ヴィラ本通南の外観
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ヴィラ本通南の外観
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ヴィラ本通南の外観
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ヴィラ本通南の外観
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ヴィラ本通南の外観
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ヴィラ本通南の外観
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ヴィラ本通南の外観
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ヴィラ本通南のエントランス
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ヴィラ本通南のエントランス
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ヴィラ本通南のエントランス
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ヴィラ本通南のその他
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ヴィラ本通南のその他
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ヴィラ本通南のその他
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ヴィラ本通南のその他
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ヴィラ本通南のその他
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ヴィラ本通南のその他
ヴィラ本通南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷１３丁目駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／南郷７丁目駅 徒歩15分
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利用可能路線
『南郷１３丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『南郷７丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区本通13丁目南1-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
東白石小学校
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中学校区域
東白石中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ本通南の【賃貸】物件情報
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2022年4月 南郷７丁目駅
みーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても便利だと思います。 2番出口から出れば東光ストア。 3番出口からは飲食店や店舗が充実しているエリア。 1番出口にはバスターミナルがあり始発で厚別、新札幌方面に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要な、病院、銀行郵便局、学校、生協、コンビニ、公園、飲食店、環境は全て揃っており仕事帰りも店舗多く明るく女性でも安心な地域です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大衆居酒屋から、中華の専門店、人気の高いバルまで充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近く、住宅街は静かです。 生協や総合病院も徒歩圏内にあり、小さいですが公園も所々にあり子育てし易いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街は静かですし、安心して生活できます。 マナーの良い方が多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃設定は普通だと思います。 予算に合わせてエリアは選べる地域です。 |
2021年11月 南郷７丁目駅
【メリット】 駅周辺には飲食店が多く、賑やかな雰囲気です。チェーン店よりは、個人経営小さなお店が多く、価……
2019年11月 南郷７丁目駅
【メリット】 都心部から地下鉄で5つ目、10分少々の距離で便利です。駅周りはもりもとやどんぐり、居酒屋や……
2019年1月 南郷７丁目駅
【メリット】 札幌の中心部まで地下鉄で10分程度で、本数も多いので移動がすごく楽です。また、24時間スー……
ヴィラ本通南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 31.28 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 31.28 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 31.28 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 31.28 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 31.68 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区本通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南郷７丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31.28～31.28㎡｜31.28㎡ | 51,000円｜5,390円/坪 |
| 3階～3階 | 31.28～31.28㎡｜31.28㎡ | 51,500円｜5,443円/坪 |
| 4階～4階 | 31.28～31.68㎡｜31.48㎡ | 52,000円｜5,461円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.28～31.68㎡｜31.48㎡ | 51,500円｜5,408円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.28～31.28㎡｜31.28㎡ | 51,500円｜5,443円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
