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グリーンヒルズIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グリーンヒルズII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 25件
平均賃料相場 59,148円
平均坪単価 ＠5,532円
平均m²単価 ＠1,673円
上位専有面積 40.07m²：6件 36.92m²：5件 33.39m²：5件
上位間取り 1LDK：16件 2LDK：6件 1R：2件

グリーンヒルズIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR奥羽本線／神町駅 徒歩9分
    JR奥羽本線／さくらんぼ東根駅 バス9分

  • 利用可能路線

    『神町駅』　JR奥羽本線　
    『さくらんぼ東根駅』　JR山形新幹線　JR奥羽本線　

  • 所在地(住所)

    山形県東根市神町北5丁目1-31 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東根市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

グリーンヒルズIIの【賃貸】物件情報

グリーンヒルズ II 103
グリーンヒルズ II 103
賃料(管理費)
5.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・0.5ヶ月
専有面積
33.39m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
グリーンヒルズ II 205
グリーンヒルズ II 205
賃料(管理費)
6万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
36.92m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 さくらんぼ東根駅

ナミ73さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット さくらんぼ東根駅、奥羽本線、在来線と新幹線が両方利用できる駅です。駅の東側に路線バス、高速バス、タクシー乗り場があり便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩10分圏内には、商業施設イオンやドラッグストアのツルハやサンドラッグ、病院、飲食店もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には、人気店のそば屋がある。また、パン、洋食屋、喫茶店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 徒歩10分圏内に中高一貫校の1校があります。駅構内には、多機能トイレ、エレベーターがあります。
治安
5 		メリット 駅の東側は、交番もあり、街灯も多く夜も明るいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や物価の相場は、山形市や天童市よりも安いので分譲地も増えており、若い方も多く住んでいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2023年7月 さくらんぼ東根駅

亮さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット さくらんぼ東根駅の外も広く車での送り迎えなどが行いやすくなっていてとてもいい
生活利便施設の充実
5 		メリット さくらんぼ東根駅の周りにはイオンモールがあったりと様々なジャンルのお店があります
そのため少し時間が空いたら遊びに行けるためいいと思います
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩けばいろんなお店がありますホットモットがあったりガストがあったりゆったりできるお店がたくさんありいいです！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校もほどほどの数がありいい
駅の中にも多目的トイレがありどんな方にも使いやすいようになっているし
治安
5 		メリット 駅の近くには交番がありなにかがあった場合にはすぐに駆けつけられるため安全ではあると思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の周りのスーパーマーケットでは物価は高くもなく安くもなくという感じ
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2022年2月 さくらんぼ東根駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅自体がとても新しく清潔感がある駅で、潔癖症の私にはとても良い駅です。また、駅の近くには山……

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（残り127文字）

2022年2月 さくらんぼ東根駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩数分のところに、イオン東根店があります。また、イオンの周辺にも、服屋、靴屋、飲食……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒルズIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 南 33.39
2025年6月 2階 1LDK 南 36.92
2025年4月 1階 1LDK 南 33.39
2024年9月 1階 ワンルーム 南 26.93
2024年7月 2階 1LDK 南 36.92

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東根市神町北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東根市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.93～58.67㎡｜34.96㎡ 54,450円｜5,341円/坪
2階～2階 33.39～58.89㎡｜45.08㎡ 62,150円｜4,706円/坪
3階～3階 33.39～58.89㎡｜42.78㎡ 60,655円｜4,784円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.93～36.92㎡｜33.51㎡ 55,800円｜5,532円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 10 6 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ルパルクC

    ルパルクCの外観
    住所 山形県東根市神町北5丁目9番7号
    交通 JR奥羽本線 神町駅 徒歩12分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルパルクＣ 104 ルパルクＣ 104 6.1万円
    (5,000円)    		 無 無 44.07m² 1LDK 1階 南
    ルパルクＣ 203 ルパルクＣ 203 6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 59.19m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    リリエンハイムD

    リリエンハイムDの外観
    住所 山形県東根市神町北4丁目9番26号
    交通 JR奥羽本線 さくらんぼ東根駅 バス9分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リリエンハイム　Ｄ 104 リリエンハイム　Ｄ 104 5.5万円
    (2,200円)    		 無 1ヶ月 46.35m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    レジデンスI’mII

    レジデンスI’mIIの外観
    住所 山形県東根市神町北2丁目16番10号
    交通 JR奥羽本線 神町駅 徒歩7分
    築年数 2012年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス Ｉ’ｍ　II 305 レジデンス Ｉ’ｍ　II 305 6.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 52.55m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    マルモーレi

    マルモーレiの外観
    住所 山形県東根市神町東1丁目19番26号
    交通 JR奥羽本線 神町駅 徒歩8分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マルモーレｉ 202 マルモーレｉ 202 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 45.84m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    アスペンベールE

    アスペンベールEの外観
    住所 山形県東根市一本木1丁目3番7号2
    交通 JR奥羽本線 さくらんぼ東根駅 徒歩11分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 589
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アスペンベ−ルＥ 512 アスペンベ−ルＥ 512 4.6万円
    (2,200円)    		 無 無 42.77m² 2DK 1階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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