ロベリア西大宮の外観：【エントランス】まるで邸宅を感じさせる、重厚感あるエントランス扉と、雰囲気のある間接照明が、居住者を出迎えます。
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ロベリア西大宮の外観：【共用廊下】ホテルライク仕様の屋内共用廊下は、プライバシーを守るだけでなく、ブルーのアクセントクロスを施し、特別感を演出しました。
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ロベリア西大宮の外観：【宅配ボックス】不在時にも荷物を受け取ることができます！注文した荷物の受け取りの時間も気にする必要がございません。
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ロベリア西大宮の外観：【駐輪場】敷地内に屋根付きの駐輪場を設置しました。レール式なので煩雑になりません。
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ロベリア西大宮の外観：外観からは建物の全容が分からない設計です。ホテルライクの屋内階段、屋内廊下を採用し、プライバシーに配慮した造り。グレーとホワイトのコンビネーションカラーの外壁はモダンな印象で、街の景観に映えます。
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ロベリア西大宮の外観：積水ハウス施工の賃貸住宅「sha-maison」。
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ロベリア西大宮のその他：【LDK】11.9帖のLDKスペースはグレージュの色調で、モダンな印象です。温かみのある間接照明の光で、寛げる空間を演出しました。
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ロベリア西大宮のその他：【LD】自由にレイアウトを楽しめる、スタイリッシュなスライディングスクリーンを設置しました。空間を完全に遮断しないことで、プライバシーに配慮しながらも、家族の気配を感じられます。
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ロベリア西大宮のその他：【UB】1318サイズの浴室は洗い場もしっかり確保できます。ブラウンのアクセント壁は高級感があるだけでなく、汚れも目立ちにくいです。
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ロベリア西大宮のその他：【WIC】枕棚+パイプハンガーの収納スペースがあるので、お部屋をすっきりと保てます。
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ロベリア西大宮のその他：【キッチン】LDKを広く見渡せるので、開放的な気分で料理を楽しめます。コミュニケーションの取りやすいキッチンスペース。IHクッキングヒーターは、安全性が高く、お手入れも楽です。
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ロベリア西大宮のその他：【トイレ】102号室のトイレはスタイリッシュな印象のアクセントクロスを採用しており、おすすめのポイントです。
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ロベリア西大宮のその他：【バルコニー】西向きのお部屋です。高断熱ペアガラスを採用しているので、一年を通じて、室内を快適に保ちます。
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ロベリア西大宮のその他：【洋室】幕板レールが既設されているので、壁面にちょっとした小物をかけることもできます。既設の調色照明で、集中したい時は昼白色、リラックスしたい時は電球色とムードをコントロールできます。
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ロベリア西大宮のその他：【玄関】間口が広く、靴の脱ぎ履きも楽です。高級感のある石目調の土間。上がり框がしっかりあるので、外の土や埃が室内に入りにくいです。
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ロベリア西大宮のその他：【玄関収納】扉付きのシューズクロークはアウトドア用品やレインブーツなど、土間部分に直接置けて便利です。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 13件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 99,230円 |
| 平均坪単価 | ＠7,682円 |
| 平均m²単価 | ＠2,324円 |
| 上位専有面積 | 43.12m²：6件 41.87m²：6件 48.24m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 |
ロベリア西大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR川越線／西大宮駅 徒歩10分
JR埼京線／指扇駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西大宮駅』 JR川越線
『指扇駅』 JR埼京線 JR川越線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市西区西大宮1丁目53-48 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロベリア西大宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ロベリア西大宮の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 指扇駅
たまごニキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 川越や大宮に近いので乗り換えに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに病院やコンビニ、など三月する上で必要な施設が最低限あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | クレープ屋などの高校生などがよく利用するような店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレがしっかりしていて、駅のホームや改札も使いやすいように工夫が施されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 利用者が多いため人が多く主観ではあるが安全な地域である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 発展途上なためまだ土地が安く、活断層にも被っていません。 |
2024年2月 西大宮駅
あたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大宮まで近く、都内まで乗り換えなしでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはお店がないが、少し離れたところにはイオンやマルエツなどのスーパーがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し離れた国道沿いに有名チェーン店がいくつかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園など数が多く充実している。静かなエリアなので暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静なエリアなので夜も静かで街全体が落ち着いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | さいたま市の中でも比較的に地価や家賃が安い |
2022年2月 西大宮駅
【メリット】 比較的新しい駅のため綺麗。周りに新しいアパートやマンションが立ち始めたので、それに伴ってお……
2022年2月 西大宮駅
【メリット】 駅から直ぐ近くに駐輪場、駐車場があります。スーパーもあり、小児科や内科、歯医者さん、接骨院……
ロベリア西大宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 43.12 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 43.12 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 43.12 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | ー | 43.12 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | 43.12 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市西区西大宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■指扇駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.87～43.12㎡｜42.76㎡ | 98,142円｜7,585円/坪 |
| 2階～2階 | 41.87～48.24㎡｜45.05㎡ | 104,500円｜7,672円/坪 |
| 3階～3階 | 41.87～43.12㎡｜42.18㎡ | 98,500円｜7,720円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.12～43.12㎡｜43.12㎡ | 105,000円｜8,050円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
