ハナブサ第二ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 114,318円 |
| 平均坪単価 | ＠10,178円 |
| 平均m²単価 | ＠3,079円 |
| 上位専有面積 | 50.71m²：14件 25.24m²：6件 32.87m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 1K：6件 1DK：2件 |
ハナブサ第二ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／武蔵関駅 徒歩5分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 バス10分
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利用可能路線
『武蔵関駅』 西武新宿線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都練馬区関町北1丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
7戸
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小学校区域
練馬区立石神井西小学校
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中学校区域
練馬区立石神井西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハナブサ第二ビルの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅の中にデパートが入っていて、どの世代にも有難いという点。 中央線と井の頭線が入っているため、都心にもすぐ行けるし、ちょっとした下町チックなところにも行けるのがよりよい。タクシー、バスも駅出てすぐにあるし、本数も多いと思う。それなりに高いとこは高いと思うが、住みやすい街なので、それ相当なのかなと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】デパートもあるし、食べ物やさんも豊富。商店街があって、食べ物はもちろん、古着も盛んで、少し歩いたとこでも多くの古着屋があり、若者から年寄りまでのんびりとした雰囲気で、居心地がよい。人が多くにぎわってるため、犯罪チックな治安で言えば全然ないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】古着のブームが来てから、おしゃれなカフェとかが増えたような気がする。飲み屋もそこそこあり、若者が集まる大衆酒場からちょっと飲みたいような小さな酒場もあったり、お母さん世代がいくようなカフェ？的なものま多くあり、全世代に優しいと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】子供いないのでわからないですが、比較的、人が多い街なので、最低限の暮らしやすさは感じ取れる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 吉祥寺駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線なので東京駅や新宿駅にも停まるし非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 欲しいものもすぐに周りで手に入るため最高すぎる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉祥にの周りにある飲食店はどれもレベルが高く人気もあり美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園などが広いので子供とかを日中遊びに行かせるにはいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は治安も安全で人通りも多いので安心して子供をお使いとかに出せそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり歩かなくても家の近くに商業施設があるので買い物が非常に楽でパフォーマンスは非常にいい。住んでいたことがあるが非常に住みやすくてまた住みたいと感じるほどたった。 |
2023年2月 吉祥寺駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線、総武線、京王井之頭線が通ります。井之頭線に乗れば渋谷へも一本で、中央線は新宿、東京駅へ一本で。中央線は特快停車駅なので便利。バスも充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周りの店は古い店から新しい店まで充実。おしゃれな店も多い。買い物や飲食で不自由ない。吉祥寺の店舗のヨドバシカメラやユニクロは大きく充実しており、楽しい。南側には井之頭公園あり、ショッピングや自然もあり、一日中吉祥寺にいても楽しめるところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雑誌にのるようなおしゃれな店も次々できています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、幼稚園は多い。駅はエレベーター、トイレも普通の設備はひととおりある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 地元民だけではなく、他方から若者中心に集まるので治安は普通だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば閑静な住宅街です。駅にでれば用事はそこで全て完結するような充実度です。 |
2022年1月 吉祥寺駅
【メリット】 駅構内にキラリナ、アトレといった商業施設が入り、買い物に便利です。駅周辺にもお店が所狭しと……
2020年8月 吉祥寺駅
【メリット】 駅直結の商業施設が2つあり、駅から出ずに買い物ができる。
カフェ、喫茶店、居酒屋……
ハナブサ第二ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 25.24 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.71 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.71 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 25.24 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.71 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区関町北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
