泰中マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 50,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,153円 |
| 平均m²単価 | ＠2,164円 |
| 上位専有面積 | 22m²：3件 25m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：3件 1DK：2件 |
泰中マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／六甲駅 徒歩4分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩5分
阪神本線／新在家駅 徒歩14分
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利用可能路線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1983年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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泰中マンションの口コミ・評判
2024年7月
applesodaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR六甲道からも阪急六甲からも近くてJR六甲道はスーパーや金券ショップなどもあり買い物に便利だった |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 車の通りは多いがさほど騒音は気にならない便利さが優る |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | メリットはなし。ただの古いアパート。セキュリティ上の安心さはゼロだった。簡単に訪問販売をするす作りなので改善が必要。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 強いて言えばキッチンが広々使えるところはよかったかもしれない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | JR六甲道でいろいろ安いスーパーなどあって買い物しやすい |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 六甲道駅
しょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるし大阪や三宮へのアクセスなど、すべて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物や食事には困らない。夜は居酒屋や飲み屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋もいくつもあるし焼肉も結構ある、カフェやお好み焼き、和食に居酒屋なんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子ども園の看板はよく見かけるからいくつかあるのはあるのだと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多いが、下宿してまで通っているのは神戸大学生だろうしまじめな地域なので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣の阪急六甲や岡本より安いし、３路線利用可能で利便性があるのは良い。 |
2025年1月 六甲駅
DKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三宮へ行くのにバスが幾通りもありまた、六甲駅から六甲道駅への移動もそれほど遠くはないため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にだいたいのものはそろっており、一通り生活するものがそろうため便利である。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 六甲道駅周辺にはチェーン店にはじまり多種多様な飲食店があり困ることはまったくない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街となっているため治安はよく安心して生活することができる。学習塾も駅付近に多くあるため子供の勉強にも役にたつ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はよく全く問題ないと思う。人通りも多く人の目が常にある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くは利便性もよく住みやすいと思う。住宅価格は高い。 |
2024年7月 六甲道駅
よっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まります。 神戸の中心駅三ノ宮まで、快速で1駅です。10分ほど |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近に商業施設があります。駅の南北にあるので買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に飲食店が充実しています。 徒歩圏内に人気のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接して保育園があります。 駅前広場も広く休日に楽しんでいる人が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は特に問題ありません。 住宅街とも隣接しており便利です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は高いと思われます。 住宅街と商業施設が近くにあり、便利です。 |
2023年11月 新在家駅
ss41さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通のみの停車にはなるが、約１０分に1本来るので不便さを感じたことはない。三宮、梅田、どちらにもとてもアクセスしやすいです。通勤時は多少のラッシュはあるが、許容範囲内である。近隣には飲食店も多く、スーパーも近く、都会過ぎず田舎すぎず、主観になってしまうがちょうどいいと普段から感じている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、歯医者、耳鼻科、100均等、生活に必要である施設は周辺にほぼそろっていると感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、おにぎりや、ラーメン屋等とても充実している。個人で経営しているバーもあるり一人でも入りやすいお店や食事が美味しいお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレをあまり使用したことが無いので多機能トイレがあるかは分かりません。使用した際清潔感はありました。由一園、保育園は徒歩10分圏内にちらほらありますがそんなに多くはないかもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さはほとんど感じたことはないです。駅もきれいすぎず、汚すぎず、いい意味で普通だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は普通だと思います。駅近だと多少高いが、探せばいい物件を見つけられると思う。 |
泰中マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 25 | |||||||
| 2016年10月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2016年1月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2015年4月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2015年3月 | 2階 | 1DK | 南 | 25 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区八幡町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22～25㎡｜23.2㎡ | 50,000円｜7,153円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～25㎡｜23.2㎡ | 50,000円｜7,153円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
