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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 西区 > 池上 > 西神中央駅 > ローズ・コート

賃貸

ローズ・コート

アクセス数： 42

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ローズ・コートの外観

ローズ・コートの外観
ローズ・コートのエントランス
ローズ・コートのその他：その他共有部分
ローズ・コートのその他：セキュリティ
ローズ・コートのその他：展望
ローズ・コートのその他：庭

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 13件
平均賃料相場	91,000円
平均坪単価	＠3,661円
平均m²単価	＠1,107円
上位専有面積	80.59m²：7件 80.49m²：5件 82.3m²：1件
上位間取り	3LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ローズ・コートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅徒歩88分
JR山陽本線／明石駅バス27分
利用可能路線
『西神中央駅』　神戸市営地下鉄西神線　
『明石駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区池上4丁目16-2 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2003年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ローズ・コートの【賃貸】物件情報

ローズ・コート

賃料(管理費): 8.8万円(3,000円)

敷金・礼金: 30,000円・80,000円

専有面積: 80.59m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月西神中央駅

まさやさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	運行本数も多いと思いますのでターミナル駅ということもありゆっくり座ることができます
生活利便施設の充実	5	メリット	区役所あり改札口の目の前はもともとそごうだった所が複合商業施設になっておりショッピングが楽しめる
飲食店の充実	5	メリット	個人的にチェーン店をよく利用するのでほぼ揃ってますので助かってます
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに西神中央公園がありますがかなり広く、自然と触れ合うことができます
治安	5	メリット	近くに神戸西署があります街灯も多いので治安もかなりいいと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	メリットを感じたことはあまりありません土地建物は普通だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2023年6月明石駅

まさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	改札やホームなどが広く、分かりやすい。トイレなどもすごく綺麗。
生活利便施設の充実	5	メリット	基本的に揃っていると思う。改札を出るとすぐなのが凄く助かる。また、店の中からも改札を通ることが出来る。
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスやケンタッキーなどもあり、手土産を買うお店も揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	歩いて10分しないところに保育園がある。習い事もしやすそう。トイレも綺麗くて助かる。
治安	5	メリット	駅周辺はすごく綺麗だと思う。改札を出るとすぐ横に交番もある。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くにタワーマンションがある。駅チカで便利だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2022年7月明石駅

ゆいゆいさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	明石駅は普通　快速　新快速すべて止まります！とても便利！あと駅にはピオレ明石がありカフェ、買い物、食べ物全て揃います！周辺にもアスピアやパピオス明石もあり、一日潰せます！
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー雑貨本屋全て揃ってます！便利です。
飲食店の充実	5	メリット	カフェからガッツリ食べられるご飯屋さんがあります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	明石は子育てしやすい　おむつを配ってもらえたりする。
治安	4	メリット	良いと思います！人の目も多いので安心だと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	すぐ便利な駅がある家がたくさんあると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2018年9月西神中央駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ホームも広く始発駅なのでほぼ座れるのが利点です。またほとんど電車の遅れもなく三宮に出るのに……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローズ・コートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	3LDK	南	80.59
2025年3月	1階	3LDK	南	80.49
2025年3月	1階	3LDK	南	80.59
2025年1月	1階	3LDK	南	80.49
2024年12月	1階	3LDK	南	80.59
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市西区池上の賃料相場青線＝神戸市西区の賃料相場明石駅の賃料相場西神中央駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市西区池上の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■明石駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	80.49～82.3㎡｜80.68㎡	91,000円｜3,728円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	80.49～82.3㎡｜80.69㎡	90,583円｜3,711円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	12	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ジュネスコートA

住所	兵庫県神戸市西区池上5丁目10番2号
交通	JR山陽本線明石駅バス21分
築年数	1997年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	96

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネスコートＡ 303	7.7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	67.51m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ブルーム池上

住所	兵庫県神戸市西区池上5丁目5番2号
交通	神戸市営地下鉄西神線伊川谷駅徒歩28分
築年数	1997年10月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブルーム池上 304	7万円 (2,000円)	無	2ヶ月	66.1m²	3LDK	3階	南

	ブルーム池上	7.3万円 (2,000円)	無	2ヶ月	66.04m²	3LDK	6階	南

	チェリーHI ブルーム池上 304	7.3万円 (2,000円)	無	2ヶ月	66.04m²	3LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

エスペランサ

住所	兵庫県神戸市西区池上4丁目27番10号
交通	山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩52分
築年数	1999年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスペランサ 0203	7万円 (-円)	30,000円	140,000円	50m²	3K	2階	南

全件を表示する

賃貸

ジュネスコートM

住所	兵庫県神戸市西区池上4丁目27番8号
交通	JR山陽本線明石駅バス10分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	586

賃貸

パナシィアレジデンス西区池上

住所	兵庫県神戸市西区池上4丁目1番5号
交通	神戸市営地下鉄西神線伊川谷駅徒歩25分
築年数	2016年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	2

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パナシィアレジデンス西区池上 201	7.2万円 (-円)	無	2ヶ月	52.17m²	1LDK	2階	-

全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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