建

口コミ数	9
アクセス数	402

賃貸

グランカーサ銀座イースト

住所	東京都中央区湊3丁目2番8号
交通	東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩4分
築年数	2005年2月
階建て	地上12階建
総戸数	53戸

口コミ数	49
アクセス数	4396

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グランカーサ銀座イースト	20.8万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.97m²	1LDK	2階	東
情報取得日:2025年07月04日
	グランカーサ銀座イースト 605	23.3万円 (12,000円)	無	無	45.97m²	1LDK	9階	北東
	グランカーサ銀座イースト 605	23.3万円 (12,000円)	無	無	45.97m²	1LDK	6階	北東
	新着グランカーサ銀座イースト 0905	23.7万円 (12,000円)	無	無	45.97m²	1LDK	9階	-
情報取得日:2025年07月07日
	新着グランカーサ銀座イースト 303	26.7万円 (15,000円)	無	無	57.53m²	2LDK	3階	-
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

銀座レジデンス壱番館

住所	東京都中央区入船3丁目10番5号
交通	東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩3分
築年数	2003年9月
階建て	地上12階建
総戸数	25戸

口コミ数	17
アクセス数	2613

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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