フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／浜松町駅 徒歩6分
都営大江戸線／大門駅 徒歩7分
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利用可能路線
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都港区海岸1丁目10-65 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
御成門小学校
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中学校区域
御成門中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浜松町駅に対する口コミ】モノレールに乗り換えられる。 新たにできた貿易センタービル南館と直結しており、移転した郵便局がキレイ。 竹橋ふ頭まで歩ける距離で、中のショップで伊豆大島の特産品などが買える。 地下鉄の大門駅への乗り換えもスムーズ。 裏道においしく安いお店が多い。 駅を降りると東京タワーがバーンと見えて気持ちがいい。 |
|---|---|---|---|
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浜松町駅に対する口コミ】最寄り駅周辺はスーパー、飲食店、オフィスビル等の施設が充実している。京浜東北線の急行電車の停車駅であるので、時間の短縮にもなる。周辺は、比較的街灯などで明るい通りが多く、夜道でも安心して帰宅することができる。 |
|---|---|---|---|
2019年5月
まゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 交通機関が非常に便利です。あまり利用しないですが船や夜行バス、空港までもすぐに行けます。24時間営業のスーパーや薬局も近くにあり、そんなに困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 浜松町駅
美倉あやみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田空港までモノレールがあること。便利ですよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日用品の買い物は大井まで出かけることが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大人のお店は多いですが、飲み会は銀座が多いですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通手段は数多ありますので学校は選択し放題だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普段は人が多いのでそれほど治安の悪さを感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な場所なので何もかもが高く感じますよ。 |
2024年6月 浜松町駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線と京浜東北線が利用でき、京浜東北線は快速も停車します。 さらに東京モノレールと都営浅草線と大江戸線（大門駅）も利用することができ、交通利便性が高い地域といえると思います。 タクシー乗り場（非公式）とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は小型スーパー（まいばすけっとやマルエツプチ）が多く、コンビニやドラッグストアもあり、帰宅途中に立ち寄りやすく、住んでいる人にとっても、日常生活に必要な最低限のものは揃えることができると思います。 郵便局も駅から近い所にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街ということで、ファミレス（デニーズ）からファーストフードチェーン（マックなど）、カフェチェーン（ドトールなど）、居酒屋、個人のお店まで、バラエティーに富んだ飲食店が多数あり、また近隣の芝公園には東京プリンスホテルもあって、ホテルグルメも楽しめる環境だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 保育園も複数設置されていて、利用しやすいと思います。 駅近くには旧芝離宮恩賜公園があり、オフィスビルやタワマンが多い中、都会のオアシス的な空間で、芝公園とともに、広くて緑豊かで過ごしやすい気持ちにしてくれると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり、駅周辺はきれいに整備されています。 オフィス街で勤め人をはじめ人通りが多く、街灯もしっかり設置されていて、夜に歩いても危険を感じることのない治安のいい地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は、港区の中では比較的安い地域だと思います。 都内や羽田空港へのアクセスがよく移動に便利で、買い物も最低限のものは揃えることができます。 便利なビジネス街で治安がよく活気があり、休日は静かに過ごせる住みやすさもあり、コスパはいいと思います。 |
2022年4月 浜松町駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRも都営地下鉄も走っているため便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さなスーパーやコンビニなら近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ビジネス街であるため、飲食店はそこそこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | JRも都営地下鉄も通っているため通勤や通学には便利である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | オフィス街であるためそこまで治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 複数の路線が通っているため、利便性は良い。 |
2022年1月 大門駅
【メリット】 都営大江戸線、都営浅草線、JR山手線、京浜東北線の4線の乗り換えができるので、乗り換えはと……
フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年1月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年7月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2016年10月 | 2017年1月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年6月 | 2016年6月 | 9階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年4月 | 2016年5月 | 9階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年4月 | 9階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年8月 | ー | 6階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年4月 | ー | 9階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 19.86㎡ | 2.66㎡ | 1,876万円 | ＠313万円 | ＠95万円 | 5,542円 279円 |
3,171円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■港区海岸の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 8階 | 1K | ー | 20.11 | |||||||
| 2024年9月 | 8階 | 1K | 西 | 19.2 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 1K | ー | 19.2 | |||||||
| 2024年3月 | 7階 | 1K | 西 | 19.2 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 1K | ー | 20.11 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フューティバル汐留浜離宮パークサイドシティの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区海岸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
