プレミアコート桜台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 147件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,823円 |
| 平均坪単価 | ＠9,595円 |
| 平均m²単価 | ＠2,902円 |
| 上位専有面積 | 26.22m²：52件 30.01m²：15件 32.03m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：98件 2LDK：30件 1DK：17件 |
プレミアコート桜台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／桜台駅 徒歩10分
都営大江戸線／練馬駅 徒歩11分
都営大江戸線／新江古田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
『新江古田駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉中2丁目10-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
64戸
- 管理会社
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小学校区域
練馬区立豊玉第二小学校
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中学校区域
練馬区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミアコート桜台の口コミ・評判
2015年4月
Sorajiroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西武池袋線練馬駅から徒歩10分程、自転車だと5分位です。練馬駅に大きめの西友が入っており、通勤帰りに買い物して帰れます。また、駅前は飲食店が割と沢山あり池袋には準急だとすぐ出ることができます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ドラッグストアーとコンビニがすごく近いので便利。少し歩けば江古田の森公園があり散歩がてらのんびりできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | いつもキレイに保たれていました。駐輪場が建物内で雨に濡れず保管できる、駐輪場が敷地内にあり便利。宅配ボックスあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニーが広く、日当たり良好。冬は建物がポカポカしています。リビングに仕切り扉があるので便利。ナチュラルなフローリングと白い壁で良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大きめで綺麗な西友があり食品の他日用品や洋服などほとんどの物が売っていて便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 少し歩けば江古田の森公園があり広くて緑がたくさんある公園です。のびのび遊べて良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣室に関しては、ほとんど何も聞こえません。玄関の開け閉め、物を落とした時だけ着替える程度。人の声は本当に聞こえません。本当はこの点において5をあげたいくらいです。 |
|---|---|---|---|
2022年8月
ユリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西武池袋線、副都心線、大江戸線の練馬駅まで徒歩12分ほど、西武線池袋線桜台は11~2分。いずれも少し歩きますが、複数路線使えて便利です。また、副都心線新桜台駅にも出られます。環七には複数の路線バスが走っているので、バスを駆使すれば行動範囲がさらに広がります。練馬駅ー高円寺駅のバス停が近くなので、天気が悪い時や疲れたときは練馬駅まではバスを利用していました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年8月
ユリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 白い壁とナチュラルなフローリングです。玄関のクローゼットは大きめで靴以外の収納にも活躍しました。居室にはクローゼット、キッチンと洗面所、トイレの収納もたっぷりです。何よりも洗濯機置き場にドアが付いていて、収納棚があるのが重宝しました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 新江古田駅
しもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線は社会人には便利 新宿まで15分と近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 豊富ではないが、必要最低限のお店は駅前に揃っている。（スーパー、ドラッグストア、コンビニ） 病院は豊富なので子育てには安心感あり。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は駅前にはかなり少ないが、昔から続いている地元のお店はあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道幅が広いので歩きやすく、近くに大きな公園（江古田の杜公園）があり、住環境はとても良好です。 駅の周辺案内にも記載がありますが、「東京こども図書館」というこども向けの本（絵本含む）に特化した図書館があります。その業界では聖地のような場所らしいです。 実際、職員さんの子供への接し方が素晴らしく、定期的にイベントも開催されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道幅が広く、街灯もあります。ずっと住んでいますがファミリー人口が増えており、深夜でなければ歩いている人も多いので、怖さを感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は都心の割には抑えめなので意外と穴場かも。 |
2024年9月 練馬駅
とまとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都営大江戸線の練馬駅も使えるため、乗り換えたら色々なところへ行くことができる。一本で渋谷、横浜まで行けるので家族連れのお出かけも乗り継ぎなしで簡単便利。池袋までの運賃も安いため、お出かけしやすいです。また、最近トイレが綺麗になったのも良いポイントだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出るとモスバーガーUNIQLO、西友、ライフ、カルディなど服から食品、日用品まで揃うので便利だと思います。また少し歩くとラーメンや居酒屋街があるので、仕事帰りや小腹が空いた時もお店探しに苦労しないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に、スタバ、ドトール、パスタ、ラーメン、焼肉、お寿司、お蕎麦、銀だこなどチェーン店含めたくさんあり、価格もリーズナブルなところが多いです。入れ替わりや新しいお店も定期的に出てくるので、降りるたびに面白い駅だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の多さや、駅周辺に一時預かり所、赤ちゃんと子連れで遊べる広場などがあり、割と住みやすい環境だと思います。30分ほど歩きますが、西松屋もあるので割と赤ちゃんグッズは揃うと思います。一駅行けば、ハリーポッターで有名な豊島園駅があり、周りに広くて綺麗な公園があるのでおすすめです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、警察の方がお年寄りなどに道案内していたり、親切な印象があります。また、通るたびに常時警察官がいる気がするので、駅前は安心安全だと思います。また、酔っ払いすぎてしまった方が道に倒れていても、すぐに駆けつけてくれていたので、何かあってもすぐ来てくれるのではと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西武池袋線、都営大江戸線が走っていて、割とどこでも時間はかかりますが、行けてしまうので便利だと思います。家賃は駅周辺は高めだけど！都心に比べるとそこまで高くないので東京に住むなら許容範囲だと思いました。 |
2024年8月 新江古田駅
けっけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大江戸線に乗れば新宿まで15分程度で行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにスーパーやコンビニがあるため、食品の買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 意外と飲食店は存在し、美味しいお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し歩くがそこそこ規模の大きな公園が複数ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅出口は目白通りに面して交通量も多いため、寂しい感じはしない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー向けの物件が意外と多く、大規模なマンションも多い。 |
2024年7月 練馬駅
まろ助さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線、有楽町線、副都心線、大江戸線が通っており主要首都圏へのアクセスはかなり良いと思う。バスやタクシーも充実していて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ライフと西友、UNIQLOやスタバ、モスバーガーがあるのがとても便利。 駅隣のココネリに一時保育の施設があるのがありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにスタバ、駅前の通りにドトールマック松屋吉野家などありそこまで混んでいない印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小規模から中規模の公園はたくさんあるように感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前にひとつ交番がある。駅周辺は綺麗な方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要首都圏へ1本で行けるので、電車通勤の人には良いと思う |
プレミアコート桜台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.22 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 30.01 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 西 | 30.01 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 52.8 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60 | |||||||
…残り142件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区豊玉中の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
