渓山館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 148,103円 |
| 平均坪単価 | ＠10,882円 |
| 平均m²単価 | ＠3,292円 |
| 上位専有面積 | 44.1m²：21件 47.2m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：21件 2DK：8件 |
渓山館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩2分
JR中央線(快速)／中野駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区本町4丁目47-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
14戸
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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渓山館の口コミ・評判
2024年7月
やっさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 丸ノ内線新中野駅から徒歩1分。駅周辺にはコンビニ、カフェ、小型スーパーがありとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 青梅街道から1本入った道だが、とても静か。杉山公園が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、監視カメラ、宅配ボックスがある。中庭に竹林があり癒やされる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 入居時に、部屋の隅にクローゼットを配置するか選択することができる。浴室乾燥があり便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 鍋屋横町が近く、大きめスーパー、ドラッグストア、ファーストフード店があり、とても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺にいわね歯科、なかむら整形外科、新中野女性クリニックがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 中野駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が使用でき、新宿、東京、吉祥寺など主要な駅へアクセスしやすく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルイ、イトーヨーカドー、西友、ライフなどの商業施設やスーパー、大手コンビニがあり、買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 中野サンモール、ブロードウェイ付近に、飲食店がたくさんある。 和食、洋食、中華など様々なジャンルがあるため選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中野セントラルパークは遊具はないが、じゃぶじゃぶ池がありトイレも綺麗。 病院は多くも少なくもない印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋で飲む人たちは多いが、みんな気持ちよく酔っ払って帰るだけなので、トラブルはほとんど見かけない。 朝まで騒ぐ人も少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性、買い物のしやすさを考えるとちょうどいい価格だと思う。 |
2023年6月 中野駅
れおくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中野駅は快速も止まり、JR総武線、中央線、東西線が通っており大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ブロードウェイがあるので買い物には困りませんし、丸井があるので一通りのものは中野で買えてしまいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな種類のお店が多く、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | セントラルパークに芝生の広いスペースがあり子連れの家族に人気です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ブロードウェイ側はいつも賑やかですが、反対側は比較的落ち着いているように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会に近いですし値段はそれなりにします。 |
2023年6月 中野駅
shikiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線、中央線、総武線と三路線による利便性の高さ終電の長さとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中野ブロードウェイを筆頭に買い物や病院や比較的なんでも揃ってます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい個人店やチェーン店、飲み屋にはまず困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、公園など一通りのものは全て揃ってます。 特質してるのは待機児童0 |
| 治安 |
1 |
メリット | 人が多いため何かあってもすぐ気づいてもらえる 交番は近くにあるので逃げる場所には困らない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 設備環境、利便性の高さはかなり高く娯楽もあり退屈しない |
2021年10月 中野駅
【メリット】 段差が少なくコンパクトな通路に8車線の電車が停車し、無駄な移動がない。
北口の改……
渓山館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 47.2 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.1 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 2DK | 南 | 47.2 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.1 | |||||||
| 2017年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.1 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
