ヴィラ グレイスの外観
-
ヴィラ グレイスのその他
-
ヴィラ グレイスのその他
-
ヴィラ グレイスのその他
-
ヴィラ グレイスの周辺：【その他】ジョナサンまで900ｍ
-
ヴィラ グレイスの周辺：【その他】マクドナルドまで600ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 72,972円 |
| 平均坪単価 | ＠8,863円 |
| 平均m²単価 | ＠2,681円 |
| 上位専有面積 | 32.53m²：24件 25.08m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：36件 |
ヴィラ グレイスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩17分
西武池袋線／練馬高野台駅 徒歩21分
西武池袋線／石神井公園駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
『練馬高野台駅』 西武池袋線
『石神井公園駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
東京都練馬区谷原1丁目21-36 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
2007年5月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
練馬区立高松小学校
-
中学校区域
練馬区立谷原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィラ グレイスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴィラ グレイスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ヴィラ グレイスの口コミ・評判
2013年1月
gajさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅前にIMAという大きな施設があり、食事ができ、身の回りのもの全て買い揃えられるくらいたくさんのお店が入っています。ダイエー、西友の大型スーパーが並んであるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅前は緑あふれる団地街。建物の方へ行くと一軒家や小さなアパート中心で静かです。ちょっとした農園や樹を育てる園？のようなものがあるので緑が多く、公園もジョギングできるような大きなものがいくつああります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | キーとオートロックが付いていて安心です。インターホンのカメラは向いの道路まで見えるので不安な時はカメラだけチェックしたりもできます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 大東建託さんのよくあるタイプの建物で、２階しかわかりませんが、デザインが気に入ってます。吹き抜け風な階段、キッチンの広さ、洗面台の使いやすさ、収納の広さなど、快適に一人暮らしできると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前の充実はもちろん、家の近所にも小さなスーパーが多く便利です。コンビニ、酒屋、ファミレス、ファーストフードもさっと買いに行ける距離です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子供がいないのでわかりませんが、小学校も公園もそれなりにあるので育てやすいんじゃないでしょうか。病院もちょこちょこ見かけます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 光が丘駅
皇帝さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や六本木等特に都心西側へのアクセスが良好。池袋も乗り換え1回で、比較的アクセスしやすい。始発駅のため座れる。朝ラッシュは1本またないと座れないケースもあるが、朝ラッシュ以外は大抵来た列車に座ることが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に全て揃っている。スーパーはイオンとLIVINが入っておりどちらも大きい。ファストファッション系が多いがアパレルも駅前に行けば困ることはあまりない。病院は光が丘駅病院という大きな総合病院が最近移転したこともあり、かなり綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅に一通り揃っている。ファミリー向けが特に充実しており（サイゼリヤ、ロイヤルホスト等）、リーズナブルなお店が多め。また店舗数が比較的多いためか、日中でも店を選ばなければあまり並ばずにお店に入ることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れファミリーが多く、幼稚園や保育園、小中学校は多い。公園は光が丘公園が都内有数の大きさで常に賑わっている。そのほかにも小規模公園がいくつかある。エレベーターやスロープは多くはないが移動に困ることはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前中心に人通りは昼夜問わず少なくないため、治安はいい。居酒屋が少なく、呑む場所がないため、酔っ払いも少ない。ファミリーが多いため、変な人もいない。警察署が駅の近くにあり、パトロールも結構されている印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京23区内では家賃が比較的安い一方で、ファミリーが多く、駅周辺の店舗は充実しており、コストパフォーマンスは高い。物価も高くない（そもそも高級路線の店がそこまで多くない）。駅前にLIVINとイオンが入っているほか 肉屋や八百屋もあり、安いところを選んで買い物することが可能。 |
2023年3月 光が丘駅
こんたださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を出たところにショッピングモールとスーパーマーケットとコンビニとフードコートと飲食店があるとっても便利な街です。池袋、新宿、渋谷まで３０分位で着くので助かっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 買い物、食事、学校、公園、生活に必要な施設がまとまってあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店が集中しているので、食べたいものを決めやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小中学校があるので子育て世代には助かる場所です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜歩いても危険を感じることはなく、安心出来る場所です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地代は高いが、利便性が高いのでトータルコストパフォーマンスが良い気がする。 |
2022年9月 石神井公園駅
通りすがりのスライムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 繁華街的なのが近くにありものが買いやすい。、また駅にスーパーがあるのでそこでも買い物ができる。多分迷わないくらいシンプル？って言うのかな |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 上の繁華街とかスーパーで、割と揃う。繁華街的なところには100均もあるし |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ここは凄くある。丸亀製麺からドーナツまで食料に関してはほんとになんでもそろう希ガス |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅でエレベーターあるのいいね。使いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅回りはだいじょぶそうな気がする夜あんま行かんけど |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーも近くにあるし住みやすいと思う、、、 |
2020年2月 石神井公園駅
【メリット】 周辺に西友やイトーヨーカドーなどのショッピングセンターが多く、買い物には困りません。
ヴィラ グレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 32.53 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南 | 25.08 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 32.53 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南 | 25.08 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南 | 25.08 | |||||||
…残り31件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区谷原の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■練馬高野台駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
