SOU高円寺IIの外観
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SOU高円寺IIの外観
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SOU高円寺IIの外観
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SOU高円寺IIのエントランス
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SOU高円寺IIのエントランス：エントランス
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SOU高円寺IIのその他
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SOU高円寺IIのその他
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SOU高円寺IIのその他：共有部分
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SOU高円寺IIのその他：共有部分
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SOU高円寺IIのその他：共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 6件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 95,166円 |
| 平均坪単価 | ＠14,504円 |
| 平均m²単価 | ＠4,387円 |
| 上位専有面積 | 20.06m²：2件 30.01m²：1件 21.24m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：4件 1K：1件 1DK：1件 |
SOU高円寺IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩6分
JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺北3丁目6-7 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2021年7月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
SOU高円寺IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 高円寺駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内主要駅（新宿など）へのアクセスがしやすく通勤通学にとても便利。また、 駅周辺は商店街が多く、昭和レトロな飲食店や地域のお祭りなどが楽しめます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 古着屋が結構あります。最先端の若者文化も盛んな街です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにケンタッキーやデニーズがあるのはすごい便利です。 また最近コメダ珈琲やサーティワン、可愛いソフトクリーム屋さんもできました！ ラーメン屋もケーキ屋も結構あります。 ついつい立ち寄りたくなってしまいます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高円寺駅近くに公園があります。 小さな子供からお年寄りの方までみんな穏やかにいる印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も私はよく通りますがベロベロしたような酔っ払いには遭遇したことはございません。 交番も少し歩いたところにございます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに業務用スーパーもあったりお店がとても多いので困ることはないと思います！！利便性抜群です。 |
2023年8月 高円寺駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高円寺駅は中央線と総武線、東西線の3路線の利用が可能 徒歩15分ほどの距離に丸ノ内線（新高円寺駅）も有り 新宿までは15分〜20分ほど 渋谷までは30分以内で到着可能 駅周辺がとても栄えており、土日祝日は混雑していることが多い 電車の本数も多く、終電は25時近くである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 古着屋、雑貨屋が多く点在し、八百屋や精肉店、魚屋、パン屋もあり、物価も低めであり、居住区としてもとても良いところで楽しく暮らせると思う。 クリニック・病院も各分野ごと多く有り、わざわざ遠くに行くことがとても少ない 夜間の救急の場合、大きな病院も徒歩圏内にあるため、安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビ取材や、Instagramで有名なカフェが多くある。 チェーン店も多く有り、リーズナブルな値段で食事をすることもあり、選択肢は豊富である。 あまり取り上げられることはないが、ラーメン屋も多く有り、自分好みのラーメン探しにもうってつけのところだと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 私立の高校、歯科専門学校、ペット系専門学校、コンピューター系専門学校等、高校以上の学校が多くある。 基本的に街は段差は少ないように思う 本屋さんの品揃えも充実しており、文房具やドリルなどの教材の入手は困ることはないと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺や大通り沿い、商店街は街灯が多くある とても親切な人が多く、コミュニケーションが多くある街だと思う パチンコ店やキャバクラはあるものの店舗数が少ないため、キャッチは少なくて良いと思う 高円寺駅周辺が観光地となっているため、交番内に誰もいないことはほとんどないのに巡回も多く、場所も駅前のため安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 観光地の割に家賃も抑えめで済むことが可能 スーパー、精肉店、八百屋、魚屋の物価も安く、買い物も楽しみながら暮らすことができる そのため、大学生以上の一人暮らしには新宿、渋谷等のアクセスもとても良いためコストパフォーマンス良く暮らすことができるのでおすすめ |
2022年6月 高円寺駅
みいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線の快速が止まってくれる点は非常に便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前や駅ナカにお店が充実していてとても便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやテイクアウトのお寿司店など色んな店舗があって非常に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミレスなど子ども連れで行けるお店がたくさんあるので良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 陽気な人が多いので道を聞いたりするのも緊張しません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅ナカから駅周辺に飲食店や衣服店がたくさんあるので生活するのに困る要素がまず無い。住みやすい。 |
2022年1月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 駅の周りの再開発がすすみ、ビーンズが整備されたことで色々なお店が増えた。口コミが良いお店も……
SOU高円寺IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 20.06 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 西 | 21.24 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | ワンルーム | 北西 | 20.02 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 20.2 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1DK | 北東 | 30.01 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
