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リバーポイントタワーの外観
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リバーポイントタワーの外観
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リバーポイントタワーの外観
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リバーポイントタワーの外観
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リバーポイントタワーの外観
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リバーポイントタワーの外観
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リバーポイントタワーの外観
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リバーポイントタワーの外観
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リバーポイントタワーの外観
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リバーポイントタワーの外観
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リバーポイントタワーの外観
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リバーポイントタワーの外観
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リバーポイントタワーの外観
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リバーポイントタワーの外観：建物外観
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リバーポイントタワーの外観：SRC造
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 906件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:63件 デメリット:62件 特徴:24件 |
| 平均賃料相場 | 308,139円 |
| 平均坪単価 | ＠16,124円 |
| 平均m²単価 | ＠4,878円 |
| 上位専有面積 | 58.46m²：91件 72.69m²：75件 65.22m²：74件 |
| 上位間取り | 2LDK：362件 1LDK：350件 3LDK：177件 |
リバーポイントタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／月島駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩11分
JR京葉線／越中島駅 徒歩11分
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利用可能路線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
東京都中央区佃1丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付40階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
390戸
- 管理会社
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小学校区域
中央区立佃島小学校
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中学校区域
中央区立佃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リバーポイントタワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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リバーポイントタワーの口コミ・評判
2017年12月
ozwさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
高層階の南向きの部屋だとお台場まで見通せる。 冬の昼間は暖房は全く要らないほど暖かいし、夏は海風が隅田川を渡って吹き込んでくるので、エアコンがないと寝苦しいと思う日が数日しかないくらい涼しく、とても快適に暮らせる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
東京駅、銀座までともに2kmと交通の便が良い。 佃島という名の通り、島なので都心の割に閑静、治安もいいと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
子供がいない時間帯なら、１階ロビーはソファーやデスクもあり、商談などにも使える。 Wi-Fiもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物は旧いが室内設備は定期的に更新されるので、そんなに古臭さは感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マーケットもコンビニもすぐ近くにそれぞれ２軒ずつある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小中学校は、ほとんど敷地内なので、道路を渡らずに通学できる。 保育園もすぐそばにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ナダルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 銀座・東京へのアクセスが最高。２路線があるのは強み。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静なエリアで、静かに暮らせる。東京駅・銀座などへのアクセスが良い。川や桜の名所も近くにあり、季節を感じながら暮らせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | コンシェルジュが丁寧に対応してくれる。別の棟には専用の事務所があり、そこでいろいろなサービスが受けられる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコンが備え付けで、パワフル。掃除なども管理側がやってくれるので楽。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 月島までいけば飲食店も多い。マンション近くにスーパーは二軒あり、基本的に困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校の近く安心。病院も多く、高齢の方が多く住んでいる印象。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
Yakumo27さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑が多く、桜もきれいですんでいて気持ちいい。家族連れには住みやすい。手入れも行き届いている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年8月
Chibi123さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からの道が明るく安全。月島駅は2路線使用可能かつエレベーターも完備されている。八丁堀駅や越中島駅も徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 24時間体制の管理で非常に安心。自転車などが近隣においてあってもガードマンさんが1時間ほどで張り紙で警告するなど、定期的な巡回体制がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は非常に行き届いており、毎週二回生花の交換があり、華やかな玄関回り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 梁は多少あるが、窓枠が大きく明るい印象。南向きに居住しており、家族は西向きに居住しているが、庭側の南向き、川に面した西向き共に明るく静かで落ち着いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | リンコス、マルエツ、マツモトキヨシがすべて徒歩5分圏内で非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校中学校共に近く、シニアセンターなども徒歩2分ほど。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 越中島駅
ひらおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東京駅まで数駅なので、どこに行くにも便利です。また、徒歩圏内に地下鉄の駅があるので、複数の路線を利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 月島が近いし、区役所や病院も近隣にあるので、何かと便利なエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 月島、八丁堀、門前仲町があるので、隠れた名店が数多くあります。とくに和食の有名店が多く、味も確かなのでかなりお勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歴史がある街なので、学校や公園、病院がイメージよりも多いです。区役所も近いので、面倒な手続きも苦になりません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 長閑な街なので、治安が安定しています。交番もあるし、公園や学校が多いので地域の繋がりも強いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部へのアクセスが良い割には物価が安いです。美味しいお店が多く、グルメ好きには最高の立地です。 |
2024年1月 越中島駅
京葉線沿線民さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで4分です。舞浜まで17分です。 京葉線で最も利用者が少ない駅（東京都23区でもJRでは一番少ない）ですが、少し歩けば乗り換えできます。 門前仲町駅まで歩けます。約800m。地下と地上の移動がある分時間がかかりますが、慣れると10分ちょっとです。東西線は八丁堀・茅場町経由の方が楽ですので、都営大江戸線への取り換えに使えます。 「越中島」バス停が近いです。徒歩3分。お台場方面に行くのに便利です。 そして、月島駅まで1km。15分かかりません。 ホームから改札が近いです。JRのリピートポイントサービスを使うなど、一度途中下車をするときに便利です。 また、京葉線の地下駅の中では、一番、地上に近いです。他駅よりは地上に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | みずほ銀行のATMはあります。門前仲町まで歩けば色々あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 門前仲町まで歩けば色々あります。月島のもんじゃ焼きストリートまで1kmです。 東京海洋大学の学食はあります。潮見方面に行くと、居酒屋があるようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 月島方面に行けば、公園があります。小学校が近いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 良くも悪くも人があまりいませんので、当然、酔っ払い・怪しい人・勧誘する人等はおりません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そもそも駅近に住居はなさそうです。 メトロの各駅から少し離れている分、割安なようです。 |
2023年11月 八丁堀駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRとメトロ日比谷線がある。少し歩けば、メトロ有楽町線もあり、東京駅行きの江戸バスも走っている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに聖路加病院や区役所、大きい図書館もあり施設は充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は和食も洋食も中華もなんでもある。 遅くまで営業していて助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 所得が高いので小学校や、中学校から受験するお家が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 平日はサラリーマンやOLも多く人通りが多く治安が良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中央区ブランドは感じられ、マンションの住人の民度も高め 通勤時間の大幅な短縮ができた |
2023年11月 八丁堀駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エレベーターがない分、駅員さんが積極的に階段で利用者のキャリーケースを持ってあげているのをよく見かけます！ ディズニーランドへ向かう京葉線とのつながりもわかりやすいです。 駅の外は平坦な道が続くので、多少出口を間違えても地図を見れば目的地にも辿り着きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 区民以外の方も利用できる図書館が近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトールやすき家、サイゼリヤなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中央図書館には屋外や屋上もあるので、元気なお子さんでも利用しやすい気がします。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ゴミのポイ捨て等もなく、酔っ払いの方もあまりない見ない気がします！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩や自転車でも銀座付近に出られて便利です。 |
リバーポイントタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10階 | 1LDK | 西 | 58.46 | |||||||
| 2025年7月 | 13階 | 1LDK | 南西 | 72.69 | |||||||
| 2025年7月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 72.69 | |||||||
| 2025年7月 | 26階 | 2LDK | 南東 | 88.99 | |||||||
| 2025年7月 | 22階 | 3LDK | 南東 | 88.99 | |||||||
…残り901件 |
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| 平均 | 16階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区佃の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八丁堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
