ルミエール高輪
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 102,606円 |
| 平均坪単価 | ＠10,096円 |
| 平均m²単価 | ＠3,054円 |
| 上位専有面積 | 33m²：12件 24m²：10件 18m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：11件 1K：10件 2K：5件 |
ルミエール高輪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／泉岳寺駅 徒歩10分
都営浅草線／高輪台駅 徒歩10分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩11分
JR山手線／品川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『高輪台駅』 都営浅草線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
東京都港区高輪3丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
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小学校区域
港区立高輪台小学校
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中学校区域
港区立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール高輪の口コミ・評判
2019年8月
くぼさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 品川駅徒歩15分とターミナル駅まで近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 品川駅
猫さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても良い。乗り換えも楽で、色々な路線がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大都会なので、便利。駅の中や駅周辺も便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、沢山の飯どころ、居酒屋、チェーン店があり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 品川は行政がしっかりしているので、住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔に比べて、だいぶ良くなったので、治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 品川は都内にも横浜にも近く、コスパもよい。 |
2023年12月 品川駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が利用でき、ＪＲ各線に乗り換えができるけど、東京駅ほど大きくないので、駅内の移動もラクです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺はオフィス街なので、ランチのお店などは充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィス街なので、平日ランチのお店や、ちょっとした飲み会で利用できるお店はそれなりにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーター、エスカレーターはもちろんありますし、東京駅ほど大きくないので、駅内の移動もその分ラクだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼夜問わず人が多いので、治安も心配になるようなことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便を第一に考えたい人であれば、いいのかなと思います。 |
2023年5月 品川駅
ねねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線、横須賀線、京浜東北線、山手線などがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレとエキュートが駅直結にある。とても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の商業施設の中に、ラーメン屋さんをはじめ、レストランがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のバリアフリー観点からすると、やっぱり天下の品川駅。しっかりしてる |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝から夕方はサラリーマンが多いのでそこまで |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むなら交通利便性を考えると、とっても便利 |
2022年8月 高輪ゲートウェイ駅
CRさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新しい駅なので、構内が非常に綺麗です。 特にお手洗いの清潔さは駅のものとは思えません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 周辺の再開発が進めばとても期待出来ると思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 現状は再開発途中のため、メリットはほぼないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は周辺に何も無い割には人通りは多少あるので、問題なさそうな感じがします。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 品川駅に近いため、投資するにはいい場所かなと思われます。 |
ルミエール高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 2K | 南西 | 33 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2K | 南西 | 33 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 南西 | 24 | |||||||
| 2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 24 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 2K | 南西 | 33 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
