鴨下ビルの外観
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鴨下ビルの外観：外観
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鴨下ビルの外観：外観
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鴨下ビルの外観：外観
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鴨下ビルのエントランス
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鴨下ビルの設備：エントランス
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鴨下ビルのその他
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鴨下ビルのその他
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鴨下ビルのその他
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鴨下ビルのその他
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鴨下ビルのその他
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鴨下ビルのその他
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鴨下ビルのその他
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鴨下ビルのその他：エントランス
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鴨下ビルのその他：エントランス
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鴨下ビルのその他：共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 83,750円 |
| 平均坪単価 | ＠9,255円 |
| 平均m²単価 | ＠2,800円 |
| 上位専有面積 | 36m²：2件 25m²：1件 23.5m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：1件 2K：1件 2DK：1件 |
鴨下ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／国分寺駅 徒歩4分
JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩23分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市本町2丁目22-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
鴨下ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【鴨下ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 西国分寺駅
さかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線、武蔵野線の2線が利用できるので、都心や埼玉方面にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや図書館、病院、スポーツジムなどが駅周辺に集まっていて生活には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にショッピングビルや居酒屋などがあり、個人店やおしゃれなお店も増えてきています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園などは充実しています。徒歩圏内に都立図書館があるのが助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、閑静な雰囲気で落ち着きがあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 落ち着いた環境で暮らしやすく、都内ではコスパが良いと思います。 |
2023年4月 国分寺駅
onlookerさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、駅前のバスやタクシーの数も豊富でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の商業施設が充実していて買い物に困ることはないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数や種類は豊富で、飽きることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てや介護など、バリアフリー等の設置はしっかりされている印象があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗に整備されているので治安は良く感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活全般の利便性はとても高いと思います。 |
2023年3月 国分寺駅
yyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特別快速がとまるため都心に出るのに便利であること、 多摩地区のため生活費や家賃を安く抑えられる事 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは西友、いなげや、マルエツと一通り揃っているので生活するのに困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生の街なので安い飲み屋さんが多い。 安く美味しく食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一人暮らしするのに困ったことは無い 駅はバリアフリーな設計になっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 暴行等にあったことはないですし見かけたこともありません。 酔っ払いが路上で寝てるというようなところも見たことがありません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいし安いのでとても良いと思います。 |
2022年8月 西国分寺駅
ノンノンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線と武蔵野線、両方の路線が使えるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな救急病院が近い。本屋は小さい規模。駅前商業施設は微妙。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェはまあまああるが、微妙。ロッテリア、ドトールコーヒー等。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都立武蔵国分寺公園や都立多摩図書館がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | それなりに飲食店はある。夜も食べるところも。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は駅チカはものすごく高いが、駅から遠いとまあまあ安い。 |
鴨下ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 2K | 東 | 36 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 23.5 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 東 | 36 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 25 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
