賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 396件 |
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口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:2件 |
平均賃料相場 | 59,135円 |
平均坪単価 | @8,650円 |
平均m²単価 | @2,617円 |
上位専有面積 | 24.47m²:56件 25.51m²:54件 25.52m²:41件 |
上位間取り | 1K:396件 |
マグノリアパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/六甲道駅 徒歩2分
阪急神戸本線/六甲駅 徒歩5分
阪神本線/新在家駅 徒歩12分
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利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『六甲駅』 阪急神戸本線
『新在家駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区日尾町2丁目2-21 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1983年6月
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総戸数
40戸
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小学校区域
神戸市立六甲小学校
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中学校区域
神戸市立長峰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マグノリアパレスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マグノリアパレスの口コミ・評判
2018年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR、阪急、市バス等、とにかく交通の便が良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー、コンビニ、郵便局、病院等、近くに一通り揃っている。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターが新しくなった。宅配ボックスあり。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 退去の度に、クリーニングはされている様子で綺麗。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや商店街、コンビニまで徒歩数分で行ける。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近隣に病院は多い。駅前に大きな公園がある。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
pkyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 廊下側の防音性能は良い。廊下側の防音性能が良くても特に意味はないが。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年11月
たくらみちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ、スーパーともに近い。3駅アクセス可能で、特にJRは徒歩3分。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 六甲道駅
よっしーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まります。 神戸の中心駅三ノ宮まで、快速で1駅です。10分ほど |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近に商業施設があります。駅の南北にあるので買い物に便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に飲食店が充実しています。 徒歩圏内に人気のお店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接して保育園があります。 駅前広場も広く休日に楽しんでいる人が多いです。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は特に問題ありません。 住宅街とも隣接しており便利です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は高いと思われます。 住宅街と商業施設が近くにあり、便利です。 |
2023年5月 六甲駅
TOMOさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市内神戸市内ともに約30分程度でアクセス可能 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | JR六甲道駅との間に商店街やスーパーマーケットが立地している |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれな店やグルメ雑誌に載る店があるところ |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は橋上でありバリアフリー対応はなされている |
治安 |
4 |
メリット | あまりガラの悪い人は駅前には見かることがなく上品な感じ |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ブランドの住宅街であり都心のアクセスと考えると人気なのも理解できる |
2022年1月 六甲駅
【メリット】 駅周辺には閑静な住宅地が広がっています。駅ビルには書店、100円ショップ、ドラッグストア(……
2018年12月 六甲駅
【メリット】 三ノ宮に一駅で出られるのが便利。特急は止まらないが普通電車以外に急行がとまるのでそこそこ早……
マグノリアパレスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.51 | |||||||
2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.51 | |||||||
2025年5月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.52 | |||||||
2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 25.52 | |||||||
2025年5月 | 4階 | 1K | 北 | 23.13 | |||||||
…残り391件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区日尾町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 22.92~37.82㎡|26.21㎡ | 57,243円|7,272円/坪 |
3階~3階 | 22.92~37.82㎡|26.28㎡ | 59,972円|7,637円/坪 |
4階~4階 | 23.13~36.66㎡|25.12㎡ | 60,735円|8,015円/坪 |
5階~5階 | 23.75~32.4㎡|25.28㎡ | 59,598円|7,828円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.92~37.82㎡|25.49㎡ | 58,790円|7,656円/坪 |
東向き | 36.66~36.66㎡|36.65㎡ | 72,000円|6,493円/坪 |
西向き | 30.81~33.49㎡|32.15㎡ | 63,500円|6,539円/坪 |
北・北東・北西向き | 23.13~37.82㎡|27.37㎡ | 62,166円|7,679円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: