ソフィアコート加古川の外観
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ソフィアコート加古川の外観
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ソフィアコート加古川のその他：その他
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ソフィアコート加古川のその他：その他共有部分
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ソフィアコート加古川のその他：その他共有部分
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ソフィアコート加古川のその他：セキュリティ
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ソフィアコート加古川のその他：セキュリティ
ソフィアコート加古川の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／東加古川駅 徒歩2分
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利用可能路線
『東加古川駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県加古川市平岡町新在家2280-12 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年1月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィアコート加古川の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東加古川駅
聡さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東加古川駅は、新快速電車は停車しませんが、比較的利用者が少ない駅のため、通勤通学時間帯も座れることが多くあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側にはスーパーのマルアイがあり、食品の買い出しには問題ありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側に国道2号線が通っていますが、その道沿いには多くの飲食店が軒を連ねております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側には平岡北小学校があり、通学がとても便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 長年この街に住んでおりますが、日中に治安で不安を感じた事はこれまで一切ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新快速の止まらない駅と言うこともあり、住宅価格は隣の加古川駅エリアよりは安くなっております。 |
2024年2月 東加古川駅
キッドさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速の止まる加古川駅まで一駅で行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 警察署に徒歩で行くことができるところが良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側に飲食店や居酒屋が多くあるところが良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の改札の中と南側1階ロータリー近くにトイレがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅北側すぐのところに交番があり、安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 姫路市や明石市に比べると、家賃は少し安めのイメージ |
2023年11月 東加古川駅
もえぞうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅がきれいですぐに、ホームに降りられること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前に交番があるので、ロータリー周辺を歩く際、車が危険な運転をしてくることがないので安全。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅周りにはコンビニしかないので、特にメリットを感じない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅のトイレは小さいが比較的清掃が行き届いており利用しやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるので、安心して利用することができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に商業施設が少なく、そこがデメリットではあるものの、狭苦しい印象がなく、落ち着いた雰囲気もあるので、それを残しつつもう少し利便性を向上させてほしい。 |
2021年7月 東加古川駅
【メリット】 ショッピングモールからも近く、駅前ロータリーも整備されているため非常に綺麗な駅舎である。<……
ソフィアコート加古川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | ー | 37.81 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 37.81 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 35.33 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | ー | 37.81 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 35.33 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■加古川市平岡町新在家の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■加古川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東加古川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.33～37.81㎡｜36.57㎡ | 77,500円｜7,014円/坪 |
| 2階～2階 | 37.81～37.81㎡｜37.81㎡ | 80,000円｜6,995円/坪 |
| 3階～3階 | 35.33～37.81㎡｜36.57㎡ | 79,750円｜7,217円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.33～35.33㎡｜35.33㎡ | 78,500円｜7,346円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
